Meny

Brevik / Apelvägen 3

Lidingö - Brevik - Gedigen tegelvilla med underbar trädgård

Välkommen till detta gedigna arkitektritade tegelhus från 1956, ett hem med själ, karaktär och många vackert bevarade originaldetaljer. Huset uppfördes av arkitekten som själv bodde här under de första tolv åren, något som märks i den genomtänkta planlösningen och de tidstypiska detaljerna som fortfarande finns bevarade. Därefter kom nästa familj att bo här under många år fram till nuvarande ägare, som med varsam hand vårdat och förädlat huset under de senaste sex åren. Här samsas tidstypisk arkitektur med omsorgsfulla renoveringar och en lummig, insynsskyddad trädgård som skapar en alldeles särskild atmosfär. Huset ligger längst in på en lugn återvändsgata.

Redan vid entrén möts man av husets genuina känsla med vackra originaldetaljer såsom platsbyggt Terazzogolv, originalfönster, träpanel och tegelväggar. En fin trappa i original som leder vidare genom hela bostaden. På entréplanet har den tidigare gillestugan byggts om till ett trivsamt sovrum – en perfekt del för tonåringar, gäster eller kanske au pair. Här finns även bastu samt gott om förvaringsutrymmen.

En halv trappa upp ligger en nyrenoverad och smakfull gäst-wc och ytterligare några steg upp öppnar huset upp sig mot de sociala ytorna. Den generösa matplatsen har plats för många gäster och ligger i direkt anslutning till den underbara trädgården där uteplatser, blommande buskar och grönska avlöser varandra. Här följer solen trädgården under dagen och skapar flera naturliga platser för både avkoppling och umgänge.

Köket är ett rymligt arbetskök i originalutförande från Poggenpohl med gott om förvaring och arbetsytor för den matlagningsintresserade. På detta plan finns även tre fint renoverade och väldisponerade sovrum samt ett badrum bevarat från byggnadsåret – en uppskattad detalj för den som värdesätter husets ursprungliga karaktär. Utmed två av sovrummen löper en härlig balkong med vackert skiffergolv och lång fri utsikt, från det tredje sovrummet blickar man ut över den lummiga trädgården.

Högst upp i huset finns ett stort och karaktäristiskt vardagsrum med magnifika fönster i original. Hel tegelvägg med en fungerande öppen spis. Där finns både en isolerad kattvind med goda förvaringsmöjligheter och ytterligare oisolerade ytor att förädla.

Genomgående präglas huset av omsorg och känsla för material, där bland annat fönsterbrädor i ädelträ, fina golv, tegel och vackert färgsatta väggar samspelar med husets tidstypiska uttryck. Trädgården är barnvänlig, uppvuxen och grönskande – en privat oas med flera uteplatser där man kan följa solen från morgon till kväll.

Pris: 17 500 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Söndag 24 maj 12:45 - 13:15
  • Måndag 25 maj 12:00 - 12:30
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Gabrielle Ekelund
Gabrielle Ekelund
Reg. Fastighetsmäklare

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ TELEGRAFEN 8
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Apelvägen 3
    Postnummer
    181 62
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Brevik
    Boarea
    169 kvm + 33 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    970 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    970 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    16st inteckningar på totalt 11 100 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1956
    Grund
    Souterräng och krypgrund
    Tak
    Sadeltak, enkupigt taktegel
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Stomme
    Lättbetong/betong/trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Självdrag

    Utförda renoveringar

    All el omgjord, nya golv, nya väggar, ny bergvärmepump. Helt nyanlagd trädgård

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 525 kr/månad
    Hushållsel
    1 142 kr/månad
    Vatten och avlopp
    1 475 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 392 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Personer i hushållet
    6
    Årlig elförbrukning
    15800 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    3 110 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    10 510 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-11-20, Senast ändrad: 2025-03-10)

    Planer och bestämmelser

    Telegrafen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-07-01)

Basfakta
Pris
17 500 000 kr Utgångspris
Adress
Apelvägen 3
Yta
169 kvm
Biarea
33 kvm
Tomtarea
970 kvm
Byggår
1956
Driftskostnad
4 392 kr/månad
Dokument & Länkar
Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!