/ Sälgtunet 10
Lidingö - Rudboda - Fantastiskt radhus i mycket barnvänliga Rudboda.
Smakfullt radhus med fristående gästhus och solig tomt Välkommen till ett mycket tilltalande hem om totalt ca 133 kvm, inklusive fristående gästhus/kontor. Här bor du på ett av områdets bästa lägen – med stor, grönskande tomt i anslutning till allmänning som ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Den generösa altanen på ca 110 kvm löper längs huset och skapar flera naturliga uteplatser i soligt läge. Trädgården bjuder på både äppelträd, bigaråer och vindruvor – en lummig oas som inbjuder till avkoppling och umgänge. Entréplanet rymmer ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen, ett rymligt kök med matplats för upp till tio personer, samt gäst-wc. Här finns även ytterligare ett sällskapsrum eller sovrum i fil – perfekt som tv-rum, tonårsrum eller master bedroom. På övre plan finns tre rofyllda sovrum och ett fräscht badrum. Praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Det fristående gästhuset lämpar sig utmärkt som hemmakontor, tonårsboende eller för gäster som vill ha egen avskildhet. Utemiljön är något alldeles extra – med flera uteplatser i olika väderstreck, insynsskyddad jacuzzi och gott om plats för både middagar och lek. Ett hem att trivas i – nära vackra grönområden, fina badplatser, mataffär, skolor, förskolor, lekplatser och goda kommunikationer
Visningar
- Söndag 16 nov 12:30 - 13:15
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- Rumsbeskrivning
HALL: Välkomnande och ljus hall med vita ytskikt. Ljust klinker.
GÄSTWC: wc med handfat. Ljusa ytskikt. Klinker. (Renoverades 2015).
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med ljusa ytskikt. Gott om ljusinsläpp. Vit träparkett. Utgång till trädgård.
SÄLLSKAPSRUM/KONTOR: Ljusa ytskit. Utsikt mot trädgården. Vit träparkett.
KÖK: Ljust och rymligt kök med vita, släta köksluckor. Gott om arbetsytor, samt förvaring. Helrenoverat 2016. Granitskiva. Mikrovågsugn, fläkt och induktionshäll från Ikea. Kyl och frys från Bosch.
TVÄTTSTUGA: Plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare (2018). Torkskåp.
ÖVRE PLAN
HALL: Vita ytskikt. Vit träparkett.
SOVRUM 1: Ljust och generöst sovrum med ljusa ytskikt. Vit träparkett. Snedtak med fönster.
SOVRUM 2: Ljust och generöst sovrum med ljusa ytskikt. Vit träparkett. Snedtak med fönster.
SOVRUM 3: Ljust och generöst sovrum med ljusa ytskikt. Vit träparkett. Snedtak med fönster.
BADRUM: Stilrent badrum, renoverat 2015. Badkar, dusch. Handaft med kommod. WC. Handdukstork.
ÖVRIGT: Fristående gäststuga, ljusa ytskikt. Laminatgolv. Plan, insynsskyddad och barnvänlig tomt. Spa-del med uppvärmd jacuzzi. Flertalet härliga uteplatser!
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ SÄLGBLADET 1Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSälgtunet 10Postnummer181 48PostortLidingöDistriktLidingöBoarea133 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark295 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal295 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 4 936 500 kr
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1975VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el
- KostnaderFastighetsskatt8 874 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad1 900 000 krTaxeringsvärde totalt5 253 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Lidingö Lidingö Ga:5
Gemensamhetsanläggning
Lidingö Lidingö Ga:4
Planer och bestämmelser
Östra Rudboda Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740206)
