Garage samt p-plats för 2 bilar och el-laddare.

Förråd på tomten

Fiber

70-tal Tilläggsisolering fasad med 10cm mineralull och därutöver mexitegel. Byte från oljepanna till elpanna varvid oljecisternen togs bort och rummet inreddes till kontor. Köksrenovering med tema Furu som används fram till 2006.

1992 Ny takpapp och nya takpannor Tilläggsisolering på vind Troligtvis stängdes garageporten under 90-talet och en groventré dörr sattes istället. Garaget användes som verkstad fram till 2006.

2007 Renovering hela BV samt ÖV vilket inkluderar: Total renovering BV Toalett inkl ny stam, handfat och toalett Total renovering köp inkl. trärent ned till vägg och golv/takbjälklag. Ny el, vatten och avloppsdragning. Ny isolering. Vattenburen golvvärme samt nytt innertak med infällda spotlights. Nya vitvaror samt köksskåp, bänkskiva mm. Ytskiktsrenovering vardagsrum inkl. tak med ny isolering och infällda spotlights. Montering och besiktning kamin i vardagsrum. Total renovering hall inkl nytt golv med vattenburen golvvärme fram till och med kök samt toalett. Total renovering ÖV hall inklusive ny matta ned i trappan till BV hall. Även ny vindslucka med stege till vindsutrymme. Total renovering ÖV badrum inkl. rivning till trärent underlag inkl bjälklag där nya stammar sattes ned till källare och upp till vind, samt nya vattenledningar och el. Vattenburen golvvärme och stagning för större badkar. Total renovering tre sovrum med nya tak och målade väggar. Samtliga dörrar målades i samma veva. Underliggande golv (parkett x 3) låg kvar. I huvudsovrum installerades ny garderob med skjutdörrar samt heltäckningsmatta. Källaren lämnades i befintligt skick förutom ny tvättmaskin och torktumlare.

2010 Renovering Källare vilket inkluderar: Bilade bort källargolv och grävde ur ca 60 cm lerjord ned till under sockel och grundvattennivå. Installerade dränering under alla källargolv till avrinningsbrunn med pump till avloppsystemet. 30 cm singel och 30 cm Isodrän innan 10 cm ny bottenplatta i hela källaren. Ingjutet i bottenplatta är all ny el, avlopps brunnar och stammar samt vattenledningar. Ny el och ventilation i samtliga rum. Källaren är med detta och den externa dräneringen som genomfördes direkt efteråt helt torr då fukt inte kan nå upp eller in i huset. Helt nytt badrum i tidigare matsval med toalett, handfat och dusch. Badummet är delvis förberett för ångbastu. Det före detta garaget gjordes om till ett vardagsrum och det före detta pannrummet gjordes om till ett sovrum med skjutdörrar mellan. Nytt parkettgolv ovan ingjuten vattenburen golvvärme. All isolering i tak byttes och nya tak med infällda spotlights sattes in i hela källarplanet. Det drogs även rör och ledningar för data och ljudanläggningar. Ventilationsrör för både tilluft och frånluft sattes. Tvättstugan gjordes om från grunden och Bergvärme installerades där även dessa rör gjöts in i golvet för att undvika onödig extern rördragning. Ny grov entré mot norr öppnades upp och trappa upp mot markplan byggdes. I tvättstuga och hall samt badrum sattes nytt fint kakel och ingjuten vattenburen golvvärme. Dräneringen under källargolvet har en avrinningsbrunn med inspektionslucka under trappan till övervåningen. Pumpen är en automatisk sänkpump som självmant reglerar om grundvattennivån skulle stiga och pumpar då ut detta vatten i avloppssystemet. Lösningen är tät och luktfri. Samtliga väggar är målade med silikat färg för just källarbruk. I vardagsrummet i källaren finns avlopp för ett trinett kök. Med detta går det att använda nedervåningen som uthyrningsdel med egen ingång via tvättstuga.

2010 Utvändig renovering fasad, tillbyggnader och trädgård vilket inkluderar: Dränering hela huset inkl isodrän isolering fasad under mark (dränering kopplad till kommunalt dagvatten avlopp) Markhöjning med ca 60cm hela tomt öst, syd och väst om huset. Ca 90kvm terrass samt trappor mot entré i betong och trä byggdes. OBS. Samtliga betongdelar är gjutna mot ogrävd mark dvs ner till dräneringen för att undvika sättningar. I terassen byggdes även en badtunna in som senare har tagits bort. Därför finns även el dragen till terassen anpassad för en större jacuzzi. Uterum revs och ersattes med förrådsbyggnad i tre rum för vardera förvaring, verkstad och trädgårdsutrustning. Förrådet är helt isolerat och har el samt värme i verkstaden. Inbyggt i uterummet som del av verkstaden byggdes även en ”utegrill” som även tjänstgör som öppen spis mot terrassen. Skorstenen till denna har en plåttopp. Taket är grov tjärpapp. Garaget fick ny panel och nytt tak där man även ändrade formen på taket för att harmonisera med grannfastigheten bättre. Med det lutande taket och markhöjningen blev proportionerna på huvudhuset bättre och upplevs som större. Taket är grov tjärpapp. Garaget är isolerat och har två oljeelement för värme. Även en Hörmann garageport med fjärröppnare installerades. Mellan garage och huvudbyggnaden byggdes ett högre staket och en port med samma fjällpanel som garage och förråd. Detta avgränsar den bakre ytan av huset på ett bra sätt. Trädgården jämnades sedan av och nytt gräs såddes. På framsidan las plattor runt hus och mot ny entré med trappor och grind på Fältstigen 10 (den gamla entrén på Tulevägen 25 som gick mot det gamla garaget i källaren togs bort. Slutligen asfalterades garageuppfarten för två bilar och hela vägen in i garaget med avlutning och kantsten.

2011 Fasadputsning inkl. dragning el för fasadbelysning. Ny stor el-markis mot terrass samt manuella markiser fönster mot syd och väst. Renovering samtliga fönster in och utvändigt med renslipning, oljebehandling och målning.

2015 Terrass tvätt och inoljning.

2020 Köksrenovering med nylackade luckor, ny köksbänk och skåp mot fönstret och ny bänkskiva i marmor. Nytt kylskåp. Kamin i vardagsrum togs bort och murstock pluggades. Spackling och målning vardagsrum, kök och hall BV Spackling och målning hall samt 1 sovrum ÖV som även fick nytt tak och golv inkl. heltäckningsmatta.

Installation Fiber som grävdes ned utmed syrenhäck på insidan tomt och sedan fram till rör anslutning vid elskåp som sparats för detta syfte. Med denna lösning krävdes ingen ny håltagning i fastigheten och fiber kunde dras fram till teknikcentralen i källaren. I samband med detta byttes även plattor ut mot grus i gångar och kortenstål kanter mot gräsmatta. Nytt grus samt markduk lades även bakom huset runt garage och förråd. Och i samband med grävarbetet installerades även belysning mot träd samt 220V för t ex julbelysning vid 4 punkter i trädgården. Dessa går på samma slinga som fasadbelysning med skymningsrelä. Entré ytan slutfördes med mur mot gata och ny häck samt montering grindar. Terrass tvätt och inoljning.

2023 Ny elmotor och styrning markis mot terrass.

2025 Målning samtliga externa träytor på terrass, förråd och garage samt staket. Slipning och målning av betongytor terrass samt mur mot gata som även fick ny plåt. Terasstvätt.