
Gåshaga / Snäckvägen 1
Lidingö - Gåshaga - Ljus, insynsskyddad och välplanerad familjevilla med närhet till havet
Familjevilla med havsnära läge och arkitektur utöver det vanliga – där livet mellan husen får ta plats
Välkommen till en modern och välkomnande villa med ett eftertraktat läge i hjärtat av trivsamma Gåshaga Strand – ett område som genomsyras av gemenskap, trygghet och ett levande grannskap, Bullerbyn-känlsa. Här bor du högt och fritt med närhet till vattnet, i ett hem som förenar arkitektonisk finess med funktionella och generösa ytor.
Husets 204 välplanerade kvadratmeter fördelar sig på två ljusa våningsplan med sociala ytor i fokus och plats för hela familjen – idag fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte. Materialvalen är genomtänkta, stilrena och påkostade, och känslan av rymd och ljus förstärks av den öppna planlösningen.
Trädgården är både inbjudande och lättskött, med stora gräsytor för lek, flera soliga uteplatser helt insynsskyddat, samt lyxiga inslag som spabad, bastu, utomhus dusch och rymligt förråd. Carport för två bilar samt en generös uppfart. För den båtintresserade ingår till båtplats samt medlemskap i Gåshaga Strands båtklubb – komplett med klubbhus och bastu.
Här bor du med natur och stadsliv i perfekt balans. Runt hörnet finns skolor, förskolor, SATS, padelbanor, fotbollsplaner, naturreservat, skidbacke, golfbana och en barnvänlig sandstrand. Gångavstånd till både Lidingö banan och båt pendeln. Ett liv med närhet till både hav och aktivitet – där livet mellan husen är som absolut bäst.
Visningar
- Söndag 18 maj
- FaktaTillträde0ktoberFastighetsbeteckningLIDINGÖ RASTA 119ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSnäckvägen 1Postnummer181 66PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeGåshagaBoarea204 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark876 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal876 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 5 274 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår2009GrundPlatta på markTakPlåtFasadTräfasadFönsterEnergiglasStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluftSkorstenMurad skorsten med insatsrörSenast provtrycktFredag 14 jun 2024
Parkering
Carport med plats för två bilar, samt plats för två bilar till
Övriga byggnader
Fristående carport med vidbyggt förråd och bastu
- KostnaderElkostnad1 080 kr/månadHushållsel523 kr/månadSotning57 kr/månadVatten och avlopp1 098 kr/månadSamfällighet1 083 kr/månadSumma driftskostnader3 840 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet5Årlig elförbrukning7465 kWh/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad5 800 000 krTaxeringsvärde totalt14 400 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Gåshaga strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-02-22, Senast ändrad: 2005-08-05)
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ RASTA GA:3
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ RASTA GA:1
- Allmänt
Yale Doorman