Meny

Rudboda / Talltunet 14

Lidingö - Rudboda - Totalrenoverat radhus

Välkommen till detta smakfullt och elegant renoverade radhus, en verklig pärla med en totalyta av 126 kvm och ett oslagbart läge intill det natursköna reservatet och Södergarn. Här får du en harmonisk kombination av modern komfort och naturnära livsstil.

Kliv in i det rymliga köket, där högkvalitativa materialval och smart förvaring skapar en inbjudande atmosfär för både matlagning och umgänge. Den öppna planlösningen mot det ljusa vardagsrummet, med sina stora fönsterpartier, flödar av naturligt ljus och ger en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. Från köket/matplatsen nås den stora terrassen, där du kan njuta av solen hela dagen på en generös terrass.

Med tre välplanerade sovrum och två moderna badrum samt en praktisk tvättstuga, är detta radhus en perfekt oas för hela familjen. Flertalet utgångar till härliga uteplatser gör det enkelt att njuta av utelivet, oavsett tid på dagen.

På tomten finns även ett vinterbonat snyggt gästrum/tonårsrum/kontor om 11 kvm.

Fastigheten har FTX ventilation installerat.

Området erbjuder trevliga promenadstråk, vackra grönområden och populära badplatser med bryggor för de soliga sommardagarna. Dessutom har du nära till mataffär, bra kommunikationer, lekplatser, förskolor och skolor – allt för en bekväm och trivsam vardag.

Detta är ett mycket tilltalande och eftertraktat boende som kombinerar det bästa av två världar: lugn och ro i naturskön miljö, med närhet till alla bekvämligheter. Missa inte chansen att göra detta radhus till ditt nya hem! Välkommen att boka en visning!

Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ TALLKRONAN 3
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Talltunet 14
    Postnummer
    181 48
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Rudboda
    Boarea
    111 kvm + 11 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    176 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    176 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 5 000 800 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1977
    Om-/tillbyggnadsår
    1980
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp

    Utförda renoveringar

    Stammarna är reliningade Flertalet nya el-dragningar i fastigheten och nytt elskåp Vattenburen golvvärme på hela nedre plan Nya golv i hela fastigheten Nya gipsväggar i hela fastigheten Nytt innertak i hela fastigheten (ej nedreplan) Båda badrummen totalrenoverade med nya vattendragningar (rör i rör) och inredning Tvättstugan totalrenoverad och nya vitvaror samt inredning Nätverk draget i fastigheten och uthuset med nätverksskåp monterat i tvättstuga Nya fönster i hela fastigheten Nya säkerhetsdörrar klass RC4 i entré och groventré, ny glasdörr till altanen samt ny säkerhetsdörr RC3 till ute kontor. Nytt kök med nya vitvaror från Bosch samt exklusiv handbyggd spis från Italienska STEEL. Ny träaltan med belysning på baksida FTX ventilationssystem installerat i hela fastigheten med aggregat på vinden. Nytt yttertak samt tilläggsisolering mellan vind och övervåning. Uthuset totalrenoverat golv, väggar, tack och ny el. Nytt cykelhus på innergård Nytt extra förråd på innergård Nya stenplattor lagda på innergård Ny grind med kamera klocka mot gatan. Nätverkskablar dragna samt dataskop monterat med patchpanel.

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1977
    Taxeringsvärde byggnad
    2 455 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    6 699 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ LIDINGÖ GA:8

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ LIDINGÖ GA:9

    Planer och bestämmelser

    Yttringe,furustammen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-15, Senast ändrad: 1990-05-29)

Basfakta
Adress
Talltunet 14
Yta
111 kvm
Biarea
11 kvm
Tomtarea
176 kvm
Byggår
1977

Välkommen till Talltunet 14

Matplats med utgång till stor terrass

Kök och vardagsrum i öppen planlösning

Badrum nedre plan

Sovrum

Sovrum

Master bedroom

Platsbyggd förvaring

Uteplats framsida

Vinterbonat gästrum/sällskapsrum/kontor

Terrass baksida

Omedelbar närhet till Södergarn och naturreservat

Lekplats precis utanför grinden

Södergarn

Entréplan

Övre plan

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!