Välkommen till denna charmiga och lantliga familjevilla om ca 200 kvm, kompletterad med ett fristående gårdshus om ca 32,5 kvm boarea.

Gårdshuset har ett fullt utrustat kök och egen avskild uteplats – perfekt för gäster, tonåringar eller kontor. Endast några minuter från huset finns tillgång till båtplats.

Här bor ni i en rofylld miljö, omgiven av hästgårdar och vacker natur. Tomten bjuder på blomstrande fruktträd, bärbuskar och gott om utrymme för både lek och avkoppling.

Bostadens hjärta är det stora lantköket med öppen spis och panoramafönster mot uteplatsen. Generösa sällskapsytor och flera möjliga sovrum gör detta till ett hem som passar den stora familjen – eller dig som söker flexibilitet och plats för livets olika faser.

Utanför köket finns ett helt nytt spabad – en perfekt plats att njuta av tystnaden och naturen året runt.

Här lever du lugnt och naturnära, med närhet till både havet och stan.

ENTRÉPLAN Entré: Redan vid entrén välkomnas du av en stor, möblerad glasveranda, en inbjudande plats för både avkoppling och praktisk avställning. Vidare in möts du av en rymlig hall med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och gott om förvaring. På golvet ligger ett vackert stengolv med golvvärme som ger både karaktär och tålighet – perfekt för ett aktivt familjeliv. Ljusa väggar och den öppna känslan sätter tonen för resten av huset. I hallen finns även ett litet, smart planerat kontor med skjutdörr – perfekt som arbetsplats eller förvaring efter behov.

Badrum: I anslutning till entrén finns ett badrum med dubbla handfat, stilren kommod och en praktisk duschkabin. Ett stort fönster från golv till tak ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i rummet. Golvvärme samt spotlights i tak.

Vardagsrum/TV-rum 1: Mysigt och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. En perfekt plats för avkoppling med plats för både soffhörna och tv. Rummet har en varm och mysig känsla med fin kontakt mot trädgården som är en naturlig samlingspunkt för hela familjen.

Vardagsrum/TV-rum 2: I husets andra sällskapsdel finns ytterligare ett loungigt vardagsrum – perfekt som TV-rum, lekrum för barnen eller som en lugn plats för tonåringar eller gäster att dra sig tillbaka till. Här finns gott om plats för soffgrupp/matbord och förvaring, och rummet kan enkelt anpassas efter familjens behov.

Kök: Husets hjärta är det rymliga köket där matlagning står i fokus med stor härlig spis från Smeg. Här finns gott om arbetsytor, generös plats för förvaring samt en stor matplats med plats för många gäster. Stora fönsterpartier vetter mot trädgården och terrassen, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med utemiljön. Den öppna spisen bidrar till den varma och inbjudande känslan – en perfekt plats att umgås på, både till vardags och till fest.

Tvättstuga: På detta våningsplan finns en rymlig tvättstuga med praktisk glasdörr ut till trädgården. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho, arbetsbänk samt gott om förvaring i hyllor och skåp.

Sovrum 1: Master bedroom med fönster samt altandörr ut mot trädgård, golvvärme.

Sovrum 2: Stort sovrum med plats för biljardbord med fönster i flera vädersträck, golvvärme.

Sovrum 3: Mindre sovrum eller walk in closet, golvvärme.

Badrum: Ett rymligt och välplanerat badrum med generös takhöjd som ger en härlig känsla av rymd. Här finns både badkar och bastu och dusch. Dubbla handfat och bra ljusinsläpp. På golvet finns stilrent blått klinker som möter vita klassiska väggplattor – en tidlös kombination.

ÖVRE PLAN

Sovrum 4 & 5 Två välplanerade och rymliga sovrum med loftsängar som frigör golvyta för både skrivbord, lek eller förvaring. Här finns gott om plats och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och luftig känsla – perfekta rum för barn eller tonåringar med bra utrymme. Från ett av sovrummen kommer du ut till en rymlig balkong med utsikt mot Kyrkviken.

Allrum/kontor/sovrum: På övre plan kan ett av rummen användas för ett härligt hemmakontor i kombination med allrum eller sovrum i lugnt läge. En rofylld plats att vakna på och en perfekt yta för arbete.

Huvudhuset är utrustat med centraldammsugare.

Gårdshus: På tomten finns ett generöst gårdshus om ca 32,5 kvm BOA som närmast kan beskrivas som en egen liten villa. Här ryms ett luftigt vardagsrum, ett sovloft, ett nyrenoverat badrum med golvvärme, fullt utrustat kök samt en stor, insynsskyddad veranda – perfekt för sköna sommarkvällar. Huset har en trivsam och självklar karaktär med flera användningsmöjligheter – perfekt för gäster, vuxna barn eller som uthyrningsdel. Ett eget hem i det stora.

Trädgård och Brygga/båtplats: En fantastiskt vacker och uppvuxen trädgård som bjuder på äppelträd, bärbuskar och gott om plats för odling. Här lever du ett lantligt liv med allt man kan drömma om – grönska, odlingsmöjligheter och lugn – men med stan bara en kort resa bort. En riktig sommardröm för hela familjen. Ett helt nytt spabad är installerat. Endast en minut från huset ligger din egna båtplats, – perfekt för morgondopp, kvällsturer eller en spontan utflykt i skärgården