/ Vesslevägen 18
Lidingö - Näset - 60-TALSDRÖM MED HIMLEN SOM GRANNE
60-TALSDRÖM MED HIMLEN SOM GRANNE Välplanerad och rymlig 4:a i högt, fritt sydvästläge. Lägenheten är i mycket gott skick med välbevarade parkettgolv, inbjudande vardagsrum och modernt kök med utgång till balkong med kvällssol. Tre rejäla sovrum med milsvid utsikt och en glimt av Askrikefjärden i norr. Rymliga förråd och egen p-plats nära porten. Välskött förening med alla stora investeringar bakom sig. I detta bekväma läge finner du en barnvänlig gård, bra kommunikationer, närhet till promenadstråk, Lidingö centrum och Stockholms innerstad. Välkommen till Vesslevägen 18, ett hem för dig och hela familjen att trivas i!
- Rumsbeskrivning
Välkomna till denna fantastiska gavelvåning med villakänsla om 4 rum med milsvid utsikt över Lidingö. Ett boende utöver det vanliga med gott om plats för den stora familjen. Våningen har kök och matplats i nära anslutning till vardagsrum med stor balkong I söder från både kök och vardagsrum. Tre stora sovrum med stora fönsterpartier. Genomgående ekgolv och ljusa väggar. Grönstaskogen och sista milen på Lidingö Loppet finns direkt utanför entrén.
HALL: Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och svart klinkergolv. Säkerhetsdörr.
GÄST-WC: Svart klinkergolv och vita ytskick. Vägghängd wc.
VARDAGSRUM: Hall och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönsterpartier som vetter mot gården. Vita ytskikt. Inbyggda spotlights i tak. Utgång till balkong med kvällssol.
KÖK: Rymligt kök med gott om förvaring. Bänkskiva i ek och vita skåpsluckor. Kylskåp, frys, spis med induktionshäll och ugn från Husqvarna. Diskmaskin (2017) och mikrovågsugn (2017) från Siemens. Plats för större matbord. Altandörr ut till balkong med kvällssol.
SOVRUM 1: Generöst sovrum med mörkblåa/vita tapeter. Utsikt mot skogsdunge med viss sjöglimt. Inbyggda garderober.
SOVRUM 2: Ljust sovrum. Gott om förvaring. Fönster som vetter mot skogsdunge med viss sjöglimt. Garderober.
SOVRUM 3: Stort och ljust sovrum med inbyggda garderober. Utsikt mot skogsdunge och viss sjöglimt.
BADRUM: Svarta klinkergolv med golvvärme. Vitt klinker på väggar. Handfat med kommod och god förvaring. Vägghängd wc. Duschkabin. Tvättmaskin (LG) och torktumlare (Electrolux, 2013). Handdukstork.
ÖVRIGA UTRYMMEN: Gemensam nyrenoverad tvättstuga finns i trappuppgång 22. Där finns 2 nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Automatisk tidsbokning. Till lägenheten hör två stycken förråd i källaren. Cykel och barnvagnsförråd finns i anslutning till entrén.
BILPLATS: I föreningen finns 44 stycken p-platser, varav 1 tillhör lägenheten. P-platsen med el-stolpe kostar 170 kr/mån. Man kan hyra ut P-plats i andra hand via styrelsen. Om man önskar ladda bilen är avgiften just nu 400:- / månad, dock max 8 bilar tills laddstolpar är installerade(inget beslut). Extra P-plats kan man hyra i mån av plats till samma kostnad.
TV OCH INTERNET: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Via kabel Tv. Leverantör: Com Hem.
- FaktaBostadsrättJaObjektstypLägenhetLgh.nr01006Lgh.nr. LM385AdressVesslevägen 18Postnummer181 45PostortLidingöBoarea106.5 kvmBoarea enligt106.5Antal rum4Antal sovrum3HissNejVåning3 av 3Andelstal2,55111
- FöreningenNamnBrf Blåräven 2
Allmän information
Föreningen Blåräven 2 är en förening med väldigt bra ekonomi där ingen avgiftshöjning är planerad. I dagsläget finns det en hyreslägenhet som föreningen hyr ut samt en stor lokal på sutterängplanet i Vesslevägen 22 som idag används som extra förråd som föreningen hyr ur till medlemmar. Beläget på Näset-höjden i Lidingö kommun med utsikt mot Vaxholm i norr och Globen i söder hittar ni denna trevliga bostadsrättsförening som består av 41 lägenheter.
Föreningens två hus är ritade av professor Sten Samuelson (1926-2002). Han har bl.a. ritat Ullevi stadion i Göteborg och flera stadshus, däribland Lidingö stadshus. Han var en företrädare för svensk modernistisk efterkrigsarkitektur.
Husen byggdes i mitten av 60-talet och har de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Föreningen har t.ex. genomfört fasad- och trapphusrenoveringar, allt för att få medlemmarna, besökare och omgivning att trivas än mer samt för att bibehålla och öka livslängden på fastigheterna.
15 minuter från Stockholm City, och samtidigt från City – 15 minuter till ”landet” och skärgårdsmiljön.
Från Ropstens tunnelbanestation så tar du dig till Näset med direktbuss på knappt 10 minuter.
Motionsspår, badplats, båthamn, golfbana och Lidingövallen inom 5-10 minuters promenadavstånd gör det enkelt att koppla av och njuta av naturen på ”Hälsans ö”.
Byggnaden
Bostadsrätt
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Renoveringar
Genomförda renoveringar i bostadsrättsföreningen Blåräven 2
År 2022 Infodring av dagvatten samt spillvatten till Lidingö Stads anslutning”
År 2019 genomfördes renovering av trapphusen.
År 2016-2017 genomfördes ventilationskontroll (OVK).
År 2015 genomfördes omfattande arbete i vår trädgård. Bl.a ny kantsten, asfaltering, cykelgarage, belysning mm.
År 2014 renoverades tvättstugan samt att elektronisk bokningstavla installerades.
År 2012 genomfördes en omfattande renovering av fasaderna på våra två byggnader.
År 2010 genomfördes ventilationskontroll samt energideklaration.
År 2009 genomfördes en totalrenovering av byggnaderna. Stammar, elstigare, tak, balkonger, treglasfönster, säkerhetsdörrar, ventilationssystem samt lägenheternas interiör omfattades av renoveringen.
Inga stora renoveringar är för närvarande planerade.
Planerade renoveringar
Framtida underhåll: - På gården skall det byggas uteplatser med grill mm. (Eget kapital hos förening).
Övriga utrymmen
Källarförråd
TV/Internet
Comhem.
- KostnaderMånadsavgift4 882 kr/månad (värme och kabel-TV)
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
