Meny

Brevik / Södra Kungsvägen 227B

Lidingö - Brevik - Arkitektritad 60-tals dröm med sjöutsikt

Med ett högt, ljust läge och strålande sjöutsikt mot Stockholms inlopp ligger denna arkitektritade 60-tals dröm ritat av arkitekten Sixten Magnusson i två etage. Rymliga och ljusa sällskapsytor som lämpar sig utmärkt för umgänge med vardagsrum och kök intill varandra. En tidstypisk murad öppen spis finns i vardagsrummets hörn. Utgång till längsgående terrass med vidsträckt sjöutsikt med plats för loungemöbler. Övre plan med tre sovrum varav två sovrum med egen ingång vilket lämpar sig utmärkt att som egen tonårsavdelning, aupair eller för uthyrning. Nedre plan med två bra sovrum och ytterligare sällskpsrum med öppen spis och utgång till trädäckad altan med sjöutsikt och spabad. Två bra badrum varav det ena med en spa avdelning och tillhörande bastu. Vinkällare och väldigt gott om förvaring. Dubbelgarage och två p-platser intill garage. Bergvärme med låg drift och lättskött, uppvuxen trädgård om 935 kvm. Välkommen till ett vackert boende med exklusiva materialval och framförallt en fantastisk utsikt.

Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    HALL: Möblerbar hall med klinkergolv i originalutförande i svart. Vita ytskikt. Hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar och mässingramar.

    GÄSTWC: Klinkergolv och helkaklade väggar i beige nyans.

    ÖVRE ETAGE

    Halvtrappa i trä med tidstypiskt räcke i smide med fina detaljer, heltäckningsmatta i trappan med mässingsbeslag. Trappan leder till det övre etaget.

    Övre hall med parkettgolv och ljusa ytskikt. Hallen öppnar upp till det mycket ljusa och rymliga vardagsrummet med stora fönster och öppet i taknock. Fönster i två vädersträck vilket ger rummet mycket ljus, det tillsammans med att det är öppet i nock ger en härlig känsla av rymd. Murad öppen spis. Gott om plats för rymlig soffhörna samt matsalsbord finns. Utgång till längsgående terrass med vidsträckt sjöutsikt mot Stockholms inlopp i underbart sydvästläge med sol hela dagen. Gott om plats att möblera på terrassen med tex loungemöbler och matbord.

    KÖK: Parkettgolv och ljusa ytskikt. Två stora fönster i sydöst. Vita köksluckor och gott om förvaring. Arbetsbänkar i solid ek vilka är extra tjocka. Stor, social köksö med spishäll och takhängd spisfläkt samt flera sittplatser runt köksön. Ovan arbetsbänk och diskbänk en fondvägg i brun och guldfärgad nyans samt skyddande glasskiva närmast arbetsbänk och diskho. Extra stor kyl och frys från Smeg. Spishäll från Siemens. Takhängdspisfläkt från Siemens. Inbyggd ugn från Siemens. Integrerad diskmaskin från Siemens. Samtlig maskinell utrustning i rostfritt.

    MASTER BEDROOM: Heltäckningsmatta. Vita ytskikt. Garderobsvägg med förvaringsmöjligheter. Utgång till stenlagd uteplats i sydöst.

    BADRUM: Klinkergolv med golvvärme i tarracottafärgad nyans och helkaklade väggar i ljusbeige nyans. Dusch. Handfat. WC.

    SOVRUM 2: Egen ingång till tillhörande gästwc. Laminatgolv i trä, ljusa ytskikt samt fondvägg i guldfärg. Fönster i två vädersträck.

    NEDRE PLAN Möblerbar hall med trägolv och ljusa ytskikt samt fondvägg med gobelängsmönster. Plats för loungemöbler intill fönster i sydöst.

    SÄLLSKAPSRUM: Ljust sällskapsrum med murad öppen spis. Utgång till uteplats i sydvästläge med nedsänkt spabad. Sjöutsikt mot Stockholms inlopp.

    SOVRUM 3&4: Två bra sovrum med ljusa ytskikt. Ekparkett. Sjöutsikt.

    SPA-AVDELNING: Dörr i frostat glas leder till stilren spaavdelning med klinkergolv i ljusgrå nyans (golvvärme). Helkaklade väggar i mild turkosblå nyans. Vädringsfönster. Bubbelbadkar. Dusch. Handdukstork. Ingång till bastu.

    PANNRUM: Pannrum med klinkergolv i ljusgrå nyans, vita ytskikt. Bergvärmepump och W beredare.

    TVÄTTSTUGA: Klinkergolv. Ljusa ytskikt. Arbetsbänk i vitt med gott om arbetsyta samt nedsänkt ho i vitt porslin. Vitt liggande kakel ovan arbetsbänkar med grå/svart fog. Tvättmaskin och torktumlare.

    WC: Klinkergolv i bronsfärgad nyans och matchande helkaklade väggar samt del av rummets vägg i frostat glas. Handfat med kommod i mörkt wenge och ett ovanpå liggande handfat i vitt. Infällda spotlights.

    VINKÄLLARE: Väggfasta hyllor för vinflaskor i trä med mycket gott om förvaring. Vinkyl. Hel garderobsvägg med skjutdörrar i ljust trälaminat, gott om förvaringsmöjligheter.

    Förråd med gott om förvaringsmöjligheter under trappan.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ TIMOTEJEN 28
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Södra Kungsvägen 227B
    Postnummer
    181 65
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Brevik
    Boarea
    188 kvm + 56 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    935 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    935 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    5
    Max antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    19st inteckningar på totalt 9 395 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    41
    Byggår
    1967
    Om-/tillbyggnadsår
    1986
    Grund
    Betong
    Tak
    Betongpannor, sadeltak
    Fasad
    Tegel
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Betong/lättbetong
    Bjälklag
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

    Parkering

    Garage med fjärrstyrddörr, plats för 2 bilar. P-plats intill garage med plats för 2 bilar.

    Uteplats

    Terrass/balkong i sydväst med utgång från vardagsrum i sydvästläge med vidsträckt sjöutsikt. Stenlagd uteplats i sydöst.

    Utförda renoveringar

    Målning tak,väggar och snickerier i hela huset. Platsbyggda garderober med belysning i 3 av sovrummen samt i entrehall Nya strömbrytare och vägguttag (Schneider) i hela huset. Nya ekparkettgolv i 2 av sovrummen(nedre plan) Heltäckningsmatta i sovrum övre plan. Nya takspotar i entrehall och vinkällare. Jämtländsk kalksten (svart) inlagd i matkällare samt förråd under trappan. Delvis nya fönster samt 3xnya altandörrar i glas. Gästtoalett med kolmårdsmarmor på golv och vägg, värmegolv samt nya spots i tak. Gästtoalett 2 med kolmårdsmarmor på golv och vägg nya spots i tak. Nytt trädäck med infälld belysning utanför sovrum övre plan samt bakom huset. Ny fasadbelysning utvändigt på alla väggar. Mindre datanätverk draget i huset för trådlöst nätverk(wi-fi) och kameraövervakningssystem ut och invändigt

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1969
    Taxeringsvärde byggnad
    4 182 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    9 582 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Timotejen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-09-20)

    Planer och bestämmelser

    Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-03, Senast ändrad: 1988-02-08)

Basfakta
Adress
Södra Kungsvägen 227B
Bostadstyp
Villa
Yta
188 kvm
Biarea
56 kvm
Tomtarea
935 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1967

Välkomna till Södra Kungsvägen 227B

Välkomnande hall

Ljusa, generösa ytor

Vacker utsikt

Utsikt mot Stockholms inlopp

Matplats i vardagsrum

Ljust kök med gott om arbetsytor

Sällskapsrum

Utgång till trädgård

Vacker öppen spis

Sovrum med utgång till trädgård

Sovrum

Badrum med bastu

Stor vinkällare

Gästwc

Terrass med jacuzzi

Magsik utsikt!

Planritning - Övre etagé

Planritning - Nedre etagé

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!