Ekholmsnäs / Ekholmsnäsvägen 107A
Lidingö - Ekholmsnäs - Modern arkitektritad villa belägen i attraktiva kvarter nära bad och natur.
Modern arkitektritad villa från 2012 med ett fantastiskt läge i Ekholmsnäs och solläge från morgon till kväll. Ett fint och välplanerat hus med en totalyta om ca 266 kvm. Mycket rymliga och trevliga sociala ytor med stora fönsterpartier från golv till tak som vetter mot trädgård och terrass, vilket ger ett härligt ljus och en fin rymd i hela huset. Sex sovrum samt tre badrum. Härligt uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt med flera stora terrasser, omgivet av en vacker gärsgård och en tät thujahäck. Stenlagd parkeringsplats med tillgång till el vid toppen av skaftvägen där det ryms flertalet bilar efter varandra. Ekholmsnäsvägen ligger i vackra omgivningar med gångavstånd till Ekholmsnäsbacken, bad, mataffär, kommunikationer och båthamn
Visningar
- Söndag 15 sep 13:30 - 14:00
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- Rumsbeskrivning
Välkomna till denna moderna arkitektritade villa med trevliga sociala ytor, stora fönsterpartier från golv till tak från SCHÜCO som ger ett härligt ljus och fin rymd i hela huset. Genomgående ekgolv förutom i kök, tvättstuga, badrum samt hall som har golv i betongimitation. Vita väggar med djupa fönsternischer. Genomgående golvvärme i hela huset. Platsbyggd ek- och smidestrappa mellan våningsplanen.
ENTRÉPLAN
Stor och ljus hall med gott om förvaring för kläder. Gäst-WC och dusch i anslutning till hallen. Matförråd i anslutning till köket. Stort kök med köksö i öppen planlösning mot matsalen med utgång till den stora terrassen via stora glasdörrar från golv till tak samt mot ett mycket rymligt vardagsrum. Hela nedre plan genomsyras av stora fönster och mycket ljusinsläpp. Tvättstuga med fönster med grovingång. Tvättmaskin och Torktumlare samt bänk med tvättho och förvaring .IVT värmepanna samt extra varmvattenberedare. Master bedroom med utsikt mot den lummiga trädgården. Stort badrum med bastu, dusch och bubbelbadkar. Tre generösa sovrum.
ÖVREPLAN Trevligt sällskapsrum med utgång till stor insynsskyddad takterrass om 51kvm. Tre generösa sovrum varav ett med utgång till terrass om 10kvm samt walk-in-closet. I anslutning till sovrummen finns även en rymlig klädkammare. Ljust och härligt badrum med dusch med två tvättställ på kommod.
UTOMHUS Friggebod ca 15 kvm. Stenlagd parkeringsplats med tillgång till el samt plats för flera bilar.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ BROTORP 12ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressEkholmsnäsvägen 107APostnummer181 64PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeEkholmsnäsBoarea266 kvmBoarea enligtMätningTomtareal/mark1 276 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 276 kvmAntal rum9Antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 6 475 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Dörrlås Doorman Yale kodlås. Utebelysning kopplad till satellitur och automatisk av och på som följer solen året runt. Larm från Verisure.Standardpoäng30Byggår2012GrundPlatta på markGrundmurGjutenTakPlåt AluzinkFasadPuts och cederträpanelFönsterGenomgående aluminium med isolerglasUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeSten/träBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationMekanisk frånluftParkering
Stenlagd parkeringsplats med tillgång till el vid toppen av skaftvägen där det ryms flertalet bilar efter varandra samt två extra parkeringsplatser nere vid Ekholmsnäsvägen som delas med grannen.
Övriga byggnader
Friggebod i svart funkisstil 15kvm
TV/Internet
Fiber från Telenor 1000 MB och nätverk med kopplingspanel till samtliga rum.
- Kostnader
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad5 000 000 krTaxeringsvärde totalt10 800 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Brotorp 12, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-02-03, Registreringsdatum: 2011-03-14)
Planer och bestämmelser
Brotorp 12, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2011-02-03, Registreringsdatum: 2011-03-15)
Rättigheter förmån
Officialservitut: DET AVSTYCKADE OMRÅDET SKULLE ÄGA RÄTT ATT SÅSOM UTFARTSVÄG BEGAGNA DEN TILL STAMFASTIGHETEN TILLHÖRIGA VÄG, TILL VILKEN OMRÅDET GRÄNSAR I NORR. - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT INOM OMRÅDE A ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING, ENLIGT AKTBILAGA KA. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT INOM OMRÅDE A ANVÄNDA VÄG FÖR UTFART, AKTBILGA KA. - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
