
/ Söderkroken 23
Lidingö - Brevik- Högt och fritt belägen villa med milsvid sjöutsikt
Välkommen till en unik oas i natursköna Brevik, där stil och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Detta eleganta hem sträcker sig över 329 kvm och bjuder på en enastående panoramautsikt över Stockholms inlopp och Skurusundet, vilket ger en känsla av ro och avskildhet.
Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum skapar generösa sällskapsytor, perfekta för både intima middagar och storslagna tillställningar. Stora fönster släpper in ett överflöd av naturligt ljus och förstärker den inbjudande atmosfären.
Med 6-7 sovrum smakfullt inredda sovrum erbjuder detta hem både utrymme och privatliv för hela familjen. Det södervända pooldäcket med sin underbara terrass är en idealisk plats för avkoppling och socialisering, där du kan njuta av solen och den omgivande naturen.
Läget är oslagbart, med närhet till Breviks vackra promenadstråk, naturreservat, båthamnar förskolor, skolor, SATS , bra mataffärer och allt övrigt man önskar. Här förenas den lugna, natursköna miljön med bekvämligheten av alla faciliteter.
Bilder interiört kommer den 28/5
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ TIMOTEJEN 53Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSöderkroken 23Postnummer181 65PostortLidingöDistriktLidingöBoarea199 kvm + 100 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark978 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal978 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 18 617 000 kr
- ByggnadStandardpoäng36Byggår1982MarkLeraGrundGrundplattaGrundmurBetongTakTaktegelFasadTegel och träStommeLättbetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationMekanisk frånluft
Parkering
Garage samt parkering för flera bilar
Uteplats
Trädgården består av ett större pooldäck och stenlagd terrass underbart söderläge. Intilliggande gräsmatta och buskage. Det finns även uppvuxna fantastiska fruktträd såsom bigarråer, plommon och äppleträd.
- KostnaderElkostnad2 309 kr/månadVatten och avlopp525 kr/månadRenhållning302 kr/månadSumma driftskostnader3 136 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet5Årlig elförbrukning27713 kWh/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är utfördEnergiklassB
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1982Taxeringsvärde byggnad5 800 000 krTaxeringsvärde totalt13 200 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-03, Senast ändrad: 1988-02-08)
Planer och bestämmelser
Timotejen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-11-08, Senast ändrad: 1986-09-08)
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING