Meny

Islinge / Norrstigen 42

Lidingö - Islinge - Härlig familjevilla med plan barnvänlig tomt i högt fint läge

Välkomna till denna trevliga familjevilla i eftertraktat område i Islinge. 40-tals hus i högt och fint läge om totalt ca 242kvm. Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med öppen spis samt utgång till generös terrass. 5-6 bra sovrum samt tv-rum och yogastudio med separat entré. Lidingö centrum ett stenkast bort, läget gör att du också snabbt tar dig mot centrala delar av stan. Närhet till all tänkbar service som kommunikationer, bageri och mataffärer.

Pris: 21 695 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Söndag 11 maj 13:30 - 14:15
Ansvarig Mäklare
Malin Thörn
Malin Thörn
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Gabriella Svärdh
Gabriella Svärdh
Reg. Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN HALL: Ljus och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter samt klädkammare (Förberett för WC och handfat). Fint stengolv innanför entré samt fiskbensparkett i hall och övriga rum, vattenburen golvvärme på hela nedreplan.

    SOVRUM 1: Här finner man ett rymligt sovrum med fönster ut mot trädgård. Gott om garderober och förvaringsutryme.

    TV-RUM: Bra tv-rum som även kan användas som sovrum.

    YOGASTUDIO/BIORUM: Yogastudio med stora fina fönsterpartier och separat entré, bra vid egen verksamhet. Här finns bioduk och framdraget för högtalarsystem. Rummet kan även användas som sovrum.

    BADRUM/TVÄTTSTUGA: Helkaklad tvättstuga och badrum i grått, jämtländsk kalksten med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Miele samt torkskåp. Skåp för bra förvaring, avlastningsbänk med ho samt fönster ut mot trädgården. Badrum med dubbla handfat med vit kommod samt infälld spegel ovan. Bastu samt dusch med glasdörr. Fönster ut mot trädgård som ger ett ljust och fint badrum. Infällda spotlights i tak.

    ÖVREPLAN Vacker trappa som leder upp till övre plan. Genomgående ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

    VARDAGSRUM: Generöst vardagsrum med öppen spis och utgång till stor härlig terrass. Fönsterpartier i tre väderstreck som ger ett ljust och härligt våningsplan. Vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Matplats för stort middagssällskap med fönster ut mot den lummiga trädgården.

    KÖK: Stort och härligt kök i vitt, all tänkbar utrustning som diskmaskin från Siemens samt spis och fläkt från Gaggenau. Kyl, frys och inbyggd ugn samt micro från Gaggenau. Gott om lådor och skåp för bra förvaring samt köksbänk i vitt, stort fönster ut mot trädgården. Golv i Carreramarmor med golvvärme och ljusa väggar.

    BADRUM: Helkaklat gäst-wc i Carrera marmor med badkar, handfat med infälld spegel ovan samt fönster för fint ljus. Golvvärme.

    MASTER BEDROOM: Stort och härligt master bedroom med garderober.

    SOVRUM 3: Bra sovrum med inbyggda garderober. Här finns plats för både säng och skrivbord.

    SOVRUM 4: Bra sovrum med inbyggd garderob. Här finns plats för både säng och skrivbord.

    TRÄDGÅRD: Fantastisk trädgårdstomt med ett fantastiskt Kastanjeträd vid uppfarten. Stor och plan trädgårdstomt, plats för pool om så önskas. Många bärbuskar, röda- vita- svarta vinbär och krusbär och björnbär

    Stort förråd på baksidan avhuset.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ HÖGPLATÅN 28
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Norrstigen 42
    Postnummer
    181 31
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Islinge
    Boarea
    222 kvm + 20 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Tomtareal/mark
    780 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    780 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    5
    Max antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 7 777 500 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Larm finns från SectorAlarm. Kodlås från Yaledoor.
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1946
    Om-/tillbyggnadsår
    Utbyggt 2016
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Puts
    Fönster
    2-glasfönster och 3-glas
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Lättbetong
    Bjälklag
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2022
    Ventilation
    Självdrag

    Övriga byggnader

    Förråd på baksidan av huset.

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    2022 - Installerat bergvärme 2021 - Byggt terrass 2021 - Alla ytskikt målade, fönster målade samt slipat golven 2012/13 - Nytt kök 2012/13 - Båda badrummen renoverade

    Fasad - Gjord mellan åren 2013/2021

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    3 304 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    11 704 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Islinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-12-27, Senast ändrad: 1992-09-18)

    Planer och bestämmelser

    Högplatån, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-08-26, Senast ändrad: 2017-04-07)

Basfakta
Pris
21 695 000 kr Utgångspris
Adress
Norrstigen 42
Bostadstyp
Villa
Yta
222 kvm
Biarea
20 kvm
Tomtarea
780 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1946
Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!