Meny

Askrike / Jägarstigen 43

Lidingö - Askrike - Välrenoverad familjevilla med orangeri och uthyrningsdel

Välkommen till ett mycket omsorgsfullt renoverat hus på Jägarstigen 43 om 302 kvm, ett hem där gedigna materialval, platsbyggda lösningar och teknisk komfort samspelar i en lugn och familjevänlig miljö. Här bor du med naturen nära, generösa uteplatser och en planlösning som fungerar lika väl för vardagsliv som för gäster eller arbete hemifrån.

Huset har renoverats med stor respekt för material, funktion och helhet. Entréplan och övervåning totalrenoverades 2019 med nya ytskikt, golv, badrum, kupor och garderober. Bergvärme och FTX-ventilation installerades samma år, vilket ger ett energieffektivt inomhusklimat. Under senare år har utemiljöerna vidareutvecklats med altan på garage (2021) samt en stor, sammanhängande altan på baksidan av huset som löper hela vägen fram till ateljé/förråd (2024).

Entréplanet präglas av ljus, rymd och ett konsekvent materialval. Massivt ekgolv från Baseco löper genom hela planet och ger en varm och gedigen känsla. I hallen möts du av platsbyggda garderober med handmålade fronter i massivt trä, klinkergolv med golvvärme och god förvaring från första steget in.

Köket är platsbyggt i uttrycket, med handmålade luckor i massivt trä, bänkskiva i Kashmir White-granit och påkostade detaljer som blandare från Axor Citterio och vitvaror från Asko. Här finns gott om arbetsyta, matavfallskvarn och en självklar plats för vardagens måltider.

Vardagsrummet är ett hem att trivas i, med platsbyggd bokhylla, infälld kamin i en lugn, harmonisk atmosfär. På entréplanet finns även ett flexibelt lekrum eller sovrum med platsbyggda garderober samt ett kontor eller ytterligare sovrum med platsbyggd bokhylla och skrivbord, perfekta rum för hemmakontor, gäster eller barn som vill ha närhet till familjelivet.

En övervåning skapad för familjeliv

Övervåningen binds samman av massivt furugolv från Baseco och rymmer husets mer privata delar. Här finns flera välplanerade sovrum, där barnrummen är smart utformade med platsbyggda sängar integrerade i vägglivet – en både praktisk och arkitektoniskt tilltalande lösning som skapar golvyta och lugn. Master-bedroom har walk in closet samt utgång till stor terrass.

Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med golvvärme, platsbyggd kommod och förvaring i massivt trä, bänkskiva i Carraramarmor samt golv i slipad Bianco Carrara-marmor. Här finns både dusch och badkar, med genomgående hög kvalitet på alla detaljer och armaturer.

Flexibel källare med egen lägenhet

Källarplanet har renoverats i omgångar och erbjuder stor flexibilitet. Här finns allrum, en rymlig tvättstuga med badkar, generöst med förvaring, matkällare med hel frys samt en separat lägenhet med egen ingång. Lägenheten är fullt utrustad med kök, tvättmaskin, badrum och sov-/allrum, idealisk för uthyrning, generationsboende, tonårsbarn eller gäster. Alternativ planlösning finns för den som vill skapa spa, bastu eller gym.

Jägarstigen 43 är ett hem att växa i som bärs av omtanke, hantverk och långsiktighet. Ett hem där varje renovering är gjord för att hålla över tid och där planlösningen ger utrymme för livets olika faser.

Ett varmt, välbyggt och flexibelt familjehem, skapat för att leva länge i.

Pris: 18 500 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Torsdag 22 janVälkommen att boka in privata visningar: anna@annaski.se
  • Söndag 25 jan 13:15 - 14:00Välkommen på visning: anmäl er gärna till: anna@annaski.se
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ LITSELHAGEN 13
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Jägarstigen 43
    Postnummer
    181 46
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Askrike
    Boarea
    174 kvm + 128 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Tomtareal/mark
    922 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    922 kvm
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    5
    Max antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    11st inteckningar på totalt 8 125 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1969
    Tak
    Betongpannor/sadeltak
    Fasad
    Kalksandsten
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Stomme
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2019
    Skick:Installerad 2019
    Ventilation
    FTX ventilation
    Elkablar
    Ledningar bytta
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 310 kr/månad
    Hushållsel
    1 048 kr/månad
    Sotning
    34 kr/månad
    Vatten och avlopp
    792 kr/månad
    Renhållning
    249 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 433 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Personer i hushållet
    5
    Årlig elförbrukning
    16935 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1969
    Taxeringsvärde byggnad
    4 490 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    13 490 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Boo och rudboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-15, Senast ändrad: 1995-05-19)

    Planer och bestämmelser

    Litselhagen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-22)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut LEDNING MM

Basfakta
Pris
18 500 000 kr Utgångspris
Adress
Jägarstigen 43
Bostadstyp
Villa
Yta
174 kvm
Biarea
128 kvm
Tomtarea
922 kvm
Rum
8 rok
Byggår
1969
Driftskostnad
3 433 kr/månad

Övre plan

Nedre plan

Uthyrningsdel

Entréplan

Övre plan

Nedre plan

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!