
Brevik / Tunavägen 14
Lidingö - Brevik -Arkitektritad villa med vidsträckt utsikt över Stockholms inlopp
Välkommen till en läcker, arkitektritad villa på Breviks högsta punkt, ett av Lidingös mest eftertraktade och populära områden med pampiga, moderna villor och en sällsynt kombination av lugn, natur och närhet till vattnet. Här bor du högt och fritt med vidsträckt utsikt över Halvkakssundet och inloppet mot Stockholm, ett storslaget panorama som skiftar med årstiderna och ljuset.
Ett hem med ljus, rymd och flexibilitet
Huset är uppfört 2009 och omfattar 259 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre plan. Planlösningen är flexibel och familjevänlig, skapad för att kunna anpassas efter livets olika skeenden, från småbarnsåren till tonårstid och vidare.
De två stora sällskapsrummen, båda med fönster från golv till tak och utsikt mot fjärden och skärgårdens inlopp, skapar en generös känsla av ljus och rymd. Två vackra murade eldstäder bidrar till både värme och karaktär.
Genomtänkt planlösning
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med god förvaring och badrum i anslutning. Här finns ett trivsamt kök med matplats, separat matsal med plats för stora sällskap samt ett sällskapsrum med murad spis och utgång till altan i soligt läge. Ett kontor eller gästrum med platsbyggd sänglösning gör våningsplanet extra flexibelt och perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller lekrum/tv-rum när man har små barn som man vill ha nära köket.
En trappa upp möts du av ett luftigt vardagsrum med öppen spis och samma vidsträckta vyer över fjärden. Här finns även fyra sovrum, ett modernt badrum och gott om förvaring.
Det översta planet utgör familjens privata retreat – ett master bedroom med eget badrum, klädkammare och panoramafönster från golv till tak. Härifrån blickar du ut mot havet och kvällshimlen i väster.
Ett liv nära havet och naturen
Läget på Utsiktsberget är både lugnt och naturnära, samtidigt som du har Breviks ängar, sandstranden vid Kragenäsvägen och Långängens naturreservat runt hörnet. Här finns vackra promenadstråk längs vattnet, Brevik IP med stora belysta konstgräsplaner, tennisbanor, rasthage för hundar, samt scoutverksamhet och lekplatser för barnen.
I närområdet ligger tre uppskattade skolor, Käppala skola, Futuraskola och Ljungbacken, samt flera förskolor och dagmammor. Kommunikationerna är utmärkta med Lidingöbanan och båtpendeln från Klippudden, som tar dig in till stan via en av Stockholms vackraste resvägar.
Här sover du med öppna fönster och njuter av att det är tyst, ett hem som förenar modern arkitektur med lugnet vid vattnet.
“Ett hem för dig som vill bo högt, fritt och med utsikten som sällskap.”
Visningar
- Torsdag 6 nov 17:30 - 18:00
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ POTATISEN 17ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTunavägen 14Postnummer181 65PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeBrevikBoarea259 kvm + 4 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark782 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal782 kvmAntal rum8Antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 6 200 000 kr
- ByggnadStandardpoäng45Byggår1992Om-/tillbyggnadsår2010GrundPlatta på mark med krypgrundFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerStommeTrä,stålVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationMekanisk till- och frånluft
- KostnaderElkostnad3 827 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp887 kr/månadRenhållning417 kr/månadHemförsäkring1 067 kr/månadHemlarm (Verisure)614 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning ingår i elkostnaden (bergvärme). Underhållskostnaden beror väldigt mycket på preferenser. Vi har målat om huset en gång på 15 år för ca 85 000 kr
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning20872 kWh/årBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1999Taxeringsvärde byggnad7 800 000 krTaxeringsvärde totalt16 400 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ POTATISEN GA:1
Planer och bestämmelser
Brevik(potatisen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-11-01, Senast ändrad: 1990-05-28)
Planer och bestämmelser
Potatisen, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1992-06-18, Senast ändrad: 2004-03-19)
Rättigheter last
Officialservitut: VA,EL-OCH TELELEDNINGAR
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG

































































