Dalénum / Radiovägen 11
Exklusiv fyrarumslägenhet med villakänsla, Två balkonger och strålande sjöutsikt!
Välkommen till denna unika fyrarumslägenhet som erbjuder en exklusiv villakänsla med känsla av avskildhet och fantastisk sjöutsikt! Här kan du verkligen koppla av och njuta av både morgon- och kvällssol från två rymliga balkonger – en med utsikt över vattnet och den andra mot en grönskande skogsdunge med sjöglimt. En perfekt oas för att hitta lugn och ro!
Denna ljusa och luftiga bostad har en genomtänkt öppen planlösning, tre rogivande sovrum och två stilrena badrum, vilket gör den till ett perfekt hem för dig som söker lugnet och naturens närhet, men med alla bekvämligheter nära till hands.
Varmt välkommen att uppleva ett varmt och mysigt hem!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- Rumsbeskrivning
Välkommen till denna unika fyrarumslägenhet som erbjuder en exklusiv villakänsla med känsla av avskildhet och fantastisk sjöutsikt! Här kan du njuta av både morgon- och em/kvällssol från två rymliga balkonger, varav den ena vetter mot vattnet och den andra mot en grönskande skogsdunge men även med sjöutsikt – nästan utan någon insyn.
Denna ljusa och luftiga bostad har en genomtänkt öppen planlösning, tre rogivande sovrum och två stilrena badrum, vilket gör den till ett perfekt hem för dig som söker lugnet och naturens närhet, men med alla bekvämligheter nära till hands.
Varmt välkommen att uppleva ett varmt och mysigt hem!
HALL: Hall med god förvaring, platsbyggd garderob med skjutdörrar. Genomgående ljusa väggar och ljusa vitsåpade trävolv
VARDAGSRUM: Ljust och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Utgång till balkong med fantastisk utsikt över vattnet.
KÖK: Välkommen till ett modernt och smakfullt renoverat kök från Vedum som erbjuder både stil och funktionalitet. Här finner du en rymlig köksö, perfekt för både matlagning och umgänge. Den eleganta bänkskivan i Dietfurt grey (30 mm) och den rostfria diskhon från BLANCO ANDANO ger köket en exklusiv känsla. Köksön, installerad i februari 2024, smälter perfekt in med resten av inredningen. Här finns även nya moderna handtag som kompletterar det sofistikerade helhetsintrycket.
Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens, inklusive en diskmaskin inköpt i december 2022, samt en induktionshäll med smidig utdragbar fläkt. Här finns även en generös matplats för stora middagssällskap – ett perfekt kök för den som älskar att bjuda hem familj och vänner.
MASTER BEDROOM: Stort och ljust master bedroom med rogivande grå väggar och vitsåpade trägolv som skapar en harmonisk känsla. Här finns en rymlig walk-in closet för optimal förvaring. Från sovrummet kliver du direkt ut på en rymlig balkong där du kan njuta av solen eller en stilla kvällsstund. Balkongen erbjuder både dags- och kvällssol, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling med utsikt över omgivningarna.
SOVRUM 2 och 3: Två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord, vilket gör dem idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av rummen har en praktisk klädkammare för extra förvaring. Båda rummen erbjuder en rofylld utsikt mot den omgivande skogen, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
BADRUM 1: Badrum med dusch och glasvägg. Handfat med kommod i vitt och spegel ovan. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens placerad under praktisk bänkskiva. Vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Gott om förvaring.
BADRUM 2: Badrum med dusch och glasvägg. Vitkaklade väggar och melerat grått klinkergolv. Handfat med vit kommod och spegel ovan.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr21301Lgh.nr. LM1301AdressRadiovägen 11Postnummer181 55PostortLidingöOmrådeDalénumBoareaCa ~105 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgiften om area och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.Antal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum3HissJaVåning3 av 4Andelstal1,47814 %
- FöreningenNamnBrf Ekparken Dalénum
Allmän information
Föreningsinformation Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer 769624-3976. Den bildades 2013 och är medlem i SCB. Överlåtelseavgift faktureras: Köparen Överlåtelseavgift, inkl. ev. mammor: 2 006,00 kr Pantsättningsavgift faktureras: Pantsättare Pantsättningsavgift, inkl. ev. mammor: 860,00 kr Överlåtelseavtalet skickas till: SBC:s mäklarservice Ekonomisk plan registrerad: 2012-10-30 Äkta bostadsrättsförening: Ja
Förråd Varje bostad har ett eget förråd i källarplanet. Förråden är märkta med bostadsnummer. Se till att förrådsrummet är låst då det ej används. Ytterdörren till förråden är försedd med två lås. Det undre låset måste låsas med nyckel. Glöm inte att göra det när ni stänger dörren.
Föreningen Ekparken Dalénum har vattnet nära inpå och bara runt hörnet finns Kappsta Naturreservat lämpat för sköna promenader.
För kommunikationer finns busshållplatser och hållplats för Lidingöbanan både vid AGA och vid Skärsätra (ca 5 min promenad).
Willys och ICA finns på nära håll och ICA i Larsberg har även postservice och apotek.
Byggnaden
Det finns 77 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Utemiljö Föreningen har en trevlig utegård som färdigställdes 2013. Det finns en lekplats med gunghästar och en sandlåda samt fem bänkar.
TV/Internet
Vi har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 77 garageplatser som hyrs via separata hyresavtal, med tre månaders uppsägningstid. I garaget finns laddplatser för el-bilar som kan hyras mot en extra kostnad och debitering av förbrukad el.
- KostnaderMånadsavgift5 352 kr/månad
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 14 jan 2016StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassC
Kommentar
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt vatten ingår i avgiften. Varmt vatten betalas enligt tariff. Varje lägenhet har egen elmätare.
- Allmänt
Renoveringar
Kök: 2024 - Köksö my sedan 2024 februari. Samtidigt som bänkskivor utbyttes Bänkskiva Dietfurt grey 30mm, Badrumsskiva Noble Concrete grey 20mm och diskho BLANCO ANDANO 700-U INFINO rostfritt. 2022 - Diskmaskinen Siemens inköpt december 2022. Köksö: Vedum som resten av köket. 2021 - Ny köksblandare sedan 3 år. Nya handtag 3 nya fronter till luckor
Badrum: 2024 - Nya sitsar 2018 Nya blandare i båda duschar 2018 - Ny bänkskiva 2018 - Golv, vitsåpade vid inflytt 2018 - Väggar och tak målades om i hela lgh
Kod lås - Yale, Verisure larm