Meny

Sticklinge / Vitlingvägen 5

Lidingö - Sticklinge - Modern villa i internationell toppklass med pool och utekök

Upptäck den ultimata moderna villan i Sticklinge! Denna fantastiska fastighet erbjuder en totalyta om ca 280 kvm och ryms i den internationella toppklassen. Villan genomgick en omfattande renovering och ombyggnad 2021, vilket resulterade i en spektakulär modern bostad. De generösa sociala ytorna är perfekta för den stora familjen eller för att underhålla stora sällskap. Stora fönsterpartier skapar en ljus och öppen atmosfär samtidigt som de ger direkt access till den insynsskyddade poolen - en oas för avkoppling och nöje. Det platsbyggda uteköket utstrålar stil och funktion samtidigt som det erbjuder allt du behöver för matlagning och underhållning. Med sex sovrum och tre badrum, samt gäst-wc, finns gott om utrymme för hela familjen och eventuella gäster. För den som älskar avkoppling och välbefinnande finns även ett bastuhus och en utedusch. Läget är optimalt med närhet till affärer, golfbana, skolor och förskolor samt natursköna badplatser. Du kommer att njuta av den bästa livsstilen som Sticklinge har att erbjuda!

Pris: 21 500 000 kr
Utgångspris
Ansvarig Mäklare
Malin Thörn
Malin Thörn
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    Upptäck den ultimata moderna villan i Sticklinge! Denna fantastiska fastighet erbjuder en totalyta om ca 280 kvm och ryms i den internationella toppklassen. Stort härligt poolområde

    ENTRÉPLAN Entré: Välkommen till denna inbjudande villa med en imponerande entré och högt i tak. Direkt när du kliver in möts du av en rymlig och ljus sällskapsdel, med stora fönsterpartier och ett tak som sträcker sig upp till nock.

    Vardagsrum och kök: Vardagsrum och kök i öppen planlösning, stora fönsterpartier ut mot trädgården som ger härligt ljus på hela våningsplanet. Mellan vardagsrum och den generösa matplatsen finns stor och trevlig öppenspis med gas. Från uteplatsen når man även den längsgående balkongen med utsikt över hela trädgården och poolområdet. Svart kök från Puusteli med all tänkbar utrustning såsom integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro i rostfritt samt vinkyl, kyl och frys. Kaffebar med infällbara pardörrar. Stor köksö med svart stenbänk med nedsänkt ho och kran i svart.

    Kontor: Trevligt kontor som även kan användas som sovrum om så önskas.

    I den längsgående hallen finner man bra förrådsdel samt helkaklad gäst-wc i grått och vitt med fina ekhyllor.

    Masterbedroom med badrum en suite: Stort och härligt sovrum med trevligt burspråk. Platsbyggda skåp samt garderober med ekdörrar. Badrum med jacuzzi, dubbla duschar med glasdörrar samt vägghängd toalett. Handfat med kommod i ek samt spegelskåp ovan.

    NEDREPLAN Trappa med glasräcke leder ner till nedreplan. Här möts man av ett sort tv-rum med öppen spis, stora fönsterpartier och utgång till terrass och pool.

    Sovrum 2,3 och 4: Här finner man tre bra sovrum varav ett med utgång till terrass och pool.

    Badrum 2: helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Dusch med glasdörrar samt tvättställ med ekhyllor och spegelskåp ovan i ek. Garderober med skjutdörrar. Spotlights i tak samt handdukstork. Fönster som ger ett ljust och trevligt badrum. Intill sovrum finns även en generös klädkammare.

    Tvättstuga: Bra tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Bra skåpsförvaring och ho med grå avlastningsbänk. Snyggt rutigt golv i svart och vitt som även leder vidare till förrådsdel och groventré.

    UTOMHUS På tomten finner man även ett separat bastuhus med badrum och rymligt rum med sittplaser. Intill basthuset finns även en insynsskyddad utedusch med varmvatten. Poolhus som även används som förrådsdel.

    TOMT Stor och härlig trädgårdstomt om 961kvm med stor terrass med pool som omges av solsängar. Här ryms även både soffgruppsdel, Fire Pit i corten och en stor matplatsdel. Påkostat utekök som utstrålar stil och funktion samtidigt som det erbjuder allt du behöver för matlagning och underhållning. Här finns både grill, pizzaugn, spis samt kyl samt bra skåpsförvaring och avlastningsytor. Poolen har automatiskt lamelltäckning med fjärrkontroll som är säker för barn och behåller värmen i poolen. Poolen har en extra tjock liner med mönstring och värma upp av luftvärmepump.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ VITLINGEN 2
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Vitlingvägen 5
    Postnummer
    181 30
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Sticklinge
    Boarea
    240 kvm + 41 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boareabeskrivning
    Samt bastuhus om 17kvm
    Tomtareal/mark
    961 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    961 kvm
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    5
    Max antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 9 800 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1947
    Om-/tillbyggnadsår
    1998 samt 2021
    Grund
    Platta på mark/Krypgrund
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor/Plåt
    Fasad
    Puts
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Betong
    Bjälklag
    Betong/Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:Ny BV-pump installerad 2024.
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Uppfart med plats för två till tre bilar.

    Övriga byggnader

    Separat bastuhus med badrum och sittplatser. Poolhus som även används som förråd. Trevlig undanskymd utedusch.

    TV/Internet

    Fiber finns installerat.

    Utförda renoveringar

    Huset har genomgått en totalrenovering 2021 och fått en mer internationell känsla med hjälp av Arkitektbyrån REFLEX Arkitektbyrå AB. 2024 - Ny värmepumpen, har två hål: gamla 170meter + nya 220meter. Vilket betyder att det är mycket effektivt. 2022 - Målning av fasad till grått. 2021 - Utbyggnad av matrum och vardagsrum. Byggt om tak, öppet upp till nock och nya stora fönsterpartier. Renovering av kök, matplats, entré samt vardagsrum. Öppen spis i vardagsrum med bioetanol. 2021 - Pool samt stort altandäck. 2017 - Byggnation av bastuhus.

    El installering: 1991 elinstallation om i den äldre delen av fastigheten, 1998 drogs ny elservice mellan fastigheten och anslutningspunkt, el till sovrum delen av fastigheten, 2021 köket/vardagsrum renovering

    Vatten och avloppsledningar: 2006 bytes alla ut i den äldre delen av fastigheten, 2008 tvättstugan, 2013 sovrum delen (två badrum + toalett), 2021 köket, 2017 & 2020 bastuhus

    Ny elektronik 2016.

    Dränering: Tidigare ägare har informerad att den äldre delen dränerades 1996, övriga delar 1998, 2008, 2021 (ny tillbyggnad) och 2023 (äldre delen vid kök).

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1984
    Taxeringsvärde byggnad
    3 078 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    8 078 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Norra sticklinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-11, Senast ändrad: 2022-09-12)

    Planer och bestämmelser

    Sticklinge,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-19, Senast ändrad: 2023-03-29)

    Planer och bestämmelser

    Vitlingen, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2006-03-21, Registreringsdatum: 2007-06-21)

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: LEDNINGAR - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut VÄG MM

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut LEDNING MM

Basfakta
Pris
21 500 000 kr Utgångspris
Adress
Vitlingvägen 5
Bostadstyp
Villa
Yta
240 kvm
Biarea
41 kvm
Tomtarea
961 kvm
Rum
8 rok
Byggår
1947

Planlösning Entréplan

Planlösning Nedreplan

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!