Meny

Hersby / Floravägen 10

Lidingö - Hersby - Sekelskiftesvilla byggd 1909 belägen i attraktiva kvarter i Hersbys villaidyll

Vacker sekelskiftesvilla från 1909 med ett högt och fritt läge i Hersbys villaidyll på lugn återvändsgata. Välplanerad med en totalyta om totalt 261 kvm. Trevliga sociala ytor med rum i fil samt öppenspis. 5 sovrum varav två med kakelugn. Fint bibliotek mad platsbyggda bokhyllor på övreplan. Härligt uppvuxen och plan trädgårdstomt om 1 399 kvm. Uppfart och garage med snickarbod. Floravägen är belägen i Hersby som är ett av Lidingös mest populära områden. Här bor man i vackra villakvarter med gångavstånd till Lidingö centrum, skolor, förskolor, natur och kommunikationer. Varmt välkomna!

Pris: 19 750 000 kr
Utgångspris
Budgivning
18 800 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik
Budgivare Datum Status Bud
1 tis 11 jun 16:58 Aktiv 18 800 000 kr
# Bud
1 18 800 000 kr
Ansvarig Mäklare
Malin Thörn
Malin Thörn
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    Välkomna till denna vackra sekelskiftes villa från 1909 med ett högt och fritt läge i Hersbys villaidyll på lugn återvändsgata. Trevliga sociala ytor med rum i fil samt öppenspis. Vackra originaldetaljer som spröjsade fönster, fiskbensparkett och vackra pardörrar. Stor och härlig trädgård, uppvuxen trädgård med träd och bärbuskar.

    ENTRÉPLAN Vacker entré med kapprum och badrum i anslutning till entré. Trappa som leder upp till övreplan.

    Vardagsrum och matsal: Härliga sociala ytor med vardagsrum och matsal i fil, stor öppenspis centralt i rummet. Vackra spröjsade fönster i tre väderstreck ut mot trädgården som ger ljusa och trevliga rum.

    Matrum och kök: Separat matrum i anslutning till köket, rymlig matplats med plats för stort middagssällskap. Utgång till terrass och den uppvuxna trädgården. Kök med bra förvaring och generösa bänkytor. Spis, diskmaskin och kyl. Fönster ut mot trädgården.

    Kontor/sovrum: Bra sovrum med plats för säng och skrivbord. Används idag som kontor.

    ÖVREPLAN Här möts man av ett bibliotek/vardagsrum med fina platsbyggda bohyllor. Stor fin öppenspis centralt i rummet. Altandörr ut mot loggia/inbyggd balkong med plats för mindre soffgrupp.

    Sovrum 2 & 3: Två generösa sovrum varav ett med kakelugn och utgång till stor möblerbar balkong. Garderober med vita dörrar i båda rummensamt klädkammare i anslutning till båda sovrummen.

    Bad: Helkaklat badrum med badkar, inbyggd dusch samt separat wc med dörr. Dubbla handfat samt platsbyggd liten bänk, fyra fönster som alla vetter ut mot trädgården.

    VINDSPLAN Ljust och trevligt vindsplan med två bra och generösa sovrum. Vackra spröjsade fönster och fina trägolv. Separat wc på detta plan. Gott om kattvindar för bra förvaring eller om man önskar göra större rum.

    KÄLLARPLAN Här finner man bra groventré, gott om plats för avhängning och om man önskar platsbygga garderober. Hela planet med terrakottaklinker och vita stenväggar. Här finns även stor svale samt pannrum och generös tvättstuga. Här finns även fönster ut mot trädgården från källarplanet.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ LEJONET 6
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Floravägen 10
    Postnummer
    181 32
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Hersby
    Boarea
    184 kvm + 77 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1 399 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1 399 kvm
    Antal rum
    9
    Antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 573 400 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1909
    Om-/tillbyggnadsår
    1990 - Tillbyggnad av kontor/sovrum
    Grund
    1 m bred granit sockel, och mellangjutna betonggolv
    Grundmur
    Sten
    Tak
    Tegel
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:1998
    Skick:Äldre, behöver bytas
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Garage med snickarbod samt uppfart med plats för 3-4bilar.

    Utförda renoveringar

    1996: Bergvärmepump installeras. 1990: Utbyggnad av huset, kontor/sovrumsdel samt badrum. 1990-tal: tak omlagt samt papp. Ej över terrassdel vid kök. 1984: Badrum renoverades på övreplan.

  • Kostnader
    Sotning
    83 kr/månad
    Vatten och avlopp
    366 kr/månad
    Hemförsäkring

    Länsförsäkringar

    Summa driftskostnader
    449 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    34500 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    3 395 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    10 195 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Lejonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1920-11-15, Senast ändrad: 2008-01-15)

    Planer och bestämmelser

    Stadsplaneområde nr 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-08-14, Senast ändrad: 2008-01-15)

    Planer och bestämmelser

    Ändring av planbestämmelser, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-06-14, Senast ändrad: 2008-01-21)

    Planer och bestämmelser

    Lejonet 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-02-03, Senast ändrad: 2000-11-16)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut VILLA MM

Basfakta
Pris
19 750 000 kr Utgångspris
Adress
Floravägen 10
Bostadstyp
Villa
Yta
184 kvm
Biarea
77 kvm
Tomtarea
1 399 kvm
Rum
9 rok
Byggår
1909
Driftskostnad
449 kr/månad

Planlösning entréplan

Planlösning övreplan

Planlösning vindsplan

Planlösning källarplan

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!