
Mosstorp / Mosstorpsvägen 1
Lidingö - Mosstorp - Elegant parhus med tidlös charm och modern lyx!
Snyggt parhus för den som önskar ett enkelt och trevligt boende på ett centralt läge på Lidingö. Huset är byggt 1922 och ligger insynsskyddat med härlig plan tomt och fin terrass. Öppen planlösning i entréplan mellan kök och vardagsrum med fina och exklusiva materialval samt fina originaldetaljer bevarade. 3-5 sovrum och en fantastisk spaavdelning. Närhet till Lidingö centrum, skola, förskola och idrottsanläggningar. I Lidingö Centrum finns all tänkbar närservice och shopping som butiker, restauranger, banker, livsmedelsbutiker, frisör mm. Kommunikationer med bussar några meter från huset. 10 min till Stureplan.
Visningar
- Onsdag 15 okt 13:15 - 13:45
- Söndag 19 okt 12:45 - 13:30
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- Rumsbeskrivning
Elegant parhus med tidlös charm och modern lyx! Välkommen till detta stilfulla parhus från 1922. En harmonisk kombination av klassisk 1920-talscharm och modern komfort. Här bor du insynsskyddat på en härlig, plan tomt med solig terrass och grönskande omgivning. Huset genomgick en omfattande renovering samt tillbyggnad 2023 och framstår idag i absolut toppskick. Interiören präglas av genomtänkta materialval, vackra originaldetaljer och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre sovrum idag samt bibliotek/kontor och en fantastisk spaavdelning, möjlighet till 5 sovrum om så önskas. Ett mycket smakfullt och lättskött hem för dig som söker ett boende utöver det vanliga, centralt, bekvämt och med både själ och stil.
Här bor man nära populära Villa Forresta, Millesgården, Kottla sjön med härliga promenadstråk längs vattnet. Närhet till mataffär, kommunikationer och Stockholms innerstad
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ HÖGVATTNET 9ObjektstypParhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressMosstorpsvägen 1Postnummer181 56PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeMosstorpBoarea127 kvm + 36 kvmBoarea enligtMätningTomtareal/mark669 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal669 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar14st inteckningar på totalt 8 170 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Säljarna har bott i huset sedan 2020 och ÄLSKAT huset! Cyklar in till jobbet på max 15 min. Barnen går på Christinaskolan och Mulleborg och livet har varit väldigt enkelt och kul i huset.Standardpoäng30Byggår1922Om-/tillbyggnadsår2023TakBetongpannorFasadPutsUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2009VentilationSjälvdragParkering
Carport med plats för 1 bil
Uteplats
Två uppväxta körsbärsträd, persikoträd, björnbär, rabarber, två äppelträd, stort päronträd, fläderträd. Tidigare ägare var enligt uppgift trädgårdsarkitekter, ochen av nuvarande ägare är fastighetsarkitekt. Skulle verkligen vilja påstå att hela fastigheten är optimerad på bästa sätt!
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2020 - Skorstensfoten renoverad.
2022 - Totalrenovering av källare, med ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Luckor handsnickrade från ett Italienskt snickeri.
2022 april - Badrum: Förstoring av befintlig dusch och WC till fullutrustat badrum med badkar, dusch och snickeritillverkat tvättställ. Ny tvättstuga med premiumprodukter.
2023 - Genomgående nyslipade och vaxade golv.
2023 - Nytt arkitektritat och platsbyggt kök från Nordiska Kök, samtliga vitvaror från Siemens, blandare från Dornbracht och köksbänk i premiumsten från Portugal och ny disposition med öppnad planlösning mot matrum och vardagsrum.
2023 juli - Ny planlösning i entréplan med öppning mellan kök och vardagsrum. Slipning av golv, trappor och målning av väggar och tak i samtliga rum.
2023 juli - Installationer (el. solceller, värmepanna, etc) samt i i kök.
2023 juli - Tillbyggnad av huset på 26 kvadratmeter, med inglasning av matplats mot trädgård och nytt sovrum/kontor på övre plan. Ny entré och hall med tillhörande WC.
2023 - Dränering av framsidan där utbyggnaden skett.
2023 okt - Trädgård: Uppröjning och plantering av trädgård med ny grusläggning och gräsmatta samt rabatter.
2024 - Sovrummen (3 st), nylagd heltäckningsmatta i ull.
Taket omlagt av tidigare ägare ca 1987.
- KostnaderFastighetsskatt9 287 kr/årPersoner i hushållet4Årlig elförbrukning19400 kWh/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 769 000 krTaxeringsvärde totalt5 537 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Högvattnet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1921-04-22, Senast ändrad: 2005-08-17)
Planer och bestämmelser
Högvattnet 5-10 och 32, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-25, Registreringsdatum: 2005-08-17)