Meny

Brevik / Tunavägen 14

Lidingö - Brevik -Arkitektritad villa med vidsträckt utsikt över Stockholms inlopp

Välkommen till en läcker, arkitektritad villa på Breviks högsta punkt, ett av Lidingös mest eftertraktade och populära områden med pampiga, moderna villor och en sällsynt kombination av lugn, natur och närhet till vattnet. Här bor du högt och fritt med vidsträckt utsikt över Halvkakssundet och inloppet mot Stockholm, ett storslaget panorama som skiftar med årstiderna och ljuset.

Ett hem med ljus, rymd och flexibilitet

Huset är uppfört 2009 och omfattar 259 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre plan. Planlösningen är flexibel och familjevänlig, skapad för att kunna anpassas efter livets olika skeenden, från småbarnsåren till tonårstid och vidare.

De två stora sällskapsrummen, båda med fönster från golv till tak och utsikt mot fjärden och skärgårdens inlopp, skapar en generös känsla av ljus och rymd. Två vackra murade eldstäder bidrar till både värme och karaktär.

Genomtänkt planlösning

Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med god förvaring och badrum i anslutning. Här finns ett trivsamt kök med matplats, separat matsal med plats för stora sällskap samt ett sällskapsrum med murad spis och utgång till altan i soligt läge. Ett kontor eller gästrum med platsbyggd sänglösning gör våningsplanet extra flexibelt och perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller lekrum/tv-rum när man har små barn som man vill ha nära köket.

En trappa upp möts du av ett luftigt vardagsrum med öppen spis och samma vidsträckta vyer över fjärden. Här finns även fyra sovrum, ett modernt badrum och gott om förvaring.

Det översta planet utgör familjens privata retreat – ett master bedroom med eget badrum, klädkammare och panoramafönster från golv till tak. Härifrån blickar du ut mot havet och kvällshimlen i väster.

Ett liv nära havet och naturen

Läget på Utsiktsberget är både lugnt och naturnära, samtidigt som du har Breviks ängar, sandstranden vid Kragenäsvägen och Långängens naturreservat runt hörnet. Här finns vackra promenadstråk längs vattnet, Brevik IP med stora belysta konstgräsplaner, tennisbanor, rasthage för hundar, samt scoutverksamhet och lekplatser för barnen.

I närområdet ligger tre uppskattade skolor, Käppala skola, Futuraskola och Ljungbacken, samt flera förskolor och dagmammor. Kommunikationerna är utmärkta med Lidingöbanan och båtpendeln från Klippudden, som tar dig in till stan via en av Stockholms vackraste resvägar.

Här sover du med öppna fönster och njuter av att det är tyst, ett hem som förenar modern arkitektur med lugnet vid vattnet.

“Ett hem för dig som vill bo högt, fritt och med utsikten som sällskap.”

Pris: 24 600 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Torsdag 6 nov 17:30 - 18:00Vänligen anmäl dig till visningen till mäklare Anna Ski anna@annaski.se
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ POTATISEN 17
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Tunavägen 14
    Postnummer
    181 65
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Brevik
    Boarea
    259 kvm + 4 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    782 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    782 kvm
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 6 200 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    45
    Byggår
    1992
    Om-/tillbyggnadsår
    2010
    Grund
    Platta på mark med krypgrund
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Stomme
    Trä,stål
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 827 kr/månad
    Sotning
    46 kr/månad
    Vatten och avlopp
    887 kr/månad
    Renhållning
    417 kr/månad
    Hemförsäkring
    1 067 kr/månad
    Hemlarm (Verisure)
    614 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Kostnaden för uppvärmning ingår i elkostnaden (bergvärme). Underhållskostnaden beror väldigt mycket på preferenser. Vi har målat om huset en gång på 15 år för ca 85 000 kr

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    20872 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1999
    Taxeringsvärde byggnad
    7 800 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    16 400 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ POTATISEN GA:1

    Planer och bestämmelser

    Brevik(potatisen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-11-01, Senast ändrad: 1990-05-28)

    Planer och bestämmelser

    Potatisen, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1992-06-18, Senast ändrad: 2004-03-19)

    Rättigheter last

    Officialservitut: VA,EL-OCH TELELEDNINGAR

    Rättigheter last

    Officialservitut: VÄG

Basfakta
Pris
24 600 000 kr Utgångspris
Adress
Tunavägen 14
Bostadstyp
Villa
Yta
259 kvm
Biarea
4 kvm
Tomtarea
782 kvm
Rum
8 rok
Byggår
1992

Välkommen till Tunavägen 14

Entré plan

Övre plan

Vinsdvåning

Flygfotokarta-2025-10-06

Fastighetskarta-2025-10-06

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!