Meny

Rudboda / Tistrontunet 7

Lidingö - Östra rudboda - Mycket fint gavelradhus med bästa läge invid vatten och grönområde

Smakfullt och mysigt fristående hörnradhus om 139 kvm totalyta på en generös hörntomt om 349 kvm, med härligt läge mot skogen. Här bor du insynsskyddat med flera uteplatser i olika väderstreck – perfekt för både soliga dagar och sköna kvällar.

Huset har genomgående uppdaterats med bland annat nytt badrum och tvättstuga på entréplan, ytskikt och golv i kök, ny duschkabin samt eldrivna markiser på baksidan. Här finns även luft/luft-värmepump, altan, förråd på tomten samt elbilsladdare (3-fas).

Planlösningen är luftig och ljus med flera sociala ytor, fina golv och målade ytskikt. På övervåningen finns 3 sovrum i bra storlek, medan vardagsrum och kök bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett stort garage med gott om plats för både bil och förvaring. Det går även att göra om garage till boyta om behov finns. Det finns även en stor vind som idag används som förvaring men går att bygga om och skapa en våning till.

Utanför finns en grönskande och barnvänlig miljö med närhet till lekplatser, skolor, förskolor, mataffär och kommunikationer. Här finns också fina promenadstråk, badplatser och natur att njuta av året om.

Ett mycket trivsamt och efterfrågat boende där du bara kan flytta in och börja njuta!

Välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare
Gabriella Svärdh
Gabriella Svärdh
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ TISTRONBLADET 4
    Objektstyp
    Radhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Tistrontunet 7
    Postnummer
    181 48
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Rudboda
    Boarea
    119 kvm + 20 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    349 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    349 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    10st inteckningar på totalt 6 190 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Går att bygga in garaget och även göra om vinden till boyta.
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1976
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp

    Parkering

    Garage finns samt plats för bil utanför

    Uteplats

    Fler trevlig platser för sol runt omkring huset.

    Övriga byggnader

    En bod om ca 15 kvm

    Utförda renoveringar

    2016

    Ommålning alla innerväggar

    Lagt golv i sovrum 1

    Lagt golv i sovrum 2

    2017

    Slipat golv nedervåning

    2018

    Altanbygge

    2019

    Takomläggning

    Satt in värmepump luft/luft

    2022

    Förråd 10 kvm på tomt

    Ny toalettstol uppe

    2023

    Badrum nere

    Tvättstuga

    Ytskikt & golv i kök

    Billaddare 3-fas

    Ny tvättmaskin (?)

    2024

    Ny duschkabin uppe

    Nya eldrivna markiser på baksidan

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1976
    Taxeringsvärde byggnad
    3 294 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    8 089 000 kr
  • Närområde

    Område

    Sportigt och naturnära i Rudboda. Med närhet till Bosön, Lidingös idrottscentrum, och fantastiska grönområden. Skolor och lekplatser precis i närheten. Tips: Cykeltur till Hustegaholm eller ut till Elfvik och fika i naturen.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Östra rudboda i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-06, Senast ändrad: 1990-05-29)

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ LIDINGÖ GA:7

Basfakta
Status
Kommande
Adress
Tistrontunet 7
Bostadstyp
Radhus
Yta
119 kvm
Biarea
20 kvm
Tomtarea
349 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1976
Dokument & Länkar

Välkommen till Tistrontunet 7

Entréplan

Övre plan

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!