Meny

Torsvik / Sylvestervägen 8A

Torsvik / Sylvestervägen 8A

Lidingö - Torsvik - Gedigen byggmästarvilla om ca 313 kvm i totalyta, byggår 1950

Med ett tyst, lugnt läge i attraktiva Torsvik ligger detta vitputsade stenhus om ca 313 kvm i totalyta, byggår 1950. Gedigen byggmästarvilla med intressant historia. Huset projekterades och uppfördes på slutet av 40-talet av en lokal byggmästare, som bodde i ett stort stenhus på samma gata. Vacker representativ, rymlig hall och kapprum. Golv och trappa upp till andra våningen i tidstypiskt, ljusa Kolmårdsmarmor. Stort, ljust kök med terrassdörrar ut till en helt insynsskyddad terrass och en lummig trädgård. Stor social yta med två sällskapsrum i fil och matsal. Vacker murad öppen spis, härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Arbetsrum/sovrum. Övre plan med sällskapsrum, stor altan med milsvid sjöutsikt, 3-4 sovrum, badrum samt vindsplan med master bedroom och klädkammare. Nedre plan med två entréer. Groventré till tvättstuga och stort sällskapsrum/hobbyrum med öppen spis. Separat entré till gästrum med kök, badrum och klädkammare. Låga driftskostnader. Bergvärme. Fristående uteförråd.

Här bor du nära allmänna kommunikationer (3 min promenad) som tar dig med buss till Ropsten på fem minuter, Lidingö centrum (7 min promenad). Mycket barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor båthamn, affärer, golfbanor, restauranger, vatten och naturreservat.

Pris: 24 800 000 kr
Utgångspris
Budgivning
20 000 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik
Budgivare Datum Status Bud
1 tis 5 mar 13:11 Aktiv 20 000 000 kr
# Bud
1 20 000 000 kr
Visningar
  • Torsdag 7 marRing för visningstid!
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÈPLAN Vacker hall med golv i kolmårdsmarmor, intilliggande stort kapprum, med generös förvaring. Köket är med sin öppna planlösning den perfekta samlingspunkten för familj och vänner. Dubbeldörrar öppnar upp från köket mot stor terrass byggd i underhållsfritt träkomposit. Terrassen har sol från morgon till kväll. På andra sidan hallen finns ett härligt stort vardagsrum med vacker öppen spis och ett stort sällskapsrum som har dubbeldörrar som leder ut till trädgården. Gäst-wc med klinkers och golvvärme.

    ÖVRE PLAN Den övre hallen innehar en sällskapsdel som har utgång till en stor altan (35m2) där man slås av den vackra utsikten mot vattnet. Sol även här från förmiddag till sen kväll. Tre stora sovrum med ljusa ytskikt (går med enkelhet att göra till 4) varav två med garderober, alla med vacker ekparkett. Vackra burspråk. Badrum med klinkers, badkar, dusch. Golvvärme.

    VINDSPLAN Master bedroom med storslagen utsikt över taknockar och ut över vattnet. Walk-in-closet. FTX-ventilation med till- och frånluft med värmeåtervinning och radonfilter.

    KÄLLARPLAN Praktiskt inrett källarplan för familjen med behov av au pair eller gästrum. Entré och hall med stengolv och garderober. Kaklad dusch/toalett. Sovrum med klädkammare. Separat pentry. Stort sällskapsrum med öppen spis. Pannrum med bergvärme och radonsug. Tvättstuga med klinkers, tvättmaskin och torktumlare. Groventré från trädgård.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ PINUS 17
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Sylvestervägen 8A
    Postnummer
    181 33
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Torsvik
    Boarea
    285 kvm + 28 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    797 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    797 kvm
    Antal rum
    10
    Antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    12st inteckningar på totalt 7 731 300 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    2-plan med källare och inredd vind.
    Standardpoäng
    41
    Byggår
    1950
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Puts
    Fönster
    2-glas & 3-glas
    Utvändiga plåtarbeten
    Koppar
    Stomme
    Ytongblock
    Bjälklag
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme

    Parkering

    Plats för 3 bilar

    Uteplats

    Terrass i sydläge och altan i sydvästläge

    TV/Internet

    Fiber

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 2 okt 2013
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    5 800 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    12 200 000 kr
  • Närområde

    Område

    Torsvik är beläget vid Lidingöbrons landfäste. Stadsdelen Torsvik som inkluderar villaområdet Herserud, Lidingös äldsta villaområde, har cirka 4 000 invånare.

    Torsvik i klassisk mening, exklusive området Herserud, utgör området för den övre delen av infartsområdet på Lidingö där Stockholmsvägen börjar och är placerad ovanför den reguljära infartsleden för fordonstrafik som övergår i Södra Kungsvägen och Gåshagaleden.

    Torsvik domineras av ett stort bostadsområde norr om Stockholmsvägen uppe på Torsviksplatån, skola och ett mindre centrum vid infarten till Torsviksplatån.

    De butiker och serviceföretag som finns eller fanns utspridda utefter Stockholmsvägen, Torsviks backe och även vid Vasavägen, var en avgörande faktor till att man beslutade att bygga Lidingö centrum för att samla dessa på ett ställe och hävda sig i konkurrensen mot Stockholms innerstad. Många butiker har dock av olika anledningar valt att ligga kvar på ursprunglig plats, och nya butiker har tillkommit som idag inte får plats i Lidingö centrum, eller som av affärstekniska skäl föredrar att ligga utanför centrumet. Planer finns på att bygga ut Lidingö centrum för att bereda plats för fler affärer.

    Här bor man med 5 min bil från Ropsten och med 30 min gång! Det är ca 1,8 km.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Islinge(kv pinus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-12-30, Senast ändrad: 1991-05-03)

    Planer och bestämmelser

    Pinus, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-07-23)

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Basfakta
Pris
24 800 000 kr Utgångspris
Adress
Sylvestervägen 8A
Bostadstyp
Villa
Yta
285 kvm
Biarea
28 kvm
Tomtarea
797 kvm
Rum
10 rok
Byggår
1950

Vacker öppen spis

Gasspis

Entré med kapprum

Öppen spis nedre plan

Sovrum/gästrum nedre plan

Planritning - Entréplan

Planritning - Mellanplan

Planritning - Övre plan

Planritning - Nedre plan

Tomtkarta

Torsviks skola

Lidingö golfklubb

Lidingövallen

Lidingö tennisklubb vid vallen

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!