Meny

Högberga / Roskullsvägen 8

Högberga / Roskullsvägen 8

Lidingö - Högberga - Generös familjevilla i attraktiva Högberga

Fantastiskt hus om totalt ca 272 kvm. Attraktivt och insynsskyddat belägen med närhet till naturen. Härliga sällskapsytor med stora ljusinsläpp. Stora glaspartier som ger ett ljust och fint hus. Generöst kök med stor intilliggande altan i sydväst. Vardagsrum och matplats med braskamin. 5 sovrum och två badrum. Gäst-wc. TV-rum, tvättstuga och gym. Härlig trädgårdstomt med flera insynsskyddade uteplatser. Fin uppfart som leder upp till huset. Garage. Förråd och förvaringsytor över förväntan. Beläget i fina omgivningar nära flertalet skolor och förskolor, restauranger, samt mataffärer. Med Lidingöbanan kommer man snabbt och enkelt till Ropsten. Familjevänligt område med mycket charm och trivsam stämning mellan husen. Bygglov om 182 kvm finns.

Pris: 16 500 000 kr
Utgångspris
Budgivning
15 000 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik
Budgivare Datum Status Bud
1 fre 9 sep 10:49 Aktiv 15 000 000 kr
# Bud
1 15 000 000 kr
Visningar
  • Söndag 9 okt 12:00 - 12:45
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Emma Bergsten
Emma Bergsten
Digital marknadsföring
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN

    HALL: Välkomnande hall med klinkergolv och gott om garderobsförvaring.

    GÄST-WC: Gäst-wc invid hall. Grått klinker. Handfat.

    KÖK: Ljust kök med gott om förvaring, vita köksluckor. Vackra stenbänksskivor och vitvaror från Siemens. Altandörr öppnar upp till altan i söder.

    VARDAGSRUM: Öppen planlösning till köket. Ljusa ytskikt. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Öppen spis. Två vackra, spröjsade skjutdörrar mot hall och läsrum.

    SOVRUM 1: Sovrum med fönster i två väderstreck. Ljusa ytskikt.

    SOVRUM 2: Bra sovrum med plats för säng och skrivbord om så önskas. Ljusa ytskikt.

    SOVRUM 3: Bra sovrum med grå fondvägg.

    MINDRE RUM: Mysigt, mindre rum för härliga bokstunder invid matsalen. Ljusa ytskikt.

    BADRUM: Sobert badrum intill hall med duschväggar i glas, vägghängd wc, golvvärme, handdukstork och badrumsskåp.

    ÖVRE PLAN

    Övre hall - ljusa ytskikt

    MASTER BEDROOM: Rymligt master bedroom på ovanvåning med hotellkänsla och sjöglimt. Ljusa ytskikt med en grå fondvägg. Inbyggd förvaring.

    SOVRUM 4/ KONTOR: Stort sovrum/kontor md inbyggda garderober (skjutdörrar). Ljusa ytskikt.

    BADRUM: Generöst badrum med duschhörna, badkar och dubbla handfat. Inbyggt badkar med kaklade avställningsytor under takfönster. Genomgående vitt.

    NEDRE PLAN

    Hall i källarplan med nytt vackert trägolv och utgång mot garage.

    TV-RUM/GÄSTRUM: Rymligt rum med ljusa ytskikt.

    TVÄTTSTUGA: Stor tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och plats för att hänga tvätt.

    GYM/PANNRUM: Utrustat pannrum med gymredskap.

    ÖVRIGT: Förråd/matkällare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ BERGRYGGEN 19
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Roskullsvägen 8
    Postnummer
    181 62
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Högberga
    Boarea
    164 kvm + 108 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    910 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    910 kvm
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 6 650 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1954
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Puts
    Fönster
    2-glas isoler
    Stomme
    Lättbetong
    Bjälklag
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Radon
    Ja

    Radonkommentar

    Radonsug, aktuellt radonvärde

    Parkering

    Garage

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    3 591 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    8 991 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19361120)

    Planer och bestämmelser

    Bergryggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19400402)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut LEDNING

Basfakta
Pris
16 500 000 kr Utgångspris
Adress
Roskullsvägen 8
Bostadstyp
Villa
Yta
164 kvm
Biarea
108 kvm
Tomtarea
910 kvm
Rum
8 rok
Byggår
1954

Välkommen till funkispärlan på Roskullsvägen 8

Vacker 50-tals familjevilla inbäddad i grönska

Promenadavstånd till vattnet

Trädgårdsgrinden vid ingången från Höguddsvägen

Entréhall med klinkergolv och gott om förvaring

Kök med plats för frukostbord

Fantastiskt ljusinsläpp från den dubbla altandörren

Rymliga serveringsytor för stora middagar

Fräscht kök med vackra stenbänksskivor och vitvaror från Siemens.

Pardörr mot den stora altanen i söder

Insynsskyddad altan omgiven av lummiga trädkronor

Rymlig altan med plats för loungemöbler och matbord

Altandel under tak för grillkvällar året runt

L-formad altan med inbyggd golvbelysning och två separata utgångar

Utrymme för avkoppling och umgänge i solen

Matplats och loungedel

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök

Två vackra, spröjsade skjutdörrar mot hall och läsrum

Tidstypisk öppen spis för mysiga stunder i vardagsrummet

Plats för generöst bord i matsalsdelen

Stora fönster mot väst med härligt ljusinsläpp och automatiska markiser

Mysigt, mindre rum för härliga bokstunder invid matsalen

Sovrum 1 med fönster i två väderstreck

Sovrum 2

Sovrum 3

Sobert badrum intill hall med duschväggar i glas, vägghängd toalett, golvvärme, handdukstork och badrumsskåp.

Gäst-wc intill hall

Ljus trappa till ovanvåningen

Övre hall mot master bedroom

Rymligt master bedroom på ovanvåning med hotellkänsla och sjöglimt

Inbyggda garderober och plats för sitthörna i master bedroom

Stort sovrum/kontor på övre plan med inbyggda garderober (skjutdörrar)

Generöst badrum med duschhörna, badkar och dubbla handfat. Inbyggt badkar med kaklade avställningsytor under takfönster. Genomgående vitt.

Inbyggt badkar med kaklade avställningsytor under takfönster

Hall på nedre plan med nytt vackert trägolv och utgång mot garage

Tv-rum/gästrum på nedre plan med förrådsdel

Stor tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och plats för att hänga tvätt

Gym/pannrum

Förråd/matkällare på nedre plan

Nyrenoverad gäst-wc på nedre plan

Garageuppfart mot Roskullsvägen

Trevlig uteplats i trädgården

Stilren spaljé skapar rum i trädgården

Tidstypiska stegplattor och gångar i Ölandssten

Barnvänlig tomt med plan gräsmatta inhägnad av lummiga träd och tät häck

Trappa upp till entré

Trädgård med plats för både lek och umgänge

Kvällsbild

Stort cykelförråd under altanen

Här bor man i ett lugnt område med närhet till naturen, skolor, förskolor, Lidingö centrum och endast 12 min från Stureplan

Närhet till vatten och natur

Planlösning - Entréplan

Planlösning - Övre plan

Planlösning - Nedre plan

Promenadavstånd till vattnet

Närhet till Högberga gård

Områdesbild

Kottlasjön

Områdesbild

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!