
Gångsätra / Korsfararvägen 96
Stilrent renoverat radhus i mycket populärt område
Varmt välkommen till Korsfararvägen – ett hem där allt är genomtänkt, förfinat och topprenoverat 2023. Här får du möjligheten att flytta rakt in i ett modernt, stilfullt och omsorgsfullt uppdaterat boende i hjärtat av ett av Lidingös mest eftertraktade områden för barnfamiljer.
Radhuset erbjuder på två våningar med smart planerade ytor där varje detalj har fått omtanke. Tre sovrum på övre plan med badrum och entréplanet har vi det sociala planet där inomhusmiljön flyter ihop fint med utomhusmiljön. De två generösa terrasserna, en i öst och en i väst, skapar perfekta platser för både morgonkaffe och kvällshäng – en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Oinredd vind som flera i området har inrett.
På framsidan finns ett extra förråd som ger utmärkt förvaring och gör vardagen smidig. Många i området har även valt att bygga om detta till ett extra rum, vilket öppnar för ännu fler möjligheter. Läget är optimalt för barnfamiljer med närhet till flera förskolor och skolor, och den lugna, barnvänliga gatan där barnen springer fritt mellan husen skapar en trygg och trivsam miljö.
Gångavstånd till förslolor, skolor och flertalet fina lekparker. Med endast fem minuters bussresa till Lidingö Centrum blir pendlingen enkel och bekväm. I centrum väntar allt du behöver i vardagen – från välsorterade matbutiker och delikatessbutiker till klädbutiker, leksaksaffär, frisör, apotek och systembolag.
Kontakta oss för att boka visning och upplev själv hur fint det kan kännas när allt är på plats.
Visningar
- Söndag 12 aprAnmäl er gärna för visning
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ SERAFIMERORDEN 7ObjektstypRadhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKorsfararvägen 96Postnummer181 40PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeGångsätraBoarea104 kvm + 6 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark204 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal204 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 5 172 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1977GrundPlatta på markTakSadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump, direktverkande elVentilationMekanisk frånluft
Parkering
Carport
Övriga byggnader
Kallförråd
Utförda renoveringar
Utförda reparationer/åtgärder i fastigheten: 2023: Våtutrymmen renoverades av behöriga entreprenörer (kvalitetsdokument finns). 2023: Köket renoverades av behöriga entreprenör. 2023: Nya fönster och dörrar. 2023: Nya radiatorer. 2023: Alla golv byttes ut och väggar målades. Fastighetsägare har utfört ett allmänt underhåll utvändigt och invändigt. 2015 ca renoverades taket av föregående fastighetsägare.
- KostnaderElkostnad2 917 kr/månadVatten och avlopp919 kr/månadRenhållning251 kr/månadSumma driftskostnader4 087 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/årPersoner i hushållet3
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1977Taxeringsvärde byggnad2 307 000 krTaxeringsvärde totalt6 686 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Gångsätra och koltorp(kv nordstjärnan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-14, Senast ändrad: 1991-03-01)
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ LIDINGÖ GA:18
































