
Brevik /
Lidingö - Brevik - Toppmodern villa med sjöutsikt och pool i attraktivt läge i Brevik!
Välkommen till en drömvilla i hjärtat av populära Brevik – en plats där modern design möter naturskön omgivning och sjöutsikt av högsta klass! Denna toppmoderna familjevilla, som sträcker sig över hela 531 kvadratmeter, erbjuder en oas av stil och komfort med generösa sällskapsytor som inbjuder till umgänge och avkoppling.
Här finner ni ett fantastiskt vardagsrum och kök i öppen planlösning, där ljuset flödar fritt och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Köket är exklusivt utrustat för stora middagar, med induktionshäll och vinkyl från Gaggenau, dubbla diskmaskiner, ångugn, porslinsvärmare och med en köksfläkt smakfullt integrerad i taket. 5-6 rymliga sovrum, inklusive ett master bedroom med walk-in closet och en lyxig badrumsavdelning med ångbastu, är detta hem perfekt för den moderna familjen. Tvättstuga med två tvättmaskiner, samt tvättnedkast från samtliga våningsplan.
Den imponerande tomten inbjuder till utomhusliv med ett elegant poolområde som blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och festligheter. För vinälskaren finns en stilren vinkällare med kylsystem och plats för ca 1600 flaskor, medan hemmabion och gymmet erbjuder de perfekta utrymmena för underhållning och träning i bekväm hemmamiljö. Dessutom finns ett dubbelgarage samt två separata lägenheter med egna ingångar – idealiskt för gäster eller som uthyrningsmöjligheter.
Detta hem är inte bara en bostad; det är en livsstil. Med närhet till natur, bad, skolor och förskolor erbjuder Brevik en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet. Missa inte chansen att förvärva detta smakfulla hem där varje detalj är genomtänkt och varje rum bjuder in till livets bästa stunder. Välkommen till ditt drömhem!
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ KURIREN 1ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdPostortLidingöDistriktLidingöOmrådeBrevikBoarea374 kvm + 157 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 220 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 220 kvmAntal rum11Antal sovrum5Max antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar16st inteckningar på totalt 26 463 000 kr
- ByggnadStandardpoäng55Byggår1958Om-/tillbyggnadsår2018GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadPutsFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeBetonghålsten/isolerlecaBjälklagBetonghålsten/isolerlecaVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2024VentilationFTXInspektion ventilationMåndag 4 nov 2024ElkablarLedningar byttaSkorstenMurad skorstenSenast provtrycktMåndag 1 apr 2024
TV/Internet
Fiber
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet4
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1998Taxeringsvärde byggnad14 200 000 krTaxeringsvärde totalt22 200 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kuriren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-09-28)
Planer och bestämmelser
Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-19, Senast ändrad: 1990-05-28)