Meny

Torsvik / Roburvägen 11B

Lidingö - Torsvik - Ett unikt hem med panoramautsikt över vattnet, takterrass och poolområde!

Unikt parhus med panoramautsikt, pool och takterrass – boende utöver det vanliga i hjärtat av Torsvik

Välkommen till ett extraordinärt hem där modern arkitektur möter livskvalitet i toppklass. Högt beläget i Torsvik, med milsvid utsikt över Stockholms inlopp och magiska solnedgångar, erbjuds här en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med känslan av ett eget boutiquehotell. Takterrass, privat poolområde och orangeri gör detta till en plats för både avkoppling och representation – i ett av Lidingös mest eftertraktade lägen.

Denna del av parhuset rymmer idag tre separata lägenheter, vilket skapar stor flexibilitet för t.ex. generationsboende, uthyrning eller gäster. Planlösningen är samtidigt utformad så att den med lätthet kan omvandlas till en rymlig och sammanhängande enfamiljsvilla – ett drömhem med plats för hela familjen och livets olika faser.

Här möts du av högt i tak, stora ljusinsläpp och öppna ytor som bjuder in till både vardagsliv och sociala sammanhang. Flera uteplatser, balkong, takterrass och ett vackert orangeri förlänger säsongen och ger huset en kontinental känsla. Det privata poolområdet erbjuder sol hela dagen och blir en naturlig samlingspunkt sommartid.

På tomten finns även möjlighet att uppföra en komplementsbyggnad om 30 kvm – perfekt som gästhus, ateljé eller kontor. Ett stort garage med plats för flera bilar erbjuder ytterligare användningsmöjligheter, exempelvis hemmagym eller studio.

Här bor du med närhet till både vatten, båthamn, grönområden, service och goda kommunikationer – och med endast ca 6 km till Stureplan har du innerstadens puls inom räckhåll.

Ett boende med utsikt, rymd och oändliga möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats

Pris: 28 950 000 kr
Utgångspris
Ansvarig Mäklare
Gabriella Svärdh
Gabriella Svärdh
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Malin Thörn
Malin Thörn
Reg. Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning

    Två lägenheter med utsikt, poolområde och takterrass – en exklusiv del av villan som även går att göra om till en bostad.

    Denna del av villan rymmer två stilfulla lägenheter med fantastisk utsikt över vattnet från samtliga rum. Här bor du med lyxig villakänsla, men med bekvämligheten av separata bostäder – perfekt för generationsboende, uthyrning eller företagsboende.

    Båda lägenheterna har generösa balkonger med utsikt mot vattnet, samt tillgång till ett stort poolområde med utekök och social uteplats. Högst upp på fastigheten finns en takterrass med plats för matgrupp, lounge och umgänge, samt ett orangeri med fullt utrustat kök och en mysig loungedel – perfekt för både vardag och fest.

    Lägenhet 1 Lägenheten präglas av generösa sällskapsytor, där vardagsrum och kök möts i en öppen planlösning. Här finns även en tv-hörna, ett sovrum med en suite, samt badrum med bastu och walk-in closet. Dessutom finns en separat gäst-wc och en tvättstuga med goda arbetsytor – som vid behov kan omvandlas till ytterligare ett rum.

    Lägenhet 2 Även denna lägenhet har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och erbjuder tre bra sovrum. Här finns ett stilrent badrum samt en separat gäst-wc.

    Gemensamt för båda lägenheterna är fönster från golv till tak som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, samt genomgående smakfulla material- och färgval. Ett hem utöver det vanliga, i direkt anslutning till natur, vatten och livskvalitet.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ KÄLLAN 12
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Roburvägen 11B
    Postnummer
    181 33
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Torsvik
    Boarea
    309 kvm + 65 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet samt uppmätning för BIA
    Tomtareal/mark
    951 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    951 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 9 900 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    2013
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Papp
    Fasad
    Puts
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Betong
    Bjälklag
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2013
    Märke:CTC
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    8 p-platser samt nedfart till stort garage.. Totala ytan i garaget för A & B huset är 197kvm i helt öppen planlösning, går att dela upp om man önskar. (A huset har 127kvm, B huset har 65kvm)

    Uteplats

    Stor takterrass med orangeri och fantastisk utsikt över vattnet. Orangeriet har köksutrustning som 2 kylar, diskho och bra fövaring. (Detta delas av både A & B huset). Stor härlig terrass runt hela poolområdet med utekök.

    TV/Internet

    Fiber

  • Kostnader

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    6 600 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    16 800 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Källan 11, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2008-11-19, Registreringsdatum: 2009-02-12)

    Planer och bestämmelser

    Källan 11, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-19, Registreringsdatum: 2009-02-11)

    Rättigheter last

    Officialservitut: RÄTTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR INOM OMRÅDET S, SE KARTA AKTBILAGA KA - VATTENLEDNING, AVLOPP

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: GARAGE - SE BESKRIVNING

Basfakta
Pris
28 950 000 kr Utgångspris
Adress
Roburvägen 11B
Bostadstyp
Villa
Yta
309 kvm
Biarea
65 kvm
Tomtarea
951 kvm
Byggår
2013

Roburvägen 11B

Roburvägen 11B

Lägenhet 1

Lägenhet 2

Garage

Poolområde

Takterrass

Visualisering för parhus

Entréplan

Övre plan

Garage

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!