Meny

Killinge / Granbacksvägen 4E

Killinge / Granbacksvägen 4E

Lidingö - Killinge - Stort socialt hus med fantastisk naturtomt

Välkommen till detta fantastiska hus om 221 kvm i totalyta i populära och natursköna Killinge. Direkt när du kommer in slås du av ett vackert hem, generösa sociala ytor med fönsterpartier åt alla håll, som bjuder på ljusinsläpp morgon som kväll. Här finns det plats för den stora familjen med tre sällskapsrum, två öppna spisar och flertalet altaner/terrasser för att avnjuta såsom frukost och grillkvällen under solen. Suterränghus med tre till fyra sovrum, två badrum, kontor och genomgående mycket bra förvaringsmöjligheter för hela familjens behov. Stort garage samt plats för 2 bilar på uppfarten.

Tomten har ett helt insynsskyddat läge mot Långängens naturreservat som utgörs av promenadstigar och löparspår precis utanför dörren. Här bor i ett tyst oas samtidigt som man inom ett par minuter promenerar till flertalet skolor, förskolor, Lidingöbanan (som tar dig till Ropsten på 15 min), Breviksbadet för de små barnen, Kottlasjön för simturer, kanot eller besök på populära Vattenverket.

Härifrån har du även promenadavstånd till båtpendeln med båtar som når ut till skärgården, Nacka eller Nybrokajen. Du kan även promenera till Gåshaga marina, Käppala strand, flertalet restauranger, caféer, bageri, mataffärer, Sats och mycket mer!

Ett fantastiskt boende med härliga öppna ytor och bekvämligheter, omgivet av vacker natur och med närhet till allt du behöver.

Pris: 10 950 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Onsdag 6 mar 13:00 - 13:30
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    Genomgående hårdvaxat furugolv. Golvvärme överallt förutom i kök och vardagsrum. Tre st ingångar.

    ENTRÈPLAN

    HALL: Ljus hall med ljusa ytskikt. Mörkt klinkergolv.

    VARDAGSRUM: Generöst vardagsrum med braskamin (Nyligen undersökt, godkänd och bra). Stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Ljusa ytskikt.

    VARDAGSRUM/SOVRUM: Rymligt vardagsrum med braskamin. (Nyligen undersökt, godkänd och bra) Ljusa ytskikt.

    KÖK: Ljust kök med goda arbetsytor. Vita köksluckor. Plats för matbord. Bänkskiva, betongmönstrad laminat. Diskmaskin (Bosch).

    BADRUM: Badrum med dusch. Vitt kakel och svart granit på golv. S

    NEDRE PLAN:

    ALLRUM: Ljust allrum med plats för soffa och soffbord.

    MASTER BEDROOM: Generöst sovrum med ljusa ytskikt. Utgång till trädgård. Här finns även en separat ingång vilket ger möjlighet till uthyrning. Braskamin. (Nyligen undersökt, godkända och bra).

    SOVRUM 2&3: Två bra sovrum.

    BADRUM: Badrum med badkar och vägghängd wc. Svart granit på golv. Bänkskiva, stenkomposit.

    TVÄTTSTUGA: Dubbla tvättmaskiner (Husqvarna & Electrolux) och dubbla torktumlare (Cylinda).

    FÖRRÅD: Generöst med förvaring.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ BJÖRKLIDEN 7
    Objektstyp
    Kedjehus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Granbacksvägen 4E
    Postnummer
    181 67
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Killinge
    Boarea
    181 kvm + 39 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Tomtareal/mark
    346 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    346 kvm
    Antal rum
    7
  • Pantsättningar & Inteckningar
    12st inteckningar på totalt 5 350 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1979
    Om-/tillbyggnadsår
    1988
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump

    Uteplats

    Altan + balkong

    Övriga byggnader

    Garage

    Utförda renoveringar

    2022 - Målat och kittat om alla fönster. 2021 - Värmepump, den har reducerat elkostnaderna rejält. 2021 - Installerades ett nytt ventilationsaggregat med mekanisk till -och från luftsventilation med värmeåtervinning. 2020 - Sotades de öppna spisarna 2020/2019 - Byggdes köket om. I samband med ombyggnationen gjordes elinstallationen om i köket. 2020/2019 - Ytskiktsrenoverades hela entréplanet. Tak och väggar målades. Nya golv. Stora delar av elinstallationen gjordes om. 2020/2019 - Ytskiktsrenoverades hela suterrängplanet. Tak och väggar målades. Nya golv i allrum, klädkammaren och de två mindre sovrummen. 2019 - Monterades nya avstängningskranar till huvudgranen för inkommande vatten. 2016 - Gjordes brandskyddstillsyn av de öppna spisarna.

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1980
    Taxeringsvärde byggnad
    3 031 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    6 135 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Käppala o killinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-10, Senast ändrad: 1997-10-23)

    Gemensamhetsanläggning

    LIDINGÖ LIDINGÖ GA:11

Basfakta
Pris
10 950 000 kr Utgångspris
Adress
Granbacksvägen 4E
Bostadstyp
Kedjehus
Yta
181 kvm
Biarea
39 kvm
Tomtarea
346 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1979

Här bor man i ett lugnt, naturnära område

Naturnära!

Ljust och generöst vardagsrum med utgång till balkong

Lummig, uppvuxen trädgård

Terrass i anslutning till trädgården

Vardagsrum

Insynsskyddad altan i sydväst

Kontor/sovrum

Trappa ner till insynsskyddad trädgård med direkt anslutning till skogen

Ljusa, öppna ytor

Kök med gott om arbetsytor

Badrum, entréplan

Master bedroom med utgång till terrass samt öppen spis

Utgång mot terrass

Sovrum

Sovrum

Allrum nedre plan

Badrum nedre plan med badkar och dusch

Entré

Utsikt från balkong

Säljarens egna sommarbild

Planritning - Entréplan

Planritning - Suterrängplan

Kottlasjön

Högberga gård

Långängens gård

Ekholmsnäs golfklubb

Ekholmsnäs gård

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!