Hersby / Riddarvägen 18B
Drömboende Hersby - Stilfullt nyrenoverad villa
Mitt i hjärtat av Hersby, på egen stickväg, fri från genomfartstrafik, finner du denna nyrenoverade (2020, ) trevliga och välplanerade villa om 194 kvm, byggd 1978. Entréplanet har en mycket smakfull och välkomnande hall med platsbyggd sittbänk och klädhängare, vackert stengolv med golvvärme. Under trappan finns en praktisk klädkammare, dubbel takhöjd i entrén, upp till nocken, med synliga belysta takbjälkar, vilket ger huset ett ljust, rymligt intryck.
Ljust och rymligt kök med dubbla altandörrar ut till en stor altan och trädgård i soligt söderläge. Öppen planlösning mot matsalen där en braskamin är utmärkt placerad mellan kök och matsal. Vardagsrum med platsbyggd bokhylla med smakfull infälld belysning, vilket skapar en trivsam atmosfär. Dubbeldörrar öppnar upp till master bedroom/sällskapsrum/lekrum med platsbyggda garderober.
Genomgående vackra trägolv med golvvärme, Elegant badrum med dusch. Stor rymlig tvättstuga med bra arbetsytor och garderober. Genomgående vackra trägolv med golvvärme.
Övre plan med dubbel takhöjd och synliga takbjälkarna vilket ger ett rymligt och ljust sällskapsrum/TV-rum. Fyra ljusa och trivsamma sovrum. Stort familjebadrum med badkar och dusch. Genomgående vackra trägolv.
Fastigheten inkluderar en carport med förråd och ett separat vinterbonat ungdomsrum/kontor/gästrum ca 20 kvm. Stor barnvänlig tomt om 920 kvm är i söderläge, vilket ger gott om utrymme för en stor studsmatta, lek och odling. Det finns också möjlighet att anlägga en pool i söderläge. Huset är totalrenoverat med stilrena materialval, genomgående trägolv med golvvärme, ny el med Plejd-system och nya luftvärmepumpar som både värmer och kyler huset efter behov. Kök och tvättstuga renoverades 2018.
Här bor du centralt på ön med närhet till skolor, kommunikationer, Lidingö Centrum, naturen och Stockholm – ett hem att trivas i!
Budgivning
Budgivare | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
1 | fre 18 okt 10:57 | Aktiv | 17 000 000 kr |
# | Bud | Datum |
---|---|---|
1 | 17 000 000 kr | fre 18 okt 10:57 |
Visningar
- Söndag 10 nov 12:00 - 12:45
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ SIGYN 20ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRiddarvägen 18BPostnummer181 42PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeHersbyBoarea194 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark921 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal921 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar18st inteckningar på totalt 10 917 000 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1978Om-/tillbyggnadsår2006GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el samt luftvärmepumpVentilationMekanisk frånluft
Parkering
Carport samt asfalterad uppfart
TV/Internet
Fiber
- KostnaderElkostnad2 223 kr/månadHushållsel2 053 kr/månadVatten och avlopp710 kr/månadRenhållning338 kr/månadHemförsäkring1 120 kr/månadSumma driftskostnader6 443 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årPersoner i hushållet5Årlig elförbrukning26585 kWh/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 29 aug 2024Energiprestanda115 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1983Taxeringsvärde byggnad3 945 000 krTaxeringsvärde totalt10 545 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Sigyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1925-11-13, Senast ändrad: 2020-11-17)
Planer och bestämmelser
Sigyn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-11-29)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING