Torsvik / Stureplatån 7
Lidingö - Torsvik - Stureplatån - Fint radhus med trädgård mot härligt parkområde
Välkomna till detta eftertraktade och charmiga 40-tals radhus med färgsatta fasader i olika kulörer. Radhus om totalt ca 125 kvm. 40-tals pärla med vackra originaldetaljer bevarade och en härlig tomt mot parkområde. Generös terrass och fin balkong på övre plan i söderläge. Vardagsrum och matplats med öppen spis. Kök med matplats och utgång till trädgården. Trädgården ligger belägen mot en allmänning där det finns mycket plats för lek. Tre bra sovrum, ett badrum samt gäst-wc. Lidingö centrum finns en promenad bort, läget gör att du också snabbt tar dig mot centrala delar av stan. Närhet till all tänkbar service som kommunikationer, Torsviks skola, bageri och mataffärer. Varmt välkomna på visning!
Visningar
- Fredag 8 nov 11:00 - 12:00
- Söndag 10 nov
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr50130-4-01-0007AdressStureplatån 7Postnummer181 32PostortLidingöDistriktTorsvikOmrådeTorsvikBoarea125 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum5Antal sovrum3Andelstal3,28690Andelstal avgift3,29432
- FöreningenNamnBRF StureplatånByggår1946Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
FÖRENINGEN: Föreningen äger och förvaltar två fastigheter. Föreningen består av 28 lägenheter i radhuslängorna och 4 lägenheter i det så kallade centrumhuset (Stureplatån 15 och 17). En av de fyra lägenheterna i centrumhuset är fortfarande en hyreslägenhet.
GÄSTLÄGENHET: I centrumhuset finns en övernattningslägenhet (nr 15) för korttidshyra (max 4 dagar i rad). Gästlägenheten är utrustad med kök, badrum och sängplatser för 3 personer. Husen ritades av arkitekten Erik & Tore Ahlsen och uppfördes 1945. Föreningen har ägt och förvaltat fastigheterna sedan 1993.
MARK: Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
JURIDISK PERSON: Juridisk person godkänns ej i föreningen.
PARKERING & GARAGE: Garage för ca 700 kr/mån, 38 garageplatser finns. För närvarande är det ingen kö.
BREDBAND & KABEL-TV: Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2.
OMRÅDE: Stureplatån ligger på Lidingös västra sida, inte långt från exempelvis Millesgården med sin gedigna utställningsverksamhet, eller Nyckelviksskolan som har årliga konstutställningar. Lidingö centrum är ett par minuters promenad bort, där ytterligare kulturutbud och bibliotek finns, men förstås också gott om affärer för förnödenheter, samt även ett stort utbud restauranger, caféer, skolor och förskolor. Lockar vattnet är det förstås inte långt borta, promenadstråk och möjlighet till bad finns längsmed ön, exempelvis Fågelöudde och badet i Brevik, där en av många båtklubbar på ön finns. Om du vill lämna för fastlandet är bussen mot Ropsten nära. Härifrån tar du dig enkelt vidare kollektivt med tunnelbana men också med många bussförbindelser mot stan.
HISTORIA: Arkitekt: Erik & Tore Ahlsen.
Mycket tidigt kom Lidingö att få några av de första radhusen i landet, företeelsen var ovanlig då det efter andra världskriget främst byggdes flerfamiljshus och villor. Uppdraget att realisera det planerade området på Stureplatån gick till bröderna Erik och Tore Ahlsén som ritade 28 radhus till området. Husen började byggas 1945 och stod klara redan året därpå. Bröderna Ahlsén var väletablerade arkitekter i Stockholm för tiden, bland annat ligger de bakom Årsta Centrum och en rad bostadshus.Radhusen på Stureplatån är mycket fina exempel på tidens byggande, inredningen var påkostad med fokus på praktisk funktionalitet, köken hade gott om skåp, arbetsytor och plats för förvaring och förmodligen hade husen kylskåp redan från början. Fasadens halvplanslösning, som gör att delar av huset är lägre, ger fortfarande liv åt huskroppen och är en för tiden mycket spännande detalj. Radhusen vilar på en svartmålad sockel, med en fin variation i putsens färger, rött, grönt och som här, vitt med beigeputsade omfattningar som ger fasaden egen prägel. På husets baksida finns ett indraget parti som är putsad i ljusbeige.
Dessa radhus kring Stureplatån är ett utmärkt exempel på 1940-talets nya ideal då husen inte blev fullt så strama som under den tidigare funktionalismen. Exteriörerna med sina färgglada fasader ger området karaktär. Invändigt finns många riktigt fina detaljer; vackra parkettgolv, stora fönsterytor, magnifika öppna spisar samt den mycket tidstypiska trappan mellan våningsplanen.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme samt självdrag
Renoveringar
FÖRENING: Föreningen har renoverat tak, fönster, yttertrappor och snickerier under de senaste 10 åren
Övriga utrymmen
TVÄTTSTUGA: Föreningen har en gemensam tvättstuga. Dock har flesta hushåll egna tvättstugor.
GEMENSAMMA UTRYMMEN: Cykelrum.
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2.
Parkering
PARKERING & GARAGE: Garage för ca 700 kr/mån, 38 garageplatser finns.
- KostnaderMånadsavgift7 698 kr/månad (värme och vatten)Kommentar till avgiften
Värme och vatten
Hushållsel900 kr/månadHemförsäkring120 kr/månadSumma driftskostnader1 020 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1433 betalas av köparenPantsättningsavgift573 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 7 feb 2009Energiprestanda209 kWh/m2StatusEnergideklaration är beställdEnergiklassF