
Skärsätra / Eddavägen 8
Lidingö - Kottla - Ett karaktäristiskt hem från 50- talet med hjärta och charm på lugn återvändsgata
Charmig och karakttaristik familjevilla om 171 kvm och en tomt om 1004 kvm med vacker trädgård vid eftertraktade Kottlasjön och Mölna strand.
Välkommen till en mycket trivsam villa belägen på en lugn barnvänlig återvändsgata – med promenadavstånd till både Kottlasjön för härliga bad, Mölna strand för promenad längs havet. Här bor du insynsskyddat med sol från morgon till kväll och närhet till både natur, kommunikationer och Lidingö centrum.
Entréplanet välkomnar med en stor hall med generös takhöjd, gäst-wc, gott om förvaring samt två sovrum, varav ett med en suite.
Det rymliga vardagsrummet med öppen spis/kamin och angränsande matsalsdel har utgång till trädgården, där flera uteplatser bjuder in till avkoppling och samvaro. Precis utanför vardagsrummet finns även en öppen spis utomhus – perfekt för kvällar med värme och stämning.
En stor terrass i L-form nås från sovrummet och ramar in den vackra, lummiga trädgården. Köket har en inbjudande loungedel, en idealisk plats för vardagsliv och samtal vid matlagningen.
Övre plan erbjuder två stora sovrum, som med enkla medel kan delas av till fyra sovrum om behov finns.
Tomten är uppdelad i vackra etage, vilket tillsammans med husets disposition ger karaktär och liv åt både ute- och innemiljö. Här finns gott om plats för lek och avkoppling, samt uppfart med plats för två bilar.
Ett hem med hjärta och karaktär med många orignaldetaljer bevarade – i ett av Lidingös mest omtyckta områden. Välkommen till ett familjevänligt boende nära bad, skola, affärer och goda kommunikationer med både buss och tåg till city.
Fler bilder kommer inom kort.
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ TELEVISIONEN 5ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressEddavägen 8Postnummer181 61PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeSkärsätraBoarea167 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 004 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 004 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 9 616 675 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1959VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad2 980 000 krTaxeringsvärde totalt11 780 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Skärsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-01-16, Senast ändrad: 2008-06-24)
Planer och bestämmelser
Televisionen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-03-07, Senast ändrad: 1996-05-21)
Planer och bestämmelser
Mölna och skärsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-31, Registreringsdatum: 2008-06-05, Senast ändrad: 2024-06-14)