Det finns platser som är svåra att beskriva med ord. Där naturen, vattnet och närheten till staden tillsammans skapar en känsla som egentligen måste upplevas på plats.

Detta är en sådan plats.

Direkt vid strandlinjen i Mölna, alldeles intill Mölna strandpark och bokskogen, ligger denna generösa villa om 353 kvm på en vackert belägen tomt om 1 703 kvm. Ett privat och insynsskyddat boende där vattnet är ständigt närvarande och utsikten över Stockholms inlopp blir en självklar del av vardagen.

Redan på entréplanet möts man av husets kanske främsta kvalitet, samspelet mellan rymd, ljus och vatten. Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning där stora fönsterpartier fångar utsikten och låter den följa med långt in i huset. Härifrån öppnar bostaden upp mot den stora terrassen, en självklar förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Här ryms långa middagar, stora sällskap och stilla kvällar med vattnet och Stockholm som fond.

På samma plan finns sovrum alternativt arbetsrum, gäst-wc och tvättstuga samt en privat master bedroom-svit med eget badrum. Även här gör sig läget påmint, att vakna med vattnet utanför fönstret är en sällsynt vardagslyx.

Det nedre planet har separat entré från carporten och bildar närmast en egen avdelning i huset. Här finns fyra stora sovrum, samtliga med direkt utgång till terrasser, två badrum samt en generös spaavdelning med bastu och jacuzzi. Planlösningen ger huset en ovanlig flexibilitet och fungerar lika väl för den stora familjen som för gäster, äldre barn, hemmakontor eller en mer avskild privat del.

Även utomhusmiljön präglas av avskildhet och generösa ytor. Den stora tomten erbjuder flera naturliga platser för sol, grönska och umgänge. I trädgården finns en charmfull paviljong, en alldeles egen plats för sommarmiddagar, långa kvällar eller en stund i stillhet.

För den som önskar finns dessutom fina möjligheter att utveckla utemiljön ytterligare. Tomtens storlek och privata karaktär skapar förutsättningar för exempelvis en pool i skyddat läge och möjligheten att skapa en närmast resortlik miljö.

Och kanske är det just närheten till vattnet som bäst beskriver livet här. Badplatsen ligger precis framför huset, på verkligt badrocksavstånd. Morgondopp före frukost, ett snabbt dopp efter arbetsdagen eller sena sommarkvällar vid vattnet blir inte något man planerar för. Det blir en del av vardagen.

Mölna tillhör Lidingös mest uppskattade vattennära miljöer. Här möts skärgårdskänsla, natur och närheten till Stockholm på ett sätt som är svårt att finna så nära staden. Mölna strandpark och vattnet ligger utanför dörren samtidigt som skolor, förskolor, service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Lidingöbanan ger smidiga förbindelser vidare mot Stockholm och i närområdet finns bland annat Kappsta naturreservat, båtklubbar, Lidingö Saluhall och SATS Dalénum.

Här kan dagen börja med ett dopp, fortsätta mitt i vardagen och avslutas med middag på terrassen medan ljuset förändras över vattnet och Stockholm glittrar på andra sidan.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett stort och mycket privat hem i ett av Lidingös mest attraktiva vattennära lägen, där huset, trädgården, naturen och närheten till staden tillsammans skapar en livsmiljö utöver det vanliga.

Det är inte bara ett hus vid vattnet.

Det är ett hem där vattnet blir en del av livet.