Meny

Dalénum / Optikvägen 11

Dalénum / Optikvägen 11

Lidingö - Dalénum - Inglasad balkong med utsikt - Sovalkov

Välkomna till en ljus och optimalt planerad enrummare med sovalkov och underbar havsutsikt. I den välkomnande hallen möts man direkt av den vackra utsikten. Här finns det en hel inbyggd garderobsvägg som inrymmer gott om förvaring. Lägenheten har en tilltalande öppen planlösning med ett fullt utrustat kök med gott om arbetsytor och bra förvaring. Här får det plats såväl en soffmöbel som en matgrupp. Från de stora ljusinsläppen flödar ljuset. Här finns en rymlig inglasad balkong om ca 6 kvm med en vacker utsikt över hav och gröna gårdar. Sovalkov med plats för en dubbelsäng. Brf Kajtorget Dalénum är en välskött förening som äger marken. Till föreningen hör en gård som medlemmarna med fördel kan nyttja. Här finns det sommartid trädgårdsmöbler och grill. Föreningen har också garage med 124 platser. Närhet till kommunikationer med Lindingöbanan ca 200 m bort, buss samt båt nere vid kajen som tar dig in till Nybrokajen 25 min. Ica Maxi, coop, gym (SATS) samt badmöjligheter några minuters promenad bort. Kajpromenaden nedanför erbjuder förutom ett fint promenadstråk även bryggor, caféer och restauranger.

Pris: 2 990 000 kr
Utgångspris
Budgivning
2 990 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik
Budgivare Datum Bud
1 ons 10 jan 14:09 2 990 000 kr
# Bud
1 2 990 000 kr
Ansvarig Mäklare
Gabrielle Ekelund
Gabrielle Ekelund
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning

    Tilltalande och ljus lägenhet med attraktiv öppen planlösning mellan kök och sällskapdel. Stor inglasad balkong med underbar utsikt mot hav och öppna fina gårdar. Sovalkov med plats för dubbelsäng. Stort helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod och tvättmaskin. Vägghängt skåp. Hall med gott om förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.

    Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    99-2936-1-41103-1
    Lgh.nr. LM
    1103
    Adress
    Optikvägen 11
    Postnummer
    181 55
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Dalénum
    Område
    Dalénum
    Boarea
    35 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    1,5
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 6
    Andelstal
    0,41007
  • Föreningen
    Namn
    Brf Kajtorget Dalénum
    Bildades
    2016
    Byggår
    2017
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Kajtorget bildades 2016 och byggnaderna uppfördes av JM med inflytt 2018. På fastigheten finns 5 bostadshus med lägenheter från 1-6 rum. Föreningen består av 141 bostadsrätter, 1 lokal och 124 garageplatser/parkeringsplatser. Brf Kajtorget är en äkta förening som äger marken. Juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift 1313 kr, pantsättningsavgift 525 kr, betalas av köparen. Styrelsen har beslutat att från 1 januari 2024 höja avgifterna för lägenheter och parkeringsplatser med 10%. Höjningen för parkeringsplatser kommer ske den 1 mars 2024.

    Hemsida: https://brfkajtorget.bostadsratterna.se

    Byggnaden

    Flerfamiljshus

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme/värmepump-frånluft (el)

    Renoveringar

    2020 Tvåårsbesiktning av tak, fasad, mark och lägenheter med godkänt resultat. 2021 Avtal tecknades med ChargeNode Europe AB om installation och drift av utrustning för uppladdning av elbilar. Driftstart Q3 2022. 2022 Installation av laddstolpar. Dessa styrs via en app. 2022 Reparation av vattenskada i föreningens hyresgästs lokal.

    Planerade renoveringar

    2025 5-års besiktning av tak, fasad, mark samt lägenheter. Föreningen har en underhållsplan.

    Övriga utrymmen

    Förvaringsrum för barnvagnar och rullstolar finns i källarplan. Soprum för källsortering finns på entréplanet på Prismastigen 7 och Periskopvägen 4. Cyklar kan parkeras antingen på gården eller i cykelrummen på Prismastigen 7 och Periskopvägen 6. Trädgårdsmöbler och grillplats och gröna ytor för lek finns sommartid på innergårdarna.

    TV/Internet

    Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud), bredband (100/100 fiber) och IP-telefoni via Telia Triple play. Detta faktureras genom obligatorisk månadskostnad om 220 kr.

    Parkering

    Det finns 120 platser i garaget, samtliga med möjlighet till att ladda elbil. Av dessa är 8 handikapp-platser, 2 för MC och 4 för moped. Föreningens ekonomiska förvaltare hanterar kön. Logga in på HSB med mobilt bank-ID. Du kan bara ställa dig i kö från den dagen du har tillträde. Debiteringen är för närvarande 1000 kr för personbilsplats, 500 kr för MC och 250 kr för moped och debiteras månadsvis på avgiftsavin. Utomhus finns 5 platser som används som gästparkering där man beställer parkeringstillstånd från styrelsen. Även kostnadsfri parkering med p-skiva finns på gator runt om i området.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 814 kr/månad (värme och vatten)
    Beskrivning mån.avg.

    Kostnad för varmvatten tillkommer efter förbrukning. Obligatorisk uppkoppling av Internet tillkommer om 220 kr/månad.

    Avgiftsändringar

    Avgiften höjdes med 10 % den 1 januari 2024.

    Internetuppkoppling
    220 kr/månad
    Summa driftskostnader
    220 kr/månad

    Kostnad för varmvatten debiteras efter förbrukning.

    Överlåtelseavgift
    1351 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    525 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 19 mar 2020
    Energiprestanda
    52 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Kjell Åke Henriksson
    Energiklass
    C
Basfakta
Pris
2 990 000 kr Utgångspris
Adress
Optikvägen 11
Yta
35 kvm
Rum
1,5 rok
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Avgift
2 814 kr/månad (värme och vatten)

Vacker vy

Generös inglasad balkong med fri utsikt.

Luftigt rum i öppen planlösning mot köksdel.

Fullt utrustat kök med gott om arbetsytor.

Sovalkov

Fina ljusinsläpp med utsikt.

Rum med plats för såväl soffa som matplats.

Kök och matplats

Hall med gott om förvaring

Stort helkaklat duschrum med tvättmaskin.

Duschhörna

Inglasad balkong

Dalénumkajen med pendelbåten

Dalénumkajen

Restaurang Quai

Restaurang Lulu

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!