Torsvik /
Lidingö - Torsvik - Fantastisk nyproduktion med exklusiva materialval med närhet till Ropsten!
Söker du det perfekta boendet?
Patriam bygger för dig som vet vad du vill ha.
För dig som vill ha ett hem med karaktär och känsla. Unikt och utvalt, men också bekvämt och inbjudande. En modern bostad där du kan leva fullt ut. Vi vill ge våra bostäder en själ. Då gäller det att ha en tydlig tanke som med självklarhet formar både det stora och lilla. Eftertanken och omsorgen ska kännas i varje detalj.
- Rumsbeskrivning
TAKHÖJD: Generellt ca 2,6 m, vid undertak i sovrum ca 2,5. För övriga undertak samt i badrum ca 2,3 m.
GOLV: Chevronparkett i ek. Tilluftsdon placerade i golv. Bricmate Norrvange Ivory i hall, badrum och tvätt enligt bofakta.
VÄGGAR OCH TAK: Väggar målas i en ljus och varm gråbeige kulör. Socklar och foder i slätt vitt utförande. Vitgrängade betongtak (synliga skarvar), förutom de nedsänka undertaken som är i slätspacklad gips.
DÖRRAR: Släta innerdörrar målas på fabrik i vit kulör. Tamburdörr består av säkerhetsdörr i stål med lås från Yale Doorman.
FÖNSTER: Vitmålat trä på insida och fönsterbrädor i kalksten.
ENTRÉ: Kapphylla och förvaring enligt bofakta.
KÖK / MATPLATS: Släta lackade luckor i greige kulör. Bänkskiva och stänkskydd i Bricmate Norrvange Ivory. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin. Varmluftsugn och induktionshäll. Kök från Vedum, vitvaror från Miele och blandare från Tapwell.
WALK-IN-CLOSET OCH GARDEROBER: Hylla och klädstång i klädkammare och bakom skjutdörrar från WL Systems.Garderober och skjutdörrar har släta lackade luckor i greige kulör där det inte är öppen förvaring enligt bofakta.
BADRUM: Väggar i vitt kakel samt målat i vit kulör. Bricmate Norrvange Ivory på golv. Kommod med lådor i greige kulör, vit bänkskiva i kompositsten med ovanpåliggande handfat och blandare från Tapwell. Spegel på vägg. Golvstående WC-stol av vitt porslin. Glasvägg vid dusch/badkar enligt planritning. Elhanddukstork på vägg. Spotlights i tak. Bricmate Norrvange Ivory som bänkskiva ovan tvättmaskin, torktumlare alternativt kombimaskin. Väggskåp ovanför vitvaror i samma kulör som kommod. Vitvaror från Miele.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nrT2-1404PostortLidingöDistriktTorsvikOmrådeTorsvikBoarea52 kvm + 5 kvmAntal rum2Antal sovrum1HissJaVåning4 av 4
- FöreningenNamnOntarioByggår2023Juridisk personJa
Allmän information
Vid upplåtelsen av bostadsrätten ska i upplåtelseavtalet inskrivas en tidsobegränsad rätt för Förhandstecknaren att upplåta lägenheten i andra hand att användas som bostad. Sådan rättighet ska dock inte omfatta uthyrning för en period kortare än sex månader eller upplåtelse till olika personer att använda lägenheten som övernattningsbostad. Förhandstecknaren ska vara skyldig att informera styrelsen om vilka andrahandshyresgästerna är samt förse styrelsen med kontaktuppgifter till dessa. Förhandstecknaren erinras om vikten av att även andrahandshyresgäster ej ska vara störande, och iaktta ordning, sundhet och skick på samma sätt som en bostadsrättshavare. Eventuella störningar från andrahandshyresgäster läggs bostadsrättshavaren till last. Vid upprepad misskötsel eller störningar som härrör från boende eller besökare till bostadsrätten så kan bostadsrätten förverkas och tvångsförsäljas genom kronofogdemyndighetens försorg.
STOMME: Stomme och bjälklag i betong.
BYGGNADSEXTERIÖR: Putsad fasad och sockel. Sockelvåning mot Torsplan i natursten.
YTTERTAK: Bandtäckt plåttak.
ENTREÉR, TRAPPHUS: Entrépartier i ek. Golvbeläggning i terrazzo. Hiss från garageplan till samtliga våningsplan. Postbox i entré. Tidningshållare utanför ytterdörr.
UTEPLATSER: Privata uteplatser med beläggning av marksten.
BALKONGER: Betongplatta och räcke. Lampa och eluttag.
TERRASSER: Trätrall och räcke. Lampa och eluttag
UPPVÄRMNING: Fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Luftburen värme i lägenheten.
VENTILATION: FTX-system. EL. Gruppcentral med automatsäkringar i respektive bostad. Multimediauttag i alla rum utom i våtrum. Entréer förses med porttelefoni och låssystem med tagg.
FÖRRÅD OCH CYKELRUM: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i garageplan. Det finns även barnvagnsförråd, cykelrum samt cykelparkering.
GARAGE: 33 garageplatser + två markparkeringar 20 laddplatser
Byggnaden
Patriam sätter samman den första styrelsen i bostadsrättsföreningen, en så kallad byggande styrelse. Denna styrelse förvaltar föreningens intressen i upp till ett år efter godkänd slutbesiktning av fastigheten. Därefter genomförs ett nyval av styrelse av föreningens medlemmar som sedan driver verksamheten vidare. Patriam finns givetvis tillgängliga för frågor och råd under föreningens första verksamhetsår.
- Kostnader
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
