Brevik / Klippuddsstigen 5
Lidingö - Brevik - Totalrenoverad, exklusiv villa om ca 550 kvm med pool, jacuzzi och orangeri
Villa Ancker är byggt 1966 av den kända arkitektrion Ancker, Gate, Lindegren. Under 2021 genomfördes en totalrenovering av husets 561 kvm med tillbyggen som pool, jacuzzis, poolhus och orangeri. Under arbetets gång har såväl byggentreprenörer som besiktningsmän berömt husets precision, grund och konstruktion. -”Att bygga ett helt nytt hus med denna kvalitet idag skulle kosta långt över 100 Mkr”. Uppgraderingen och totalrenoveringen av Villa Ancker är gjord från grunden med kvalitetsdokument och garantier på samtliga arbeten. Förutom att bygga en stabil grund med el, VVS, nya stammar, ny bergvärme etc, har man visat respekt för husets ursprung och bibehållit en känsla av 60-tal i modern tappning. Villa Ancker står idag färdigt med 8 sovrum, 4 vardagsrum, matsal, öppna spisar, stavlimmad chevronparkett, platsbyggt kök, walk in closet, platsbyggd lounge-soffa mm. Utöver detta finns moderna funktioner som självdoserande tvätt- och diskmaskiner från Miele, ångugn. Välkomna hem.
Budgivning
Budgivning pågår, kontakta ansvarig mäklare för information.
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- Rumsbeskrivning
HALL: Välkomnade hall med platsbyggda garderober för ytterkläder.
KÖK: Stilrent, ljust och platsbyggt kök i ek. Bänkskiva i terrazzo marmor. Två självdoserande diskmaskiner från Miele. Två frysar och två stora kylskåp från Miele. Självrengörande ugn med ångfunktion, kaffemaskin med fast vattenanslutning, mikrovågsugn, allt från Miele. Bora fläkt och häll med ventilationskanal ned i golv och ut genom källarfönster. "Gå-in" skafferi. Fönster från golv till tak samt utgång till altan och trädgård.
Platsbyggd kökssoffa.
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med ljusa ytskikt. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Öppen spis.
MATSAL: Fönster från golv til tak. Ljusa ytskikt. Plats för stora sällskap.
SOVRUM 1,2, 3 & 4: Fyra bra sovrum. Ljusa ytskikt. Varav ett av dem med utgång till uteplats med jacuzzi och pool.
BADRUM + GÄSTWC: Stilrent, ljust, med dusch, wc, dubbla handfat med kommod.
WALK-IN-CLOSET: Två fina walk-in-closet med gott om avhängningsmöjligheter.
ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM /BIBLIOTEK: Ljust och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier. Vacker utsikt över Stockholms inlopp. Öppen spis. Vita ytskikt.
MASTER BEDROOM: Ljust sovrum med havsutsikt!
BADRUM: Ljust och stilrent badrum.
NEDRE PLAN:
GÄSTRUM: Ljust och bra gästrum.
LÄGENHET: Lägenhet med kök, tvätt-och diskmaskin, badrum med dusch, två sovrum, vardagsrum och hall.
TVÄTTSTUGA: Bra tvättstuga med två självdoserande tvättmaskiner från Miele samt torktumlare med smarta funktioner, även den från Miele. Bra förvaring. Arbetsbänk.
ALLRUM: Modernt allrum med anslutning till vinrum.
VINRUM: Generöst vinrum med glasväggar.
ÖVRIGT:
GARAGE: Stort garage med vita ytskikt. Plats för både bil och motorcykel.
ORANGERI: Generöst orangeri.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ KLIPPUDDEN 20ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKlippuddsstigen 5Postnummer181 65PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeBrevikBoarea335 kvm + 226 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 758 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 758 kvmAntal rum12Antal sovrum8
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 11 966 668 kr
- ByggnadStandardpoäng40Byggår1966GrundBetong på plattaGrundmurBetongTakAstfalls pappFasadTegelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenKoppar/plåtStommeBetongBjälklagBetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVentilationFTX 2021
TV/Internet
Fiber
- KostnaderFastighetsskatt8 874 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 19 nov 2020Energiprestanda148 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1966Taxeringsvärde byggnad5 400 000 krTaxeringsvärde totalt12 000 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Klippudden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19751003)
Planer och bestämmelser
brevik(kv.klippudden), Stadsplan (Beslutsdatum: 19630225)
