
Kappsta / Parksätravägen 21
Lidingö - Kappsta - Trevligt enplanshus med närhet till vattnet!
Välkomna till denna trevliga och välplanerade familjevilla, om ca 249 kvm i totalyta. Trevliga sociala ytor som stort härligt kök med utgång till terrass samt ljus vardagsrum med fönster ut mot trädgården och terrassen, 4-5 sovrum. Attraktivt belägen på lugn villagata som leder ner till vattnet. Barnvänlig tomt om 969 kvm med härlig terrass längs med huset i fint söderläge. Dubbelgarage samt uppfart för 2 bilar samt separat förråd och isolerad friggebod på tomten. Ett fantastiskt boende i naturnära miljö med närhet till förskolor, skolor flera restauranger, Sats, båthamnar och badplatser. Endast 10 minuter med Lidingöbanan till city.
Visningar
- Söndag 18 maj 14:45 - 15:30
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- Rumsbeskrivning
Välkomna till denna trevliga och välplanerade familjevilla, om ca 249 kvm i totalyta. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel på denna trevliga villa. Attraktivt belägen på lugn villagata som leder ner till vattnet. Barnvänlig tomt om 969 kvm med härlig terrass längs med huset i fint söderläge.
Entré Välkomnande och generös hall samt gäst-wc i anslutning till hall.
Kök Stort och ljust kök med utgång till stor härlig terrass i söderläge. Här finns plats för större matbord, vitt kök med köksbänkar i ek samt ljust kakel ovan. Liten platsbyggd soffa i köket. Vitvaror såsom kyl/frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin, spis och inbyggd ugn.
I anslutning till kök finns groventré samt trappa till källaren.
Vardagsrum Fint och generöst vardagsrum med braskamin, fönster längs hel vägg som ger ett ljust och fint rum samt utgång till terrass. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel. Fint parkettgolv i original. Här finns även en fin upplyst trappa i ek som leder ner till nedre plan.
Sovrum 1, 2 & 3 Tre bra och ljusa sovrum med plats för säng och skrivbord. I ett av sovrummen finns inbyggda garderober med skjutdörrar. Utanför sovrummen finns en lång garederobsvägg för bra förvaring.
Badrum Helkaklat badrum med fint ovalt badkar, tvättställ med kommod i vitt och stenskiva samt spegel ovan. Fönster som ger ett fint ljus i badrummet. Vitt kakel på väggar samt mönstrat grått klinkergolv med golvvärme.
NEDRE PLAN Allrum 2 stora allrum som idag används som tv-rum respektive sovrum
Badrum/Tvättstuga Tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och grått golv. Här finns även duschkabin och fin badtunna i trä. I separat del finns även bastu med dusch och wc.
På nedre plan finns även stort teknikrum samt gott om förrådsutrymme.
Härlig plan och uppvuxen trädgårdstomt med terrass i perfekt solläge. Isolerad friggebod som även kan användas som gästhus
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ MAJVIVAN 9ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressParksätravägen 21Postnummer181 61PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeKappstaBoarea129 kvm + 120 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark969 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal969 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar22st inteckningar på totalt 6 964 000 kr
- ByggnadStandardpoäng38Byggår1967GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTräfasad och tegelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTrä/Lättbetong/BetongBjälklagBetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2014Märke:ThermexVentilationFTX
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2014 - Installerat bergvärme 2014 - Renoverat badrum samt gäst-wc på övre plan. 2014 - Dragit upp el och vatten upp till vinden om man önskar inreda vindsplanet 2014 - Dragit in fiber 2012 - Nya 3-glas fönster samt dörrar
Säljarna har tidigare funderat på att bygga på en våning då detaljplanen godkänner det.
Fel och brister
Dags att renovera tak, omgående. Dags att dränera runt huset.
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad4 420 000 krTaxeringsvärde totalt13 020 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Majvivan, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1990-06-18)
Planer och bestämmelser
Skärsätra(kappsta), Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-18)