Villa Utsikten

Ross Arkitektur & Design har ritat ett hus där den klassiska, putsade exteriören möter ett genomarbetat modernt hem. Materialen återkommer från rum till rum, klovytad Offerdalsskiffer, mörkoljad ekgolv, trädetaljer och måttanpassad inredning. Vattenburen golvvärme, bergvärme, FTX-ventilation och hiss mellan våningsplanen bidrar till komforten i vardagen.

Entréplan

Entré och entréhall:

Den pampiga entrén nås via en bred stentrappa och välkomnar med Offerdalsskiffer innanför dörren, stenen övergår i mörkoljad ekparkett. Materialskiftet är noga utformat och fortsätter i husets massiva golvlister. Här möter man också den platsbyggda trappan med steg i massiv ek, mörkgrått smidesräcke och handledare i trä. Hissen förbinder husets våningsplan.

Kapprum:

Ett separat kapprum med golv i Offerdalsskiffer och platsbyggd förvaring. Spegelskjutdörrar, hyllor samt plats för ytterkläder och skor gör det enkelt att hålla den representativa entrén fri och välordnad.

Bibliotek och kontor:

Ett generöst rum om cirka 26 kvm med mörkoljad ekparkett, platsbyggda bokhyllor och ett måttanpassat väggfast skrivbord. Rummet har även en förberedd TV-nisch och kan användas som arbetsrum, bibliotek eller ett mer avskilt sällskapsrum.

Sovrum 1:

Sovrum med mörkoljad ekparkett, ett stort platsbyggt skrivbord mot fönstret och platsbyggda bokhyllor. Den egna klädkammaren har inredning med hyllor och klädstång. Elektrisk rullgardin ger bekväm mörkläggning.

Sovrum 2:

Även här finns ett måttanpassat skrivbord vid fönstret, platsbyggda bokhyllor och egen klädkammare. Det mörkoljade ekgolvet och detaljerna i trä ger rummet samma omsorgsfulla uttryck som resten av våningsplanet. Elektrisk rullgardin.

Badrum:

Helkaklat badrum med klinker från Svizzera, mattvitt kakel och bänkskiva i polerad granit. Badrummet har vägghängd WC från Duravit, tvättställ och badrumsmöbel från Duravit samt dusch från Hansgrohe bakom en klar glasvägg. Blandaren är från Gessi Via Tortona.

Övre plan

Vardagsrum, matsal och kök:

Övre planets öppna sällskapsyta om cirka 45,5 kvm samlar kök, matsal och vardagsrum. Mörkoljad ek möter klovytad Offerdalsskiffer, och eldstaden ger rummet en naturlig mittpunkt. Flera fönster och balkongdörrarna ut mot den rundade balkongen ger ljus och en nära förbindelse mellan sällskapsrummet och utemiljön. Här finns utrymme för såväl ett stort matbord som en generös soffgrupp.

Kök:

Köket är från Kvänum, utfört i ek i en varm fudgekulör. Bänkskivan är polerad granit, blandaren från Vola och den fläkten från Fjärråskupan ger köket dess egen karaktär. Kökets vitvaror från Miele och siemens. Köket har en öppen planlösning mot matsal och vardagsrum, så att den som lagar mat är en del av umgänget.

Master bedroom:

Ett sovrum om cirka 15,7 kvm med mörkoljad ekparkett, vattenburen golvvärme och elektrisk rullgardin samt a/c via separat luftvärmepump. Det ligger i anslutning till en egen walk-in closet och ett rymligt badrum.

Walk-in closet:

En separat klädkammare om cirka 6,1 kvm med inredd förvaring. Tillsammans med sovrummet och badrummet bildar den en privat del av övre planet.

Masters badrum:

Badrum, 8 kvm med både separat dusch och inbyggt badkar. Här finns dubbla tvättställ från Duravit med bänkskiva i polerad granit, vägghängd WC och en dusch med takdusch från Hansgrohe bakom glasvägg. Blandare vid tvättställen kommer från Gessi Via Tortona och badkarsblandaren från Grohe. Klinker från Svizzera och mattvitt kakel håller samman det ljusa uttrycket.

Balkong:

Den rundade balkongen nås genom balkongdörrarna från sällskapsplanet och ger plats för utemöbler. Naturstenen och den klassiska balustraden knyter balkongen till villans arkitektur.

Takterrass:

Högst upp väntar takterrassen, en av husets mest särpräglade platser. Här får man en avskild utemiljö med utsikt och plats att slå sig ned ovanför trädgården. Terrassen är en del av Ross genomtänkta arkitektur, med räcken och murade detaljer som följer husets formspråk.

Källarplan

Allrum:

Ett biorum med ljudisolerad dörr som ger familjen möjlighet att sprida ut sig mellan våningsplanen. Det kan användas för film, lek eller umgänge utan att ta plats från de öppna sällskapsytorna ovanför.

Badrum och bastu:

Det tredje badrummet har dusch, vägghängd WC och tvättställ med bänkskiva i polerad granit. Här finns också bastu med aspinredning och elaggregat. Tillsammans ger de källarplanet en egen plats för avkoppling.

Vinkällare:

En separat vinkällare ger plats för en samling nära husets sällskapsytor. Kylaggregatet är kopplat till bergvärmen.

Gym:

(Träningsredskapen ingår ej i köpet)

Tvättstuga:

En välutrustad tvättstuga med förvaring, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och mangel från Miele samt vask. Här finns även plats för strykning (inbyggd lättutfälld strykbräda)och torkning.

Garage:

Garaget nås i källarplanet och omfattar enligt bygghandlingen cirka 25 kvm. Här finns förvaring och möjlighet att ladda elbil utanför garageporten. Garaget har fjärrstyrd garageport. Det ligger värmeslingor under garageinfarten vilket ger isfri infart. Dessa finns även installerade i ett stråk från entrédörren ut till gatan.

Terrass och husets material

Terrassen om 14,8 kvm har golv i Offerdalsskiffer, med putsad balustrad och smidesdetaljer. Offerdalsskiffer återkommer även vid entrén och i delar av sällskapsplanet. Den mörkoljade eken, de putsade väggarna, fönsterbänkarna i massiv ek och de profilerade innerdörrarna visar hur långt materialidén har följts genom huset.

Förråd om 6 kvm med el indraget.