Meny

/ Södra Kungsvägen 300

Lidingö - Käppala - Trevligt enplanshus i högt och fritt läge!

Välkomna till denna trevliga och välplanerade familjevilla, om ca 112 kvm i totalyta. Attraktivt belägen i högt och fritt läge med sjöglimt. Barnvänlig tomt om 797 kvm med flertalet uteplatser. Kullerstensbelagd uppfart med gott om plats för flera bilar samt separat förråd på tomten. Ett fantastiskt boende i naturnära miljö med närhet till förskolor, skolor flera restauranger, Sats, båthamnar och badplatser. Endast 20 minuter med Lidingöbanan till city.

Pris: 11 000 000 kr
Utgångspris
Ansvarig Mäklare
Malin Thörn
Malin Thörn
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Gabriella Svärdh
Gabriella Svärdh
Reg. Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning

    Välkomna till denna trevliga och välplanerade familjevilla, om ca 112 kvm i totalyta. Attraktivt belägen i högt och fritt läge med sjöglimt. Flera terrasser i olika sollägen samt nybyggd terrass i fint västläge. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel på denna trevliga villa.

    Entré Välkomnande och generös hall samt gäst-wc i anslutning till hall.

    Kök Stort och härligt kök med burspråk, plats för större matbord. Vitvaror såsom kyl och frys i rostfritt samt diskmaskin, spis och inbyggd ugn. Vita köksluckor, vit köksbänk samt vitt kakel ovan.

    I anslutning till kök finner man tvättstuga med groventré. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, tvättho samt gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och grått golv.

    Vardagsrum Fint och generöst vardagsrum med braskamin, fönster längs hel vägg som ger ett ljust och fint rum samt utgång till terrass. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel.

    Sovrum 1, 2 & 3 Tre bra och ljusa sovrum med plats för säng och skrivbord. I två av sovrummen finns inbyggda garderober med fina skjutdörrar i ek.

    Badrum Helkaklat badrum med inkaklat badkar samt separat dusch. Tvättställ med spegel ovan samt högskåp för bra förvaring. Fönster som ger ett fint ljus i badrummet.

    OMRÅDET Trevligt barnvänligt område med närhet till vatten och natur. Här finner man trevliga Käppalabadet, Restaurang Bryggan, skärgårdsbåtarna, padelhall, Gåsahaga marina med båtplatser. Förskolan Ljungbacken samt Futuraskolan med förskola, förskoleklass upp till 6:an.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ CASTOR 15
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Södra Kungsvägen 300
    Postnummer
    181 63
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Boarea
    112 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    797 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    797 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    16st inteckningar på totalt 2 762 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    På vinden är det ett golv ca 50 kvm som använts som förråd.
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1993
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä

    Byggnadskommentar

    Götenehus
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    El - luftburen värme
    Värmeanläggning
    Ålder:2020
    Märke:Nibe
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft, värmeåtervinning FX

    Parkering

    Bra parkering med plats för 3-4bilar

    Utförda renoveringar

    Renoveringar fastighet Södra Kungsvägen 300 181 63 Lidingö

    2001-08-01: Omfattade renovering bl.a. nytt kök (Ikea), golv hall, kök och gång, målning/tapetsering.

    2004-06 : Ommålning av hus och bod.

    2005-05: Byggnation av altan mot gatan.

    2008-2009: Ny trappa och parkering. El framdragen till parkeringen.

    2015-09: Murning av mur och ny uteplats mot gatan. Målning av vindskivor.

    2020/-21: Renovering av tvättstuga.

    2021-05: Målning av väggar vardagsrum och gång. Nya taklister.

    2024-08: Ny altan baksidan.

  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    525 kr/månad
    Renhållning
    251 kr/månad
    Hemförsäkring

    Trygg Hansa

    Summa driftskostnader
    776 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    15053 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 7 okt 2024
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1993
    Taxeringsvärde byggnad
    2 397 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    7 797 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Käppala villaområde delplan 2 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-14, Senast ändrad: 2021-05-07)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt till utfart. - VÄG

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Basfakta
Pris
11 000 000 kr Utgångspris
Adress
Södra Kungsvägen 300
Bostadstyp
Villa
Yta
112 kvm
Tomtarea
797 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1993
Driftskostnad
776 kr/månad

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!