
Brevik / Apelvägen 3
Lidingö - Brevik - Gedigen tegelvilla med underbar trädgård
Välkommen till detta gedigna arkitektritade tegelhus från 1956, ett hem med själ, karaktär och många vackert bevarade originaldetaljer. Huset uppfördes av arkitekten som själv bodde här under de första tolv åren, något som märks i den genomtänkta planlösningen och de tidstypiska detaljerna som fortfarande finns bevarade. Därefter kom nästa familj att bo här under många år fram till nuvarande ägare, som med varsam hand vårdat och förädlat huset under de senaste sex åren. Här samsas tidstypisk arkitektur med omsorgsfulla renoveringar och en lummig, insynsskyddad trädgård som skapar en alldeles särskild atmosfär. Huset ligger längst in på en lugn återvändsgata.
Redan vid entrén möts man av husets genuina känsla med vackra originaldetaljer såsom platsbyggt Terazzogolv, originalfönster, träpanel och tegelväggar. En fin trappa i original som leder vidare genom hela bostaden. På entréplanet har den tidigare gillestugan byggts om till ett trivsamt sovrum – en perfekt del för tonåringar, gäster eller kanske au pair. Här finns även bastu samt gott om förvaringsutrymmen.
En halv trappa upp ligger en nyrenoverad och smakfull gäst-wc och ytterligare några steg upp öppnar huset upp sig mot de sociala ytorna. Den generösa matplatsen har plats för många gäster och ligger i direkt anslutning till den underbara trädgården där uteplatser, blommande buskar och grönska avlöser varandra. Här följer solen trädgården under dagen och skapar flera naturliga platser för både avkoppling och umgänge.
Köket är ett rymligt arbetskök i originalutförande från Poggenpohl med gott om förvaring och arbetsytor för den matlagningsintresserade. På detta plan finns även tre fint renoverade och väldisponerade sovrum samt ett badrum bevarat från byggnadsåret – en uppskattad detalj för den som värdesätter husets ursprungliga karaktär. Utmed två av sovrummen löper en härlig balkong med vackert skiffergolv och lång fri utsikt, från det tredje sovrummet blickar man ut över den lummiga trädgården.
Högst upp i huset finns ett stort och karaktäristiskt vardagsrum med magnifika fönster i original. Hel tegelvägg med en fungerande öppen spis. Där finns både en isolerad kattvind med goda förvaringsmöjligheter och ytterligare oisolerade ytor att förädla.
Genomgående präglas huset av omsorg och känsla för material, där bland annat fönsterbrädor i ädelträ, fina golv, tegel och vackert färgsatta väggar samspelar med husets tidstypiska uttryck. Trädgården är barnvänlig, uppvuxen och grönskande – en privat oas med flera uteplatser där man kan följa solen från morgon till kväll.
Visningar
- Söndag 24 maj 12:45 - 13:15
- Måndag 25 maj 12:00 - 12:30
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningLIDINGÖ TELEGRAFEN 8Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressApelvägen 3Postnummer181 62PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeBrevikBoarea169 kvm + 33 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark970 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal970 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar16st inteckningar på totalt 11 100 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1956GrundSouterräng och krypgrundTakSadeltak, enkupigt taktegelFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönster isolerStommeLättbetong/betong/träVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationSjälvdrag
Utförda renoveringar
All el omgjord, nya golv, nya väggar, ny bergvärmepump. Helt nyanlagd trädgård
- KostnaderElkostnad1 525 kr/månadHushållsel1 142 kr/månadVatten och avlopp1 475 kr/månadRenhållning250 kr/månadSumma driftskostnader4 392 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/årPersoner i hushållet6Årlig elförbrukning15800 kWh/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad3 110 000 krTaxeringsvärde totalt10 510 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-11-20, Senast ändrad: 2025-03-10)
Planer och bestämmelser
Telegrafen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-07-01)





















































































