Hersby / Läroverksvägen 27C
Lidingö - Hersby - Mycket fin och nyrenoverad lägenhet i Hersbys villaidyll
Mycket trevlig 2:a i populära Frimurarhemmet i Hersby. Hela lägenheten är fint renoverad med vackra originaldetaljer bevarade som spröjsade fönster, höga lister genomgående i hela lägenheten. Snyggt kök i vitt med matplats. Stort och rymligt sovrum. Vardagsrum med fönster ut mot parkområdet. Högt och insynsskyddat läge. Fastigheten ligger i ett parkområde med flera uteplatser och vackra planteringar. Närhet till Lidingö centrum, mataffär och kommunikationer.
- Rumsbeskrivning
Välkomna till denna mycket trevliga och ljusa 2:a på Frimurarhemmet, möjlig mini 3:a. Lägenheten är fint renoverad med vackra detaljer bevarade och modernt kök med fina materialval. Lägenheten ligger högt och insynsskyddat med utsikt över skogs- och parkområdet. Varmt välkomna på visning!
Hall: Entré med säkerhetsdörr in till en välkomnande hall. Genomgående vita väggar och vackra ljusa trägolv. Garderob med vita luckor i anslutning till entré.
Vardagsrum: Stort och härligt vardagsrum med vackra spröjsade fönster i två väderstreck som ger en ljus och öppen känsla. Utrymme för både matplats och soffgruppsdel om så önskas. Rummet kan delas av för ett extra sovrum.
Kök: Modernt utrustat kök i vitt med goda förvaringsmöjligheter. Vit bänkskiva och förvaring som sträcker sig upp till tak. Vitvaror såsom spis med induktionshäll och pyrolys ugn(Siemens), integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Bra matplats vid fönster ut mot parken.
Sovrum: Stort och generöst sovrum med garderob längs hel vägg med vita luckor.
Bad: Mycket fint badrum med vackra materialval. Dusch med glasdörrar. Kommod med vita luckor och marmorskiva ovan samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare inbyggd i kommod. Vitt kakel på väggar och ljusbeige klinker på golv med golvvärme. Infällda spotlights i tak.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr0013Lgh.nr. LM1001AdressLäroverksvägen 27CPostnummer181 41PostortLidingöDistriktHersbyOmrådeHersbyBoarea54 kvmAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum2HissJaVåning1tr av 3Andelstal1,09000
- FöreningenNamnBrf Frimuraren 13Byggår1911Juridisk personNej
Allmän information
Mycket trevlig 2:a i populära Frimurarhemmet i Hersby. Hela lägenheten är fint renoverad med vackra originaldetaljer bevarade som spröjsade fönster, höga lister genomgående i hela lägenheten. Snyggt kök i vitt med matplats. Stort och rymligt sovrum. Vardagsrum med fönster ut mot parkområdet. Högt och insynsskyddat läge. Fastigheten ligger i ett parkområde med flera uteplatser och vackra planteringar. Närhet till Lidingö centrum, mataffär och kommunikationer.
Byggnaden
Historia Frimurarhemmet: I februari 1911 bildades Föreningen för Konung Gustaf V:s och Drottning Viktorias Stiftelse. Tanken var att, delvis efter dansk förebild, få till stånd bra bostäder till behövande ordensbröder (medlemmar i Frimurarorden) med anhöriga. I den skrift som utgavs i samband med föreningens 50-års jubileum 1961 framhålls bla:
"Ingenting skulle erinra om 'inrättning', ingen gemensam samlingssal, inga särskilda föreskrifter, inga gemensamma måltider. Det skulle vara som ett trevligt privathus med många hyresgäster, som med varandra hade ingen annan beröring än den de själva ville ha ; ….………. man ville också ha sol, skog och frisk luft att bjuda på”.
Lidingö villastads grundare ingenjören Hjalmar Andersson (Arwin) råkade också vara medlem (ordensbroder) i Frimurarorden. Han skänkte tomtområdet på ca 11000 m2 till föreningen. En annan ordensbroder var arkitekten Ludvig Peterson. Han erbjöd sig att utan kostnad utföra alla ritningar och att vara byggnadsföretagets ledare och arkitekt. Finansieringen i övrigt av både uppförande och drift av fastigheterna kunde ske genom bidrag och donationer från ordensbröder i Svenska Frimurarorden. Den första byggnaden (paviljongen) inom Frimurarehemmets område uppfördes med början 1911 (A-huset). Under de följande 40 åren uppfördes successivt ytterligare tio byggnader (B – L-husen).
I mitten av 80-talet övertogs Frimurarehemmet av Lidingöhem AB. Omfattande renoveringsarbeten och viss utbyggnad genomfördes. Den senaste mer omfattande renoveringen gjordes i K-huset 2005.
Bostadsrättsföreningen: Föreningen bildades under 2005 och fastigheten, med tillhörande byggnader, övertogs i september 2007. Föreningen äger och förvaltar således 11 byggnader uppförda under tiden 1911 – 1950. Flertalet byggnader anses vara av stort kulturhistoriskt intresse. Antalet lägenheter uppgår till 88 st och av dessa uthyres fn 9 lägenheter direkt av föreningen. De kommer att säljas efterhand som de blir lediga.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Renoveringar
RENOVERINGAR FÖRENING
2021 - Portkodsdosa för upplåsning av entréport, (blipp planeras 2022)
2020 - Ny bergvärmepump
2018/-19 - Målning av källargångar samt trapphus samt spolning av stammar.
2018 - Reparation av fasader. Målning av utvändiga plåtdetaljer samt vindskivor.
2016 - Installationer, belysning utbytt till LED
2016 - Hissar 2016 - Huskropp utvändigt
2016 - Källargång och soprum
2015 - Källare 2015 - Hissar
2015 - Tak och fasad
2015 - Dränering
2015 - Garageportar
2014 - Källare
2014 - Avloppsrenovering
2013 - Resterande fönster målades om.
2012 - De flesta fönstren målades om.
2011 - Installation av bergvärme
1984 - Stamrenovering
Övriga utrymmen
Källarförråd om ca 3-4kvm i huset. Nybyggd bastu. I föreningen finns 7 tvättstugor: Dessa finns i husen 27A, 27B, 27C, 27E, 29ABCD, 29F och 31BCD. I föreningen finns tre soprum: Vid garagelängan 29A och 31 B-D. I alla soprum finns nu avfallssortering för plats, wellpapp, matavfall, hushåll, papper, glas, batterier och glödlampor m.m
TV/Internet
Fiber.
Parkering
På området finns 42 p-platser varav 8 med bl a laddstolpar. Kösystem råder. 550 kr/mån för plats utan el, 700 kr/mån för plats med laddstolpe. Det finns 3 avgiftsbelagda gästparkeringar mittemot portarna 29B och 29C. Garage - Kösystem råder.
- KostnaderMånadsavgift4 765 kr/månadKommentar till avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV. ComHem (3 hål i väggen) indraget. 100/10 levereras till alla för 79 kr/mån med ramavtal och är obligatorisk.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.