
Mosstorp / Ugglevägen 14
Lidingö - Mosstorp - Välplanerad villa med fantastisk skogstomt i charmigt villakvarter.
Med bästa läge i Mosstorp ligger denna trevliga villa med en totalyta om 220kvm från 1945. Huset har fantastisk skogstomt i bra solläge, ligger insynsskyddat mot skogen. Trevlig sällskapsdel med öppen spis och utgång till orangeri och trädgården. Generöst kök med matplats. Entréplan med 2 rum och tvättstuga. Övre plan med 2-3 sovrum och badrum. Här bor man i vackra villakvarter med gångavstånd till Lidingö centrum, skolor, förskolor, natur och kommunikationer.
Visningar
- Söndag 31 aug 12:00 - 12:45
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- Rumsbeskrivning
Välkommen in i denna trevliga familjevilla med mycket rymd och stora fönsterpartier. Huset har fantastisk skogstomt i bra solläge som ligger insynsskyddat mot skogen. Trevlig sällskapsdel med öppen spis och utgång till orangeri och trädgården
ENTRÉPLAN HALL: Ljus och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Golvvärme i hall, elburen. I anslutning till entré finns även pannrum med direkt access till garage.
SOVRUM: Här finner man ett rymligt sovrum med fönster ut mot trädgård.
TV-RUM: Tv-rum som kan omvandlas till två mindre rum.
BADRUM SAMT TVÄTTSTUGA: Helkaklat badrum med dusch. Separat tvättstuga i grått och vitt med tvättmaskin från Miele och torktumlare från Electrolux samt bra förvaring. Fönster som ger en ljus och fin tvättstuga.
PANNRUM/TEKNIKRUM: Här finns bergvärmepump samt bra groventré med direkt access från garaget.
ÖVREPLAN Trappa leder upp till övre plan med ett vackert original tak i trä. Bra förrådsutrymmen vid trapp.
VARDAGSRUM: Generöst vardagsrum med murad öppen spis och utgång till orangeri med öppenspis och pardörrar som leder ut till trädgården. Flera stora fönsterpartier mot skogspartiet som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgruppsdel och matplats för större middagssällskap. Vackra detaljer i taket som ger en härlig charm till rummet samt fina blyinfattade fönster i matrummet. Matsalsdelen kan omvandlas till sovrum om så önskas.
KÖK: Kök i röd mohogny med matplats och gott om platsbyggd förvaring. All tänkbar utrustning som diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Matplats för större sällskap 6-8 middagsgäster.
SOVRUM: Ljust och trevligt sovrum i anslutning till övre hallen.
MASTER BEDROOM: Stort och härligt master bedroom med garderober samt fina pardörrar som öppnar upp mot vardagsrummet.
BADRUM: Stilrent och ljust badrum med vitt klinker på golv och väggar, elburen golvvärme. Dusch med glasväggar samt kommod i vitt med spegel ovan samt skåp vid sidan av kommod. Fönster som ger ett ljust och trevligt badrum.
TRÄDGÅRD/GARAGE: Fantastisk trädgårdstomt mot skogen som ligger helt insynsskyddat. Trevliga uteplatser, plats för pool om så önskas. Garage med plats för en bil samt goda förvaringsmöjligheter.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ STORKEN 7ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressUgglevägen 14Postnummer181 56PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeMosstorpBoarea156 kvm + 64 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 363 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 363 kvmAntal rum6Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 1 300 000 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1945GrundBetongTakBetongpannorFasadPutsFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeBetong/träBjälklagBetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2005Märke:IVTVentilationSjälvdrag
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2024 - Releining av stammar
2024 - Sovrum/kontor på entréplan renoverat med golvvärme
2015 - Byggt uterum med öppen spis och vattenburen golvvärme. (öppna spisen fanns sedan tidigare som uteeldstad)
2010 - Ny stam för vatten och avlopp från huset till gatan
2005 - Bergvärme IVT
2001 - Nivellgolv med vattenburen golvvärme i tv-rum nedre plan
1997 - Dränerat i souterrängdelarna
1996 - Badrum
1992 - Renoverat tak, hängrännor samt fasad
1992 - Renoverat kök
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Förbrukningen är för år 2024, 2-3personer i hushållet.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning23174 kWh/årBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad3 855 000 krTaxeringsvärde totalt12 255 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Boo,litselgärdet och hersby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-03-31, Senast ändrad: 2024-11-26)
Planer och bestämmelser
Storken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-04-23)