Meny

Sticklinge / Spättvägen 18

Stor solig platt tomt om 1196 kvm

Välkommen till en av områdets mest trivsamma tomter. Högt och soligt belägen på en lugn villagata utan genomfartstrafik erbjuds här en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Den generösa tomten om 1 196 kvm har ett attraktivt söderläge som ger fina solförhållanden från morgon till kväll. Tomten är relativt plan, vilket skapar goda förutsättningar för både byggnation och framtida trädgårdsplanering. Här finns plats för såväl ett rymligt familjehus som härliga uteplatser, pool eller en grönskande trädgård.

Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till natur, skolor, kommunikationer och service. Den höga placeringen ger en luftig känsla och fri från insyn.

På fastigheten finns idag ett befintligt hus uppfört 2007 i två plan med källare och dubbelgarage. Fastigheten är påbörjad för en större utbyggnad som ännu inte färdigställts. För den som ser potentialen finns därför möjligheten att slutföra projektet och skapa ett generöst och personligt drömboende. För den som i stället önskar börja från början erbjuder tomten även en fantastisk möjlighet att uppföra ett helt nytt hem i ett attraktivt och efterfrågat läge.

Kombinationen av den generösa tomtarealen, det höga fria läget, det soliga söderläget och de goda byggmöjligheterna gör detta till ett ovanligt intressant tillfälle för både familjen som vill skapa sitt drömboende och den långsiktige köparen som söker en fastighet med stor utvecklingspotential.

Pris: 12 750 000 kr
Utgångspris
Ansvarig Mäklare
Jennifer Bergström
Jennifer Bergström
Reg. Fastighetsmäklare
Marknadsansvarig

Assisterande

Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ RÖDSPÄTTAN 11
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Spättvägen 18
    Postnummer
    181 30
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Sticklinge
    Boarea
    160 kvm + 70 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boareabeskrivning
    OBS! Huset är påbörjat med utbyggnader, därav stämmer inte denna bo- eller biarean.
    Tomtareal/mark
    1 196 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1 196 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    13st inteckningar på totalt 2 200 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    2007
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    4 536 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    12 336 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Norra sticklinge(delplan 1), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-17, Senast ändrad: 2026-03-18)

    Planer och bestämmelser

    Rödspättan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-11-06, Senast ändrad: 2001-01-19)

    Planer och bestämmelser

    Sticklinge,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-19, Senast ändrad: 2026-09-09)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: BRYGGA MM - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut BRYGGA MM

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut VÄG MM

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut LEDNING MM

Basfakta
Pris
12 750 000 kr Utgångspris
Adress
Spättvägen 18
Bostadstyp
Villa
Yta
160 kvm
Biarea
70 kvm
Tomtarea
1 196 kvm
Byggår
2007

Fastighetskarta-2026-11-05

Fler hem till salu
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!