Meny

Hersby / Oskarsvägen 46B

Högt belägen representativ 20-talsvilla

Exklusiv representativ villa i Hersby, högt belägen och helt fri från insyn. Totalyta 364 kvm i toppskick där byggår 1928 möter modern högstandard. Mycket välplanerad med 4–5 sovrum och generösa sociala ytor. Köket öppnar upp mot en välkomnande veranda med plats för både matsalsgrupp och loungedel. Generös stenlagd uteplats med flera sitt- och matytor, inbyggd loungesoffa, solsängar samt stilren pool och utedusch. Gediget utekök med kolgrill, gasol och inbyggd vinkyl. Vacker, uppvuxen och privat trädgård med mogna träd och planteringar; här finns plats för både studsmatta och fotbollsmål. Inredd vind med sovrum och sällskapsrum. Inredd källare med separat groventré, rymligt hobbyrum, bastu, vinrum och gott om förvaring. Solen följer uteplatsen hela dagen och in på kvällen. Läget är mycket attraktivt med cirka 10 minuters promenad till Lidingö centrum samt närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fotbollsplaner. En sällsynt kombination av representativt boende, privatliv och familjevänlig funktionalitet — det blir inte bättre än så här.

Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Jennifer Bergström
Jennifer Bergström
Reg. Fastighetsmäklare
Marknadsansvarig

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ HÖGVATTNET 47
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Oskarsvägen 46B
    Postnummer
    181 32
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Hersby
    Boarea
    270 kvm + 67 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Boareabeskrivning
    Boarea 270 kvm, Biarea 67 kvm, Ej mätvärt utrymme pga begränsad takhöjd under snedtak på vind 27 kvm. Totalyta - 364 kvm Ej mätvärt utrymme - begränsad takhöjd vindsförråd 15 kvm.
    Tomtareal/mark
    898 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    898 kvm
    Antal rum
    10
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    20st inteckningar på totalt 10 746 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1928
    Om-/tillbyggnadsår
    2015
    Tak
    Sadeltak Tegelpannor
    Fasad
    Liggande fjällpanel, spritputs
    Fönster
    2-glas, kopplade fönster
    Stomme
    Betong/trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Jordning
    Jordat
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Elektriska grindar garage och dubbla parkeringsplatser med el-bilsladdare

    Utförda renoveringar

    Renoveringar och underhåll 2005 Tillbyggnad entré, veranda och balkong Mark/trädgårdsarbete 2007 Garagegolv, målerier (staket, altan, farstukvist) 2009 Badrumsrenovering
    Pool, murar, markarbeten, smide 2011 Ombyggnad garagerum till entré 2012-2013 Ny farstukvist, altan, paneler, koppararbeten tak, invändiga snickerier (trapphus m m) 2015 Tillbyggnad + renovering + mark/trädgårdsarbeten 2019 Pool, liner, murar, utekök

  • Kostnader
    Elkostnad
    3 285 kr/månad
    Vatten och avlopp
    1 116 kr/månad
    Renhållning
    333 kr/månad
    Uppvärmning
    2 798 kr/månad
    Summa driftskostnader
    7 532 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    38528 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 15 apr 2026
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1961
    Taxeringsvärde byggnad
    5 200 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    15 200 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Högvattnet och hagen mindre, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-01-30, Senast ändrad: 2014-07-01)

    Planer och bestämmelser

    Högvattnet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-02-23)

Basfakta
Adress
Oskarsvägen 46B
Bostadstyp
Villa
Yta
270 kvm
Biarea
67 kvm
Tomtarea
898 kvm
Rum
10 rok
Byggår
1928
Driftskostnad
7 532 kr/månad

Entréplan

Övre plan

Vinds plan

Källarplan

Fastighetskarta-2026-04-17

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!