
Skärsätra / Söderliden 18B
Optimalt planerad familjevilla med högt läge och bevarad 50-talscharm
Välkommen till denna optimalt planerade familjevilla om 210 kvm totalyta från 1954 med många tidstypiska detaljer bevarade. Huset ligger högt på tomten och omges av en stor, insynsskyddad trädgård med gott om plats för både lek och avkoppling. Här ryms studsmatta, lekstuga och en större möbelgrupp utan att kompromissa med grönska eller rymd.
Entréplan Den välkomnande hallen med platsbyggd avhängningsmöjlighet och sittbänk leder vidare till husets sociala delar. Planlösningen är uppdelad i olika nivåer, vilket skapar en naturlig rymd och tydlig struktur. Via en halvtrappa upp nås tre av entréplanets fyra sovrum samt ett badrum. Kök från Kvänum med klassisk Perstorpsplatta och nya vitvaror från Siemens och Bosch. Hall och vardagsrum med vacker originalparkett, öppen spis och utgång till en stor terrass i rakt söderläge.
Nedre plan Det nedre planet erbjuder generösa ytor och praktiska funktioner. Stort sällskapsrum alternativt ytterligare ett sovrum med öppen spis och walk-in-closet. kalkstensgolv i hall, tvättstuga och badrum. Rymligt badrum och tvättstuga i ett med badkar och separat dusch. På nedre planet finns även en separat groventré, gästtoalett, kallskafferi och gott om förvaringsutrymme. Garage i huset.
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- FaktaTillträdeSnarastFastighetsbeteckningLIDINGÖ LINNEAN 5ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSöderliden 18BPostnummer181 60PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeSkärsätraBoarea165 kvm + 45 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark992 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal992 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar21st inteckningar på totalt 7 492 630 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1954GrundKällare med betongsula och mindre krypgrundTakSadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannorFasadPutsFönster2-glasfönsterStommeBetong/färgad lättbetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2022VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Garage, parkering för flera bilar samt laddstolpe
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Bergvärme 2022 Laddstolpe 2024 Uppgradering el 2025 Nya vitvaror kök 2025 Målning av samtliga rum har skett löpande
- KostnaderElkostnad2 029 kr/månadHushållsel1 371 kr/månadSotning92 kr/månadVatten och avlopp1 260 kr/månadSumma driftskostnader4 751 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/årPersoner i hushållet3Årlig elförbrukning17833 kWh/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 2 mar 2026StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad3 855 000 krTaxeringsvärde totalt12 455 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Linnean, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-05-15, Senast ändrad: 1983-09-01)
Planer och bestämmelser
Linnéan,nattviolen,harsyran, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-24, Senast ändrad: 2005-08-17)









































