
Östermalm / Nybrogatan 66
Fantastik vindsvåning med 11 utgångar till terrasser samt hiss in i våningen
Välkommen till en exceptionell vindsvåning där ljus, rymd och exklusiva materialval samspelar i perfekt harmoni. Vinden byggdes 2017 och präglas av modern elegans med en imponerande takhöjd om ca 4,3 meter och tre stora takfönster som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Hissen går hela vägen upp till våningsplanet – en uppskattad bekvämlighet för både barnvagn och tunga matkassar.
Runt våningen löper generösa terrasser med totalt elva utgångar. Här kan du följa solen från morgon till kväll. Terrasserna är klädda i vackra trallplank av ädelträ som förstärker den exklusiva känslan. Trots det centrala läget, mitt i hjärtat av Östermalm, råder här ett påtagligt lugn och en sällsynt stillhet.
Den stora öppna spisen blir en naturlig mittpunkt i vardagsrummet och skapar en varm, inbjudande atmosfär. I hela våningen finns vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort året runt. Inbyggda högtalare i taket i vardagsrum, kök och båda badrummen – perfekt för stämningsfull musik i hela hemmet.
Köket är från exklusiva Poggenpohl och utrustat med vitvaror från Gaggenau, vilket ger en förstklassig kombination av design och funktion. Materialvalen är genomgående av högsta kvalitet med eleganta golv, moderna tapeter och stilrena skåpsluckor. Förvaringsmöjligheterna är mycket generösa och kompletteras av en separat tvättstuga – en lyxig och praktisk detalj i vardagen.
Föreningen är skuldfri.
Detta är en vindsvåning för dig som söker något alldeles extra – en unik kombination av ljus, rymd, kvalitet och Östermalms mest eftertraktade läge.
Visningar
- Söndag 29 mar 12:00 - 12:45
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nr220Lgh.nr. LM1601AdressNybrogatan 66Postnummer114 41PostortStockholmOmrådeÖstermalmBoarea163 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4HissJaOm hissHissen går ända upp i våningenVåning6 av 6
- FöreningenNamnBrf BävernBildades1927Byggår1927Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Planerade renoveringar
2027 Fastigheten ska stambytas, detta kommer ej att påverka vindsvåningarna.
Utförda renoveringar av föreningen Renoveringar och ombyggnationer: 1985: Stambyte 1985: Byte av elstigar 1997: Fasadrenovering 2005: Fasadrenovering 2010: Balkonger byggdes 2011: Nytt låssystem och målning av entréer. 2013: Stamspolning 2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning 2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber 2016: Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan 2017: Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven 2018: Stamspolning 2019: Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser 2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt armbågskontakter och kamerabevakning 2021: Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning 2023: Stamspolning 2024: Utredning stammar
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen i föreningen. Tvättstuga, torkrum, samlingslokal, festlokal, gästrum, bastu och cykelförråd. Mellan husen finns även fantastisk vackra gårdar med planteringar.
TV/Internet
Bredband via Tele2
- KostnaderMånadsavgift6 836 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Överlåtelseavgift2072 betalas av säljarenBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 19 mar 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE


























