
Hersby / Holmiavägen 6
Herby - Vindsvåning - Terrass och balkong -Lugna attraktiva villakvarter
Uppe bland trädtopparna ligger denna mycket välplanerade och välkomnande vindsvåning. Väldigt lugnt läge några hundra meter från Lidingö Centrum. Härligt sällskapsrum med braskamin och högt i tak. Rummet badar i sol via ett enormt glasparti och utgång till en härlig terrass med utsikt över den kringliggande grönskan. Stort ljust och välutrustat kök från 2023 med grå snickerier, hel frys och kyl, varmluftsugn med ångfunktion, vinkyl m.m. I köket finns en mindre balkong , takfönster samt en inbjudande matplats. Intill köket ligger ett sovrum eller matsal vad som passar bäst. Rogivande sovrum med massor med garderober längs två väggar. Ytterligare ett sovrum. Generöst badrum med dusch och gott om plats för tvättmaskin och tumlare samt linneförvaring. Hall med ytterligare mer förvaring samt gäst-wc med exklusiv toalett från Geberit med duschfunktion. Välskött brf belägen i mycket lugna och eftertraktade villakvarter med närhet till kommunikationer, förskolor, kommunikationer, restauranger och butiker.
Visningar
Ansvarig Mäklare

- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nrH-1202Lgh.nr. LM1202AdressHolmiavägen 6Postnummer181 31PostortLidingöOmrådeHersbyBoarea96 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3HissJaVåning4 av 4Andelstal6,7586Andelstal avgift6,7592
- FöreningenNamnBrf VillastadenBildades1997Byggår2001Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknas
Allmän information
Föreningen består av 16 lägenheter fördelade på två hus med vardera 8 lägenheter. I det övre huset (Holmiavägen 6) finns ett gästrum på nedre botten som kan hyras för 200:- per natt. I rummet finns en dubbelsäng, pentry dusch och toalett. Bokning sker på en almanacka utanför dörren. Där finns 2 olika uteplatser med utemöbler för medlemmarna att njuta sol, mat och dryck om man så vill.
Carportar finns med plats för 10 bilar, 4 på Holmiavägen och 6 på Lejonstigen. Här finns 4 laddstolpar för elbilar/hybrid. Dessutom finns 4 parkeringsplatser utomhus med motorvärmare. Gästplatser för 2 bilar vid varje hus. Föreningen har som krav att man måste vara minst 45 år för att förvärva en lägenhet. Dispens kan vara möjlig. Köparen debiteras en överlåtelseavgift om 1480 kr.
Värme- och ventilationsanläggning
Föreningen skall byta från fjärrvärme till bergvärme för att få ner uppvärmningskostnaderna.
Utförda renoveringar i föreningen
Se årsredovisningen.
- KostnaderMånadsavgift6 366 kr/månad (värme)Beskrivning mån.avg.
Parkeringsplats med laddstolpe. (400 kr +el 100 kr/m) tillkommer
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.










































