Meny

BAGGEBY / Kostervägen 3

Lidingö - Baggeby - 4 sovrum - Fantastisk utsikt

Med ett ljust och insynsskyddat gavelläge högt upp i byggnaden erbjuder denna unika och välplanerade femrummare enastående vyer genom totalt 20 fönster. Här finner du fyra välplanerade sovrum och en tilltalande öppen planlösning som förenar det fullt utrustade köket med de rymliga sociala ytorna. Lägenheten präglas av ljusa färgval och genomgående parkettgolv, vilket skapar en harmonisk och modern atmosfär. Vid behov kan ett ytterligare sovrum enkelt byggas, vilket gör denna bostad flexibel och anpassningsbar efter dina behov. Lägenheten är belägen i centrala Baggeby, ett mycket attraktivt område med närhet till kommunikationer till Ropsten samt natursköna promenadstråk längs vattnet. I det direkta närområdet finns flera fina lekplatser, förskolor och skolor, vilket gör det till en perfekt plats för familjer men även för den som sålt sin villa eller radhus och vill ha ett bekvämt boende. Baggeby centrum erbjuder ett utbud av bekvämligheter med tre restauranger, affärer, närlivs och ett gym. Till lägenheten hör även ett förråd, som ger extra förvaringsutrymme. I föreningen finns det 18 parkeringsplatser med kort kö. Stabil och välskött bostadsrättsförening. Välkommen till ett hem som kombinerar modern bekvämlighet med enastående utsikt och en idealisk plats för både avkoppling och socialt umgänge.

Pris: 6 950 000 kr
Utgångspris
Ansvarig Mäklare
Gabrielle Ekelund
Gabrielle Ekelund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    HALL Välkomna till denna ljusa och inbjudande hall, där en generös walk-in closet erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet direkt vid entrén. De vitmålade golven och ljusa väggarna skapar en fräsch och modern atmosfär. Från hallen har ni full vy över hela sällskapsdelen och den fantastiska utsikten.

    SÄLLSKAPSRUM/MATPLATS När du stiger in från hallen öppnar sig ett magnifikt rum med hela nio stora fönster som ger en fri och härlig utsikt. Ljuset flödar in genom fönstren och bidrar till en ljus och rymlig känsla. Detta underbara rum erbjuder gott om plats för både ett stort middagssällskap och en generös soffgrupp, perfekt för både middagar och avkoppling. Rummet pryds av ljusa väggar och vackra parkettgolv.

    KÖK Köket är stilfullt inrett med vita snickerier och moderna, rostfria vitvaror. Här finner du en kyl/frys side by side, elspis med häll, diskmaskin och fläkt. De gedigna ekbänkarna och det kaklade stänkskyddet kompletterar den smakfulla inredningen. Parkettgolven löper även genom köket och skapar en enhetlig och harmonisk känsla.

    SOVRUM Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, alla med gott om ljusinsläpp och vacker utsikt. Tre av sovrummen har parkettgolv, vilket bidrar till en enhetlig och stilren interiör. Ett av rummen används för närvarande som arbetsrum och har en randig tapet samt en heltäckningsmatta. Detta rum kan enkelt anpassas efter dina behov och önskemål. I det här rummet finns det anslutning till vatten och avloppsstam vilket möjliggör att bygga en gästwc.

    BADRUM Det helkaklade badrummet är utrustat med golvklinker och erbjuder en stilren design. Här finns wc, handfat med kommod och en duschhörna. Tvättmaskin och tumlare ingår, vilket underlättar vardagsbestyren.

    I fastigheten finns det en tvättstuga och lägenheten hör ett förråd med en månadskostnad om 230 kr/månad.

    Balkongprojekt: https://sizearkitekter.se/Projekt/kostern.html.

    OMRÅDE Baggeby är ett uppvuxet och trevligt område med närhet till såväl Ropsten som Lidingö Centrum. Inom kort avstånd finns såväl flera bra förskolor, Bodal skola samt Christina skolan. Bara en promenad om ca 400 meter från huset ligger ligger den mycket uppskattade "Lidingö strandpromenad" som går längs vattnet. På Baggeby Torg finns Tempo (närlivs) och 3 välbesökta restauranger. Vill man ha ett större livsmedelsutbud ligger Ica Kvantum ca 1 km bort. I huset finns också ett gym, 24/7.

  • Fakta
    Tillträde
    20231102
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1401
    Lgh.nr. LM
    1401
    Adress
    Kostervägen 3
    Postnummer
    181 35
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Baggeby
    Område
    BAGGEBY
    Boarea
    144 kvm
    Boarea enligt
    Säljaren och bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
    Hiss
    Ja
    Våning
    4 av 7
  • Föreningen
    Namn
    Brf Kostern
    Bildades
    2004
    Byggår
    1965
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Kostern förvärvade fastigheten 2010. Byggår 1965. Bostadsyta 2286 kvm, lokalyta 125 kvm. 33 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokaler. Det unika blå huset ritades av arkitekt Arvid Klosterberg och bedöms av Riksantikvarieämbetes bebyggelseregister ha särskilt kulturhistoriskt värde. Marken innehas med äganderätt av grannfastigheten.

    Renoveringar

    Hela huset genomgick en stor renovering 2012 Fönsterbyte och viss ommålning 2011 Säkerhetsdörrar 2015 Nya termostater och samtliga radiatorer 2014 Stammar spolade och genomgångna 2020. Anses var i god kondition och behöver inte spolas förrän om 5-7 år igen. Tvättstugan renoverades och nya maskiner installerades 2023

    Planerade renoveringar

    Hissen skall ses över och på sikt renoveras. Pågående balkongprojekt. Bygglov är beviljat. https://sizearkitekter.se/Projekt/kostern.html.

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga, källarförråd (kostnad om 230 kr/månad)

    TV/Internet

    Gruppavtal med Tele 2 (fd Com Hem). Varje lägenhet får själva välja och betala fiberhastighet och TV-paket.

    Parkering

    I föreningen finns det 18 parkeringsplatser. Kort kö till parkeringsplats. Kostnad för platsen är 250 kr/månad.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    7 295 kr/månad (värme och vatten)
    Beskrivning mån.avg.

    Kostnader som tillkommer månadsavgiften: Bredband 150 kr (obligatorisk) Förråd 230 kr (kan sägas upp)

    Hushållsel
    174 kr/månad
    Hemförsäkring
    2 519 kr/månad

    Trygg Hansa

    Förråd
    230 kr/månad
    Parkeringsplats
    250 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1313 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    525 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 28 apr 2016
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Leif Eriksson Anticimex
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Kommunikationer

    Lidingöbanan

Basfakta
Pris
6 950 000 kr Utgångspris
Adress
Kostervägen 3
Yta
144 kvm
Rum
5 rok
Våning
4 av 7
Hiss
Ja
Avgift
7 295 kr/månad (värme och vatten)

Härliga ljusinsläpp

Alternativ planlösning

Fri vy

Generös matplats

Alternativ planlösning

Master bedroom

Sovrum

Kök och matplats

Kök

Arbetsrum/sovrum

Fin tapet

Hall

Walk in closet

Dusch

Entré

Stilistisk och cool 60-tals arkitektur.

Närhet till Lidingös bästa sushi

Fin lekplats

Strandpromenaden 400 meter från huset.

Strandpromenad

Trevliga Baggeby torg

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!