Meny

/ Södra Kungsvägen 218A

Lidingö - Brevik Charmigt gavelradhus med soligt trädäck och närhet till naturen

Välkommen till detta mysiga gavelradhus med härligt läge i soligt sydväst, där du njuter av solen från morgon till kväll på två uteplatser – omgivna av vackra fruktträd och grönskande trädgård. Huset ligger helt insynsskyddat med direkt access till allmänning och lekplats, vilket skapar en trygg och lekfull miljö för barnfamiljen.

Här bor du nära både havet och Kottlasjön, med badmöjligheter, båtliv och fina promenadstråk alldeles runt knuten. Förskola, matbutik och Lidingötåget nås enkelt till fots, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Huset är yteffektivt planerat, med tre sovrum på övre plan, sällskapsytor på entréplan och en källare med plats för lek, träning och förvaring. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck samt utgång till terrass. Intill finns ett rum som idag används som matsal eller sovrum, där en murad öppen spis skapar en extra trivsam känsla.

Det rymliga köket rymmer flera sittande och har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

I källaren finns både tvättstuga och gott om plats för umgänge eller barnens lekytor eller ett gym.

Trädgården ramas in av fruktträd och grönska, med två uteplatser i soligt läge – perfekta för både frukost och långa sommarkvällar.

Ett omtänksamt planerat hem med charm och funktion – i ett familjevänligt läge nära natur, kommunikation och service.

Pris: 10 450 000 kr
Utgångspris
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Gabriella Svärdh
Gabriella Svärdh
Reg. Fastighetsmäklare

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ PINJEN 6
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Södra Kungsvägen 218A
    Postnummer
    181 62
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Boarea
    105 kvm + 51 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boareabeskrivning
    Resultat: Boarea (BOA) 105 kvm (entréplan & övre våningsplan) Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak) 11 kvm (övre våningsplan) Biarea (BIA) 51 kvm (källarplan) Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under tak) 4 kvm (källarplan)
    Tomtareal/mark
    455 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    455 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    18st inteckningar på totalt 6 000 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1946
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    2 274 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    8 474 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Brevik(poppeln och tallriset), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-04, Senast ändrad: 2014-01-21)

    Planer och bestämmelser

    Pinjen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-09-13)

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ PINJEN GA:1

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ PINJEN GA:2

Basfakta
Pris
10 450 000 kr Utgångspris
Adress
Södra Kungsvägen 218A
Yta
105 kvm
Biarea
51 kvm
Tomtarea
455 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1946

Entréplan

Övervåning nuvarande

Källare

Övervåning orginal

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!