Meny

Östermalm / Nybrogatan 66

Fantastik vindsvåning med 11 utgångar till terrasser samt hiss in i våningen

Välkommen till en exceptionell vindsvåning där ljus, rymd och exklusiva materialval samspelar i perfekt harmoni. Vinden byggdes 2017 och präglas av modern elegans med en imponerande takhöjd om ca 4,3 meter och tre stora takfönster som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Hissen går hela vägen upp till våningsplanet – en uppskattad bekvämlighet för både barnvagn och tunga matkassar.

Runt våningen löper generösa terrasser med totalt elva utgångar. Här kan du följa solen från morgon till kväll. Terrasserna är klädda i vackra trallplank av ädelträ som förstärker den exklusiva känslan. Trots det centrala läget, mitt i hjärtat av Östermalm, råder här ett påtagligt lugn och en sällsynt stillhet.

Den stora öppna spisen blir en naturlig mittpunkt i vardagsrummet och skapar en varm, inbjudande atmosfär. I hela våningen finns vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort året runt. Inbyggda högtalare i taket i vardagsrum, kök och båda badrummen – perfekt för stämningsfull musik i hela hemmet.

Köket är från exklusiva Poggenpohl och utrustat med vitvaror från Gaggenau, vilket ger en förstklassig kombination av design och funktion. Materialvalen är genomgående av högsta kvalitet med eleganta golv, moderna tapeter och stilrena skåpsluckor. Förvaringsmöjligheterna är mycket generösa och kompletteras av en separat tvättstuga – en lyxig och praktisk detalj i vardagen.

Föreningen är skuldfri.

Detta är en vindsvåning för dig som söker något alldeles extra – en unik kombination av ljus, rymd, kvalitet och Östermalms mest eftertraktade läge.

Pris: 32 000 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Söndag 29 mar 12:00 - 12:45Anmäl er gärna innan visning för bättre service, jennifer@annaski.se
Ansvarig Mäklare
Jennifer Bergström
Jennifer Bergström
Reg. Fastighetsmäklare
Marknadsansvarig

Assisterande

Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    220
    Lgh.nr. LM
    1601
    Adress
    Nybrogatan 66
    Postnummer
    114 41
    Postort
    Stockholm
    Område
    Östermalm
    Boarea
    163 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
    Hiss
    Ja
    Om hiss
    Hissen går ända upp i våningen
    Våning
    6 av 6
  • Föreningen
    Namn
    Brf Bävern
    Bildades
    1927
    Byggår
    1927
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Planerade renoveringar

    2027 Fastigheten ska stambytas, detta kommer ej att påverka vindsvåningarna.

    Utförda renoveringar av föreningen Renoveringar och ombyggnationer: 1985: Stambyte 1985: Byte av elstigar 1997: Fasadrenovering 2005: Fasadrenovering 2010: Balkonger byggdes 2011: Nytt låssystem och målning av entréer. 2013: Stamspolning 2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning 2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber 2016: Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan 2017: Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven 2018: Stamspolning 2019: Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser 2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt armbågskontakter och kamerabevakning 2021: Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning 2023: Stamspolning 2024: Utredning stammar

    Övriga utrymmen

    Gemensamma utrymmen i föreningen. Tvättstuga, torkrum, samlingslokal, festlokal, gästrum, bastu och cykelförråd. Mellan husen finns även fantastisk vackra gårdar med planteringar.

    TV/Internet

    Bredband via Tele2

  • Kostnader
    Månadsavgift
    6 836 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)
    Avgiftsändringar

    Inga planerade avgiftsförändringar

    Överlåtelseavgift
    2072 betalas av säljaren

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 19 mar 2019
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
Basfakta
Pris
32 000 000 kr Utgångspris
Adress
Nybrogatan 66
Yta
163 kvm
Rum
4 rok
Våning
6 av 6
Hiss
Ja
Avgift
6 836 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)

Öppen spis och bokhylla klädd i skinn och mässing

1 av 11 utgångar till terrass, här via köket

Ång- och varmluftsugn

Badrum intill master bedroom

Hall med hiss in i våningen

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!