
Elfvik / Elinshällsvägen 13B
Lidingö - Lantlig idyll på Elfvik – vattennära livskvalitet med magisk solnedgång
Välkommen till en sällsynt chans att bo på en av Elfviks mest eftertraktade adresser. Här möts lantlig charm och modern elegans i ett stilrent radhus om 99 kvm, placerat precis vid vattnet med sol från morgon till kväll och en solnedgång som måste upplevas på plats. Utsikten sträcker sig över Kyrkviken hela vägen bort mot Ekholmsnäsbacken – en levande tavla som skiftar med årstiderna.
De stora skjutbara fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och fyller hemmet med ljus. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med tre bra sovrum, där ett av dem enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett rum. Här finns ett helkaklat badrum samt två separata wc, perfekt för både vardag och gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala middagar och familjeliv. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på terrassen, vidare till den stora trädgården och föreningens brygga – en naturlig samlingsplats för morgondopp, kvällsro och båtliv.
Här bor ni med omedelbar närhet till vatten och badmöjligheter, fantastiska promenadstråk längs med Kyrkviken samt skog och natur runt knuten. Södergarn, Fågelöudde, Elfviks Gård och Ellery Beach House ligger bara någon kilometer bort, vilket ger en unik kombination av rekreation, restauranger och naturnära upplevelser. Föreningen erbjuder två båtplatser som fördelas via kösystem samt två gästbojar för besökande båtar. Till radhuset hör även en parkeringsplats med laddstolpe, och denna ingår i avgiften.
Det här är ett hem för dig som söker lugnet, naturen och närheten till vattnet – utan att kompromissa med stil, funktion eller närheten till Lidingös utbud.
Visningar
- Söndag 25 janRing för tid!
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- ParkeringP-plats nr 8Ingår i avgiften. Strömuttag finns.
En parkeringsplats med el-laddningsstolpe tillhör denna enhet och p-platsen ingår i avgiften.
- FaktaObjektstypRadhusLgh.nr8Lgh.nr. LM8AdressElinshällsvägen 13BPostnummer181 90PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeElfvikBoarea99 kvmBoarea enligtBostadsföreningenTomtareal enligtLantmäterietAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4HissNejAndelstal9,04Andelstal insats1135376Andelstal avgift9,04
- FöreningenNamnBrf Ekudden 1Byggår1968
Allmän information
BRF Ekudden 1 är en bostadsrättsförening som registrerades 2000. Föreningen består av 11 bostäder och äger marken.
Byggnaden
Byggnaden är från 1968 och består av adresserna Elinshällsvägen 11-23.
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
Parkering
En parkeringsplats med el-laddningsstolpe tillhör denna enhet och p-platsen ingår i avgiften.
- KostnaderMånadsavgift4 980 kr/månadHushållsel1 725 kr/månadHemförsäkring540 kr/månadTrädgårdsavgift250 kr/månadSumma driftskostnader2 515 kr/månadPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning20776 kWh/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Ekudden,kv mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-02-17)
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ EKUDDEN GA:5
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN A, UNGEFÄRLIG LÄGE SE KARTA AKTBILAGA KA. - VATTENTÄKT
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG





































