
/ Jaktstigen 20
Lidingö - Askrike - Gedigen insynsskyddad familjevilla med pool, dubbelgarage och uthyrningsdel
PRIS PÅ FÖRFRÅGAN
I omtyckta och natursköna Askrike, där grönskan möter havets närhet, ligger denna gedigna och stilfulla tegelvilla med en totalarea om 312 och med byggår 1966– ett hem med en särskild känsla av lugn och harmoni. Här bor du privat och insynsskyddat i en uppvuxen trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge, med ett härligt poolområde, generösa uteplatser och ett rymligt dubbelgarage. Den separata lägenheten skapar fina möjligheter, oavsett om det handlar om gäster, familj eller extra utrymme i vardagen. Villan har en varm och inbjudande karaktär där klassiska material möter moderna inslag på ett naturligt sätt. De generösa ytorna, både inne och ute, ger en fin balans mellan sociala stunder och mer avskilda rum – ett hem som passar lika bra för livliga middagar som för lugna kvällar i stillhet. Här finns 4–5 sovrum i flexibel planlösning, två badrum samt en gäst-wc på entréplanet, vilket skapar både komfort och funktion för familjelivet.
Här bor du med naturen och havet nära, med vackra promenadstråk och rekreationsområden precis i närheten. Samtidigt är det enkelt att ta sig till service, skolor och kommunikationer via Lidingö Centrum, Vallen och de uppskattade miljöerna vid Elfvik.
Detta är ett mycket trivsamt, gediget och dessutom praktiskt boende, ett hem man kan leva och bo länge i.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- Rumsbeskrivning
Gedigen och genomgående mycket välskött familjevilla byggd 1966 där tidstypisk arkitektur möter moderna och smakfulla materialval i en harmonisk helhet. Här erbjuds generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier som låter ljuset flöda och ett hem som är lika inbjudande för vardagsliv som för sociala tillställningar. Utomhus väntar ett fantastiskt poolområde med ett stort trädäck – en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns en generös markis som enkelt kan fästas i däcket och förvandlar ytan till ett ombonat, väderskyddat uterum där du kan njuta av långa måltider och avkopplande stunder från tidig vår till långt in på hösten. Poolen är dessutom utrustad med en praktisk mekanisk öppning och stängning av poolskyddet.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där vackra marmorgolv i original sätter tonen, följt av ett kapprum med goda förvaringsmöjligheter och en gäst-wc. Det stilrena köket är generöst tilltaget med vita snickerier, en stor köksö och exklusiva vitvaror, och öppnar upp mot en rymlig matplats med direkt access till uteplatsen och poolen. Intill ligger ett trivsamt sällskapsrum med braskamin, vackert parkettgolv och utgång till det stora däcket – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. På detta plan finns även ett ljust och rofyllt bibliotek/arbetsrum, eller sovrum om man föredrar det, med stora fönster ut mot trädgården.
Master bedroom är en privat oas med egen balkong, generös walk-in-closet och ett påkostat badrum med genomgående hög kvalitet på alla detaljer i direkt anslutning. Här samsas badkar, dusch, dubbla handfat och rikligt ljusinsläpp i en elegant och avslappnad miljö. Ytterligare två sovrum samt ytterligare ett badrum med badkar och dusch som kompletterar våningsplanet.
En trappa ner väntar ett generöst nedre plan med många möjligheter. Här finns en inbjudande gillestuga med braskamin, gym, vinkällare och en stor tvättstuga med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns också en bastu, dusch och en separat wc. Härifrån nås även det rymliga dubbelgaraget med mekaniska portar och laddmöjlighet.
Som en extra tillgång finns en separat uthyrningsdel med egen ingång, utrustad med en kitchenette och duschrum – perfekt för gäster, tonåring eller som en möjlighet till extra intäkter.
Genom hela huset löper en röd tråd av kvalitet och omsorg, där fina originaldetaljer från byggnadsåret har bevarats och kompletterats med stilrena och exklusiva renoveringar. Ett hem med karaktär, rymd och en genomgående känsla av välbefinnande.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningLIDINGÖ LANSEN 10Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressJaktstigen 20Postnummer181 46PostortLidingöDistriktLidingöBoarea177 kvm + 135 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 049 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 049 kvmAntal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 8 499 999 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1966TakBetongpannorFasadTegelstensfasadUtvändiga plåtarbetenKopparStommeTegelVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-luft/direktverkande elVärmeanläggningÅlder:2023Skick:2023VentilationMekanisk till- och frånluftElkablarLedningar bytta
El kommentar
Ny el 2023 FTX-system ventilationSkorstenMurad skorstenParkering
Tvåbilsgarage med asfalterad parkering på uppfart samt separat grusad parkering
Uteplats
Insynsskyddad trädgård med sol hela dagen, omgärdad av häckar och staket. Fantastiskt poolområde med ett stort däck. Utedusch med kall-och varmvatten. Ett litet utegym.
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2024 Installation laddbox i garaget 2023 Installation 2st luftvärmepump/AC i sovrum och arbetsrum 2022 Renovering av det stora badrummet 2020 Extra parkeringsplats 2019 Ny asfalt garageuppfart Kodlås ena ytterdörren 2018 Ny el Infälld belysning, plejd Utebelysning Platsbyggda garderober med skjutdörrar Renovering av tvättstuga Ny bastu och dusch samt handfat Installation av toalett i tvättstugan Vinkällare Installation av övervakningskameror Nya element 2016 Pool och trädäck Installation markis Installation utedusch med varmvatten 2014 Installation fiber ca 2012 Renovering lilla badrummet och gäst wc övervåning ca 2010 Nytt tak och dränering runt hela huset dränering runt hela huset ca 2008 Installation braskamin vardagsrum ca 2006 Installation kitchenette i lilla lägenheten 2004 Ombyggnation med ny planlösning med nytt kök ena sovrummet ombyggt till dressingroom med platsbyggda garderober
- KostnaderFastighetsskatt10 425 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1966Taxeringsvärde byggnad4 727 000 krTaxeringsvärde totalt13 927 000 kr
- Närområde
Område
Askrike är ett av Lidingös mest eftertraktade och naturnära områden, där villabebyggelse samsas med grönska, öppna landskap och närhet till havet. Här bor du i en lugn och avskild miljö med en påtaglig känsla av skärgård – samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls. Området präglas av vackra villor, generösa tomter och ett rofyllt tempo som lockar både barnfamiljer och den som söker ett mer harmoniskt boende. Runt knuten breder naturen ut sig med fina promenad- och löpstråk, inte minst i riktning mot Elfvikslandet med sina öppna ängar, gårdar och kustnära vyer. Här finns badmöjligheter, småbåtshamnar och gott om rekreation året runt. Samtidigt har du nära till service, skolor och idrottsanläggningar vid Lidingövallen samt ett brett utbud av butiker och restauranger i Lidingö Centrum. Närhet till Ica Rudboda som är en mycket välsorterad och trevlig butik. Kommunikationerna är smidiga och gör vardagen enkel. Från området går bussar som tar dig till Ropsten på cirka 10–15 minuter, där tunnelbanans röda linje snabbt tar dig vidare in till Stockholms innerstad. För den som föredrar att köra bil når du centrala Stockholm på cirka 15–20 minuter, och det finns även goda möjligheter att ta sig fram med cykel längs natursköna vägar.
Sammanfattningsvis erbjuder Askrike ett boende där du får det bästa av två världar – ett lugnt, grönt och havsnära läge med närhet till både natur och stad.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Lansen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-22)
Planer och bestämmelser
Kv lansen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-16, Senast ändrad: 1986-05-09)
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING MM
























































