Meny

Mosstorp / Mosstorpsvägen 1

Lidingö - Mosstorp - Elegant parhus med tidlös charm och modern lyx!

Snyggt parhus för den som önskar ett enkelt och trevligt boende på ett centralt läge på Lidingö. Huset är byggt 1922 och ligger insynsskyddat med härlig plan tomt och fin terrass. Öppen planlösning i entréplan mellan kök och vardagsrum med fina och exklusiva materialval samt fina originaldetaljer bevarade. 3-5 sovrum och en fantastisk spaavdelning. Närhet till Lidingö centrum, skola, förskola och idrottsanläggningar. I Lidingö Centrum finns all tänkbar närservice och shopping som butiker, restauranger, banker, livsmedelsbutiker, frisör mm. Kommunikationer med bussar några meter från huset. 10 min till Stureplan.

Pris: 12 995 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Onsdag 15 okt 13:15 - 13:45
  • Söndag 19 okt 12:45 - 13:30
Ansvarig Mäklare
Malin Thörn
Malin Thörn
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Gabriella Svärdh
Gabriella Svärdh
Reg. Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning

    Elegant parhus med tidlös charm och modern lyx! Välkommen till detta stilfulla parhus från 1922. En harmonisk kombination av klassisk 1920-talscharm och modern komfort. Här bor du insynsskyddat på en härlig, plan tomt med solig terrass och grönskande omgivning. Huset genomgick en omfattande renovering samt tillbyggnad 2023 och framstår idag i absolut toppskick. Interiören präglas av genomtänkta materialval, vackra originaldetaljer och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre sovrum idag samt bibliotek/kontor och en fantastisk spaavdelning, möjlighet till 5 sovrum om så önskas. Ett mycket smakfullt och lättskött hem för dig som söker ett boende utöver det vanliga, centralt, bekvämt och med både själ och stil.

    Här bor man nära populära Villa Forresta, Millesgården, Kottla sjön med härliga promenadstråk längs vattnet. Närhet till mataffär, kommunikationer och Stockholms innerstad

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ HÖGVATTNET 9
    Objektstyp
    Parhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Mosstorpsvägen 1
    Postnummer
    181 56
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Mosstorp
    Boarea
    127 kvm + 36 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Tomtareal/mark
    669 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    669 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    14st inteckningar på totalt 8 170 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Säljarna har bott i huset sedan 2020 och ÄLSKAT huset! Cyklar in till jobbet på max 15 min. Barnen går på Christinaskolan och Mulleborg och livet har varit väldigt enkelt och kul i huset.
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1922
    Om-/tillbyggnadsår
    2023
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Puts
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2009
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Carport med plats för 1 bil

    Uteplats

    Två uppväxta körsbärsträd, persikoträd, björnbär, rabarber, två äppelträd, stort päronträd, fläderträd. Tidigare ägare var enligt uppgift trädgårdsarkitekter, ochen av nuvarande ägare är fastighetsarkitekt. Skulle verkligen vilja påstå att hela fastigheten är optimerad på bästa sätt!

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    2020 - Skorstensfoten renoverad.

    2022 - Totalrenovering av källare, med ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Luckor handsnickrade från ett Italienskt snickeri.

    2022 april - Badrum: Förstoring av befintlig dusch och WC till fullutrustat badrum med badkar, dusch och snickeritillverkat tvättställ. Ny tvättstuga med premiumprodukter.

    2023 - Genomgående nyslipade och vaxade golv.

    2023 - Nytt arkitektritat och platsbyggt kök från Nordiska Kök, samtliga vitvaror från Siemens, blandare från Dornbracht och köksbänk i premiumsten från Portugal och ny disposition med öppnad planlösning mot matrum och vardagsrum.

    2023 juli - Ny planlösning i entréplan med öppning mellan kök och vardagsrum. Slipning av golv, trappor och målning av väggar och tak i samtliga rum.

    2023 juli - Installationer (el. solceller, värmepanna, etc) samt i i kök.

    2023 juli - Tillbyggnad av huset på 26 kvadratmeter, med inglasning av matplats mot trädgård och nytt sovrum/kontor på övre plan. Ny entré och hall med tillhörande WC.

    2023 - Dränering av framsidan där utbyggnaden skett.

    2023 okt - Trädgård: Uppröjning och plantering av trädgård med ny grusläggning och gräsmatta samt rabatter.

    2024 - Sovrummen (3 st), nylagd heltäckningsmatta i ull.

    Taket omlagt av tidigare ägare ca 1987.

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år
    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    19400 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    1 769 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    5 537 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Högvattnet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1921-04-22, Senast ändrad: 2005-08-17)

    Planer och bestämmelser

    Högvattnet 5-10 och 32, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-25, Registreringsdatum: 2005-08-17)

Basfakta
Pris
12 995 000 kr Utgångspris
Adress
Mosstorpsvägen 1
Bostadstyp
Parhus
Yta
127 kvm
Biarea
36 kvm
Tomtarea
669 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1922

Välkomna till detta mysiga 20-tals hus på Mosstorpsvägen 1

Spaavdelning

Vardagsrum och matplats i öppen planlösning

Vackra spröjsade fönster ut mot trädgården

Fint platsbyggt kök

Gäst-wc

Masterbedroom

Kontor som kan omvandlas till två sovrum.

Sovrum

1

Nära populära Villa Forresta

Vackra Millesgården

Millesgårdens Lanthandel

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!