Meny

Elfvik / Elinshällsvägen 13B

Lidingö - Lantlig idyll på Elfvik – vattennära livskvalitet med magisk solnedgång

Välkommen till en sällsynt chans att bo på en av Elfviks mest eftertraktade adresser. Här möts lantlig charm och modern elegans i ett stilrent radhus om 99 kvm, placerat precis vid vattnet med sol från morgon till kväll och en solnedgång som måste upplevas på plats. Utsikten sträcker sig över Kyrkviken hela vägen bort mot Ekholmsnäsbacken – en levande tavla som skiftar med årstiderna.

De stora skjutbara fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och fyller hemmet med ljus. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med tre bra sovrum, där ett av dem enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett rum. Här finns ett helkaklat badrum samt två separata wc, perfekt för både vardag och gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala middagar och familjeliv. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på terrassen, vidare till den stora trädgården och föreningens brygga – en naturlig samlingsplats för morgondopp, kvällsro och båtliv.

Här bor ni med omedelbar närhet till vatten och badmöjligheter, fantastiska promenadstråk längs med Kyrkviken samt skog och natur runt knuten. Södergarn, Fågelöudde, Elfviks Gård och Ellery Beach House ligger bara någon kilometer bort, vilket ger en unik kombination av rekreation, restauranger och naturnära upplevelser. Föreningen erbjuder två båtplatser som fördelas via kösystem samt två gästbojar för besökande båtar. Till radhuset hör även en parkeringsplats med laddstolpe, och denna ingår i avgiften.

Det här är ett hem för dig som söker lugnet, naturen och närheten till vattnet – utan att kompromissa med stil, funktion eller närheten till Lidingös utbud.

Pris: 9 990 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Söndag 25 janRing för tid!
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Jennifer Bergström
Jennifer Bergström
Reg. Fastighetsmäklare
Marknadsansvarig

  • Parkering
    P-plats nr 8
    Ingår i avgiften. Strömuttag finns.

    En parkeringsplats med el-laddningsstolpe tillhör denna enhet och p-platsen ingår i avgiften.

  • Fakta
    Objektstyp
    Radhus
    Lgh.nr
    8
    Lgh.nr. LM
    8
    Adress
    Elinshällsvägen 13B
    Postnummer
    181 90
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Elfvik
    Boarea
    99 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsföreningen
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
    Hiss
    Nej
    Andelstal
    9,04
    Andelstal insats
    1135376
    Andelstal avgift
    9,04
  • Föreningen
    Namn
    Brf Ekudden 1
    Byggår
    1968

    Allmän information

    BRF Ekudden 1 är en bostadsrättsförening som registrerades 2000. Föreningen består av 11 bostäder och äger marken.

    Byggnaden

    Byggnaden är från 1968 och består av adresserna Elinshällsvägen 11-23.

    TV/Internet

    Fiber finns indraget i fastigheten.

    Parkering

    En parkeringsplats med el-laddningsstolpe tillhör denna enhet och p-platsen ingår i avgiften.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 980 kr/månad
    Hushållsel
    1 725 kr/månad
    Hemförsäkring
    540 kr/månad
    Trädgårdsavgift
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 515 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    20776 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Ekudden,kv mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-02-17)

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ EKUDDEN GA:5

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

    Rättigheter last

    Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN A, UNGEFÄRLIG LÄGE SE KARTA AKTBILAGA KA. - VATTENTÄKT

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

Basfakta
Pris
9 990 000 kr Utgångspris
Adress
Elinshällsvägen 13B
Yta
99 kvm
Rum
4 rok
Avgift
4 980 kr/månad

Vardagsrum med terrass och utsikt över Kyrkviken

Ca 20 meter ner till vattnet och föreningens brygga

Utsikt ända bort till Ekholmsnäsbacken

Inglasat sovrum på entréplan

Sovrum entréplan

Mycket förvaring

Entréplan

Skjutbara fönsterpartier med fransk balkong

Stort sovrum på övre plan med balkong. Rummet kan med enkla medel delas av och bli två bra barnsovrum

Övre plan

Strandpromenad, badbrygga och sandstrand ett stenkast från föreningens brygga.

Strandpromenad och brygga sommartid

Ett stenkast bort ligger badbrygga och sandstrand

Elfviks Gård

Elfviks Gård

Övre plan

Altrenativ planlösning övre plan

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!