Killinge / Granbacksvägen 4E
Lidingö - Killinge - Stort socialt hus med fantastisk naturtomt
Välkommen till detta stora kedjehus om 221 kvm totalyta i natursköna, populära Killinge. Generösa, sociala ytor med plats för den stora familjen med tre sällskapsrum, två öppna spisar och flertalet uteplatser med sol från morgon till kväll. Suterränghus med tre till fyra sovrum, två badrum och mycket bra förvaringsmöjligheter. Garage. Insynsskyddat läge mot Långängens naturreservat med promenadstigar och löparspår precis utanför dörren. 2 minuters promenad till Kottlasjön, gångavstånd till Breviksbadet, populära Vattenverket, Högberga Gård, flertalet restauranger, cafeér, bageri, mataffärer, skolor och förskolor samt bra kommunikationer med Lidingöbanan och båtpendeln ut till skärgården, Nacka eller Nybroviken.
Ett fantastiskt boende med rikligt med yta och bekvämligheter, omgivet av vacker natur och med närhet till allt du behöver.
Visningar
- Söndag 24 sep 14:00 - 14:30
- Rumsbeskrivning
Genomgående hårdvaxat furugolv. Golvvärme överallt förutom i kök och vardagsrum. Tre st ingångar.
ENTRÈPLAN
HALL: Ljus hall med ljusa ytskikt. Mörkt klinkergolv.
VARDAGSRUM: Generöst vardagsrum med braskamin. Stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Ljusa ytskikt.
VARDAGSRUM/SOVRUM: Rymligt vardagsrum med braskamin. Ljusa ytskikt.
KÖK: Ljust kök med goda arbetsytor. Vita köksluckor. Plats för matbord. Bänkskiva, betongmönstrad laminat. Diskmaskin (Bosch).
BADRUM: Badrum med dusch. Vitt kakel och svart granit på golv. S
NEDRE PLAN:
ALLRUM: Ljust allrum med plats för soffa och soffbord.
MASTER BEDROOM: Generöst sovrum med ljusa ytskikt. Utgång till trädgård. Här finns även en separat ingång vilket ger möjlighet till uthyrning. Braskamin.
SOVRUM 2&3: Två bra sovrum.
BADRUM: Badrum med badkar och vägghängd wc. Svart granit på golv. Bänkskiva, stenkomposit.
TVÄTTSTUGA: Dubbla tvättmaskiner (Husqvarna & Electrolux) och dubbla torktumlare (Cylinda).
FÖRRÅD: Generöst med förvaring.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ BJÖRKLIDEN 7ObjektstypKedjehusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGranbacksvägen 4EPostnummer181 67PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeKillingeBoarea181 kvm + 39 kvmBoarea enligtMätningTomtareal/mark346 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal346 kvmAntal rum7
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 5 350 000 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1979Om-/tillbyggnadsår1988VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el, luftvärmepump
Uteplats
Altan + balkong
Övriga byggnader
Garage
Utförda renoveringar
2022 - Målat och kittat om alla fönster. 2021 - Värmepump, den har reducerat elkostnaderna rejält. 2021 - Installerades ett nytt ventilationsaggregat med mekanisk till -och från luftsventilation med värmeåtervinning. 2020 - Sotades de öppna spisarna 2020/2019 - Byggdes köket om. I samband med ombyggnationen gjordes elinstallationen om i köket. 2020/2019 - Ytskiktsrenoverades hela entréplanet. Tak och väggar målades. Nya golv. Stora delar av elinstallationen gjordes om. 2020/2019 - Ytskiktsrenoverades hela suterrängplanet. Tak och väggar målades. Nya golv i allrum, klädkammaren och de två mindre sovrummen. 2019 - Monterades nya avstängningskranar till huvudgranen för inkommande vatten. 2016 - Gjordes brandskyddstillsyn av de öppna spisarna.
- KostnaderFastighetsskatt9 287 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1980Taxeringsvärde byggnad3 031 000 krTaxeringsvärde totalt6 135 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Käppala o killinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-10, Senast ändrad: 1997-10-23)
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ LIDINGÖ GA:11
