Meny

Käppala / Södra Kungsvägen 291

Lidingö - Käppala - Välplanerad familjevilla med plan och barnvänlig trädgård.

Välkomna till denna charmiga familjevilla från 1929. Stor härlig och uppvuxen trädgårdstomt med soligt läge och inslag av fruktträd samt lekstuga. Bra planerat med 5 sovrum. Trevligt vardagsrum och generöst matrum med öppen spis. Uppfart belagd med marksten och gott om plats för flera bilar samt garage och förråd. Ett fantastiskt boende i naturnära miljö med närhet till förskolor, skolor flera restauranger, Sats, båthamnar och badplatser. Endast 20 minuter med Lidingöbanan till city. Området har mycket charm och god stämning mellan husen.

Pris: 13 995 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Torsdag 11 sep 17:30 - 18:00
  • Söndag 14 sep 11:30 - 12:15
Ansvarig Mäklare
Malin Thörn
Malin Thörn
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Gabriella Svärdh
Gabriella Svärdh
Reg. Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning

    Välkomna till denna charmiga villa med en härlig uppvuxen trädgårdstomt, något för den trädgårds- och odlingsintresserade. Ett fantastiskt boende i naturnära miljö med närhet till båthamnar och badplatser. Området har mycket charm och god stämning mellan husen.

    ENTRÉPLAN HALL: Trevlig och generös entré med goda avhängningsmöjligheter. På entréplan finns även kontor, tvättstuga, förrådsutrymmen och badrum med dusch, wc och tvättställ.

    MELLANPLAN HALL: Ljus och rymlig möblerbar hall med utgång till stor balkong ut mot trädgården.

    VARDAGSRUM & MATRUM: Mysigt vardagsrum med spröjsade fönster i två väderstreck som ger ett ljust och trevligt rum. I anslutning till vardagsrum finns även stort matrum med öppen spis.

    KÖK: Bra kök med matplats. Vitt kök med goda avlastningsytor och gott om skåpsförvaring. Vitvaror såsom spis, diskmaskin och kyl.

    SOVRUM 1: Bra sovrum med garderober samt utgång till trädgården.

    BADRUM: Stort badrum med badkar, wc, dusch och tvättställ med kommod och spegel ovan. Fönster som ger ett fint ljus och utsikt över trädgården.

    ÖVREPLAN/VINDSPLAN SOVRUM 2,3,4 &5: Genomgående bra och trevliga sovrum med plats för både säng och skrivbord.

    BADRUM: Badrum med dusch, wc och tvättställ med spegel ovan.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ VENUS 2
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Södra Kungsvägen 291
    Postnummer
    181 63
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Käppala
    Boarea
    212 kvm + 6 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Boareabeskrivning
    Ej mätvärt utrymme 45kvm. Garage 24kvm, förråd 12kvm och lekstuga 5kvm. Utöver boarea och biarea finns ej mätvärt utrymme (låg takhöjd) nedre plan 26kvm. Ej mätvärt utrymme övre plan under snedtak 19kvm. Dessa utrymmen används som klädkammare och förråd.
    Tomtareal/mark
    1 391 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1 391 kvm
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    5
    Max antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    8st inteckningar på totalt 4 819 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1929
    Om-/tillbyggnadsår
    1963-1964
    Tak
    Taktegel
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    4 362 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    12 562 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Käppala villaområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-09-11, Senast ändrad: 1990-05-23)

    Planer och bestämmelser

    Venus, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1986-12-23, Senast ändrad: 1987-03-24)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt till nödig utfartsväg till vilken området gränsar i sydost. - VÄG

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsnyttjanderätt Tele

  • Allmänt

    Verisure larm installerat. Fiber finns.

Basfakta
Pris
13 995 000 kr Utgångspris
Adress
Södra Kungsvägen 291
Bostadstyp
Villa
Yta
212 kvm
Biarea
6 kvm
Tomtarea
1 391 kvm
Rum
8 rok
Byggår
1929

Välkomna till Södra Kungsvägen 291

Planlösning entréplan

Planlösning mellanplan

Planlösning övre plan

Fastighetskarta

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!