Kummelvägen 1B 18130 Lidingö

Sticklinge / Kummelvägen 1B

Lidingö - Sticklinge - Villa med ett idylliskt och soligt läge

Välkommen till denna välplanerade, rymliga, inflyttningsklara villa byggd 2012, med ett fantastiskt läge nära vatten och natur. Villan karaktäriseras av ljus och rymd och har ett insynsskyddat och högt läge i området. På entréplanet finns den rymliga, möblerbara hallen med gott om plats för ytterkläder. Gästwc med dusch. Master bedroom med walk in closet en suite samt balkong. Ytterligare tre sovrum, två med mindre klädkammare. Badrum med badkar dusch och bastu. På övre plan finns vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning där taket är öppet till nock. Skjutdörrar med en fantastisk insynsskyddad terrass med fjärrstyrda terrassmarkiser. Braskamin samt gästwc. På nedre plan återfinns ett sällskapsrum, stort sovrum, kontor samt mat- och vinkällare. Tvättstuga med ingång till garaget. Vacker anlagd tomt med genomtänkta planteringar och stenläggningar. Kullerstenslagd uppfart, solig uteplats vid entrén där även utmärkt plats för studsmatta finns. Laddstation. Barnvänligt lugnt område med närhet badplatser, natur, skolor, förskolor, Lidingö golfklubb och allmänna kommunikationer. Här får du verkligen möjlighet att njuta av både vatten och natur i din vardag!

Pris: 21 950 000 kr

Högstbjudande

Visningar

Fredag 14 mar 12:00 - 12:30
Söndag 16 mar 14:00 - 14:45

Ansvarig Mäklare

Anna Ski

Reg. Fastighetsmäklare

070-736 36 86 anna@annaski.se

Anmäl Intresse

Fakta

Andelsrätt
Ja.

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
LIDINGÖ KUMMELN 6

Objektstyp
Villa

Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd

Adress
Kummelvägen 1B

Postnummer
181 30

Postort
Lidingö

Distrikt
Lidingö

Område
Sticklinge

Boarea
312 kvm + 41 kvm

Boarea enligt
Lantmäteriet

Tomtareal/mark
753 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Total areal
753 kvm

Antal rum
9

Antal sovrum
5

Max antal sovrum
8
Pantsättningar & Inteckningar
4st inteckningar på totalt 7 350 000 kr
Byggnad

Standardpoäng
34

Byggår
2012

Mark
Sten

Grund
Betong

Tak
Betongpannor

Fasad
Träfasad

Fönster
3-glasfönster isoler

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Kommunalt vatten

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Bergvärmepump

Värmeanläggning
Ålder:2012

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Elkablar
Ledningar bytta

Jordning
Jordat

Skorsten
Skorsten av plåt
Kostnader

Elkostnad
1 899 kr/månad

Hushållsel
1 000 kr/månad

Sotning
50 kr/månad

Vatten och avlopp
735 kr/månad

Renhållning
199 kr/månad

Summa driftskostnader
3 883 kr/månad

Beskrivning av kostnader
Kostnad för el påverkas av laddning av bil

Personer i hushållet
5

Årlig elförbrukning
19080 kWh/år

Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxering
Taxeringsår
2025
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2025
Taxeringsvärde byggnad
7 800 000 kr
Taxeringsvärde totalt
14 800 000 kr
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norra sticklinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-11, Senast ändrad: 2025-01-17)

Planer och bestämmelser
Kummeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1982-06-08, Senast ändrad: 2022-10-15)

Planer och bestämmelser
Sticklinge,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-19, Senast ändrad: 2025-01-17)

Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter last
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VÄG MM

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING MM