Meny

/ Söderkroken 23

Lidingö - Brevik- Högt och fritt belägen villa med milsvid sjöutsikt

Välkommen till en unik oas i natursköna Brevik, där stil och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Detta eleganta hem sträcker sig över 329 kvm och bjuder på en enastående panoramautsikt över Stockholms inlopp och Skurusundet, vilket ger en känsla av ro och avskildhet.

Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum skapar generösa sällskapsytor, perfekta för både intima middagar och storslagna tillställningar. Stora fönster släpper in ett överflöd av naturligt ljus och förstärker den inbjudande atmosfären.

Med 6-7 sovrum smakfullt inredda sovrum erbjuder detta hem både utrymme och privatliv för hela familjen. Det södervända pooldäcket med sin underbara terrass är en idealisk plats för avkoppling och socialisering, där du kan njuta av solen och den omgivande naturen.

Läget är oslagbart, med närhet till Breviks vackra promenadstråk, naturreservat, båthamnar förskolor, skolor, SATS , bra mataffärer och allt övrigt man önskar. Här förenas den lugna, natursköna miljön med bekvämligheten av alla faciliteter.

Bilder interiört kommer den 28/5

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ TIMOTEJEN 53
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Söderkroken 23
    Postnummer
    181 65
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Boarea
    199 kvm + 100 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    978 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    978 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 18 617 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1982
    Mark
    Lera
    Grund
    Grundplatta
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Taktegel
    Fasad
    Tegel och trä
    Stomme
    Lättbetong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft

    Parkering

    Garage samt parkering för flera bilar

    Uteplats

    Trädgården består av ett större pooldäck och stenlagd terrass underbart söderläge. Intilliggande gräsmatta och buskage. Det finns även uppvuxna fantastiska fruktträd såsom bigarråer, plommon och äppleträd.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 309 kr/månad
    Vatten och avlopp
    525 kr/månad
    Renhållning
    302 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 136 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Personer i hushållet
    5
    Årlig elförbrukning
    27713 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    B
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1982
    Taxeringsvärde byggnad
    5 800 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    13 200 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-03, Senast ändrad: 1988-02-08)

    Planer och bestämmelser

    Timotejen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-11-08, Senast ändrad: 1986-09-08)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut LEDNING

Basfakta
Status
Kommande
Adress
Söderkroken 23
Yta
199 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
978 kvm
Byggår
1982
Driftskostnad
3 136 kr/månad

Välkommen till Söderkroken 23

Här bor du 300 meter från båtpendel in till stan

Magisk utsikt över Skurusundet

Promenadavstånd till förskolor och skolor

Närhet till flera båtklubbar

Högt och insynsskyddat läge på återvändsgata

Närhet till Vattenverket och Kottlasjöns vackra promenadstråk

Pool med pooldäck för varma dagar

Uteplats med plats för stora sällskap

Njut av ett morgondopp och dusch

Övre plan

Entré plan

Nedre plan

Alternativ planlösning övre plan

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!