En smakfullt totalrenoverad bostad med fantastisk utsikt, balkong i soligt västläge och flexibel uthyrningsdel – ett hem utöver det vanliga! Lägenheten genomgick en genomgripande renovering 2023, där planlösningen justerades och samtliga ytskikt, kök och badrum förnyades med stor omsorg. Genom hela bostaden löper en vacker oljad ekparkett som tillsammans med stilrena färgval skapar ett harmoniskt och exklusivt helhetsintryck. Här finns också gott om originalförvaring som fått ny, modern inredning – en perfekt kombination av funktion och estetik. Den ljuvliga utsikten över Värtan, den soliga balkongen, det generösa ljusinsläppet och den separata uthyrningsdelen med egen ingång gör detta till ett hem som verkligen erbjuder många möjligheter och det lilla extra.

HALL: Välkomnande och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter med förvaring i en klädkammare samt inbyggda orginalgarderober med ny, platsbyggd inredning. Smakfull platsbyggd bänk med en stoppad sits. Ett trivsamt första intryck som direkt sätter tonen för resten av bostaden. Härifrån möts man av den fantastiska utsikten och det underbara ljuset. KÖK: Ett lyxigt och välutrustat kök renoverat 2023 med vackra materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Maskinellt fullt utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, vinkyl och diskmaskin. Här finns plats för ett större matbord för 4–6 personer, perfekt för både vardag och fest. Från köket nås balkongen i västläge med eftermiddags- och kvällssol – en trivsam plats för måltider, vila och umgänge. SÄLLSKAPSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med storslagen utsikt över Värtan genom stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus. Rummet erbjuder plats för både soffgrupp och läshörna. MASTER BEDROOM: Rymligt sovrum med en hel inbyggd garderobsvägg i original som erbjuder generös förvaring. I garderoberna har man ny platsbyggd inredning. En lugn och privat plats att dra sig tillbaka till, med utsikt mot det grönskande området. SOVRUM 2/GÄSTRUM: Ett välplanerat rum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor. Även här finns gott om ljus och en rofylld känsla. Även här, liksom i master bedroom, finns det inbyggda garderober i original med ny inredning invändigt. BADRUM: Ett spa-liknande badrum med stilren inredning i sobra toner. Utrustat med dusch/badkar, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Här kombineras avkoppling med vardagsfunktion på bästa sätt. Renoverat 2023 och fackmannamässigt utfört med certifikat. UTHYRNINGSDEL: En stor bonus i denna bostad är den separata uthyrningsdelen på cirka 23 kvm, som har egen ingång från trapphuset och även kan nås från lägenhetens hall. Här finns pentry och badrum med toalett och dusch, vilket ger många användningsmöjligheter – perfekt som master bedroom, generationsboende, hemmakontor, ateljé eller uthyrning för extra inkomst.