Meny

Killinge / Gåshagavägen 17A

Killinge / Gåshagavägen 17A

Lidingö - Killinge - Representativ och vacker villa för barnfamiljen!

Välkommen in i detta gedigna hus med sekelskifteskaraktär och upptäck ett hemtrevligt hem med en inbjudande känsla som uppmuntrar till umgänge. Här erbjuds ett yteffektivt boende med fina sociala ytor och fyra bra sovrum där ni kan dra er tillbaka för skön avkoppling. Huset består bland annat av ett socialt och funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Socialt vardagsrum med härliga umgängesytor med matsalsdel, öppen spis och utgång till stenlagd uteplats. Två badrum med både dusch och badkar. Vacker entré med fristående garage om 32 kvm med installerad elstolpe. Huset står på en lättskött, södervänd, platt och rogivande trädgårdstomt med tuiahäckar, stora gräsytor och många soltimmar. Tomten är idealisk att bygga en fantastisk pool helt insynsskyddad av den vackra brudspirehäcken. Här bor man med gångavstånd till Kottlasjön, Vattenverket, Breviksbadet, flertalet förskolor och skolor.

Pris: 17 800 000 kr
Utgångspris
Ansvarig Mäklare
Anna Ski
Anna Ski
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    Det mesta i huset är i nyskick utom vissa detaljer. Huset är uppdaterat invändigt inklusive slipning och lackering av golv.

    HALL: Välkomnande och ljus hall. Ljusa ytskikt och

    KÖK: 2019, Alno. Kök med gott om förvaring. Vita köksluckor, ugn och mikrovågsugn från Miele. Trägolv. Bänkskiva i granit. Dubbla dörrar öppnar upp mot matsal och vardagsrum.

    MATSAL/VARDAGSRUM (Tre rum i fil): Matsalsdel med ljusa ytskikt, trägolv. Dubbla dörrar in mot vardagsrum. Altandörrar ut till uteplats. Vardagsrum med generösa, öppna ytor. Vacker öppen spis. Ljusa ytskikt. Stora spröjsade fönster som skapar ett vackert ljusinsläpp. Altandörrar som leder ut till den insynsskyddade trädgården.

    BADRUM: Nytt, stilrent badrum i granit. Dusch. Handfat. WC.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM: Ljust allrum med plats för soffgrupp.

    Fyra bra sovrum med ljusa ytskikt.

    BADRUM: Helkaklat badrum med badkar, dubbla handfat med kommod. Bastu.

    ÖVRIGT: Garage om 32 kvm med elladdare för bil.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LIDINGÖ ORMBUNKEN 32
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Gåshagavägen 17A
    Postnummer
    181 67
    Postort
    Lidingö
    Distrikt
    Lidingö
    Område
    Killinge
    Boarea
    186 kvm + 32 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    872 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    872 kvm
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    8st inteckningar på totalt 4 939 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1991
    Tak
    Mansard tak, betongpannor
    Fasad
    Enstegstätad, puts på frigolit
    Fönster
    Isoler glas
    Stomme
    Träregelstomme
    Bjälklag
    Träregelstomme
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepanna och el golvvärme i hygienutrymmerna.
    Ventilation
    Mekanisk
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2023
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1991
    Taxeringsvärde byggnad
    3 072 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    7 531 000 kr
  • Närområde

    Område

    Förberedande arbeten pågår för att sätta upp ett bullerdämpande plank vid Gåshagaleden. Bullerplanket blir cirka två meter högt och utformas för att passa in i miljön. Under våren 2023 kommer planket på plats.

    https://lidingo.se/toppmeny/trafikinfrastruktur/arkivtrafikochinfrastruktur/bullerplankbyggsuppvidgashagaleden.5.6efa8c4d1828aa31d628d2.html

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Käppala O Killinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750410)

    Planer och bestämmelser

    Ormbunken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19791126)

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut VA-LEDNING

Basfakta
Pris
17 800 000 kr Utgångspris
Adress
Gåshagavägen 17A
Bostadstyp
Villa
Yta
186 kvm
Biarea
32 kvm
Tomtarea
872 kvm
Byggår
1991

Välkomna till Gåshagavägen 17A

Representativ och vacker villa för barnfamiljen!

Här bor man med gångavstånd till Kottlasjön, Vattenverket, Breviksbadet, flertalet förskolor och skolor

Välkomnande och ljus hall

Stilrent kök med gott om förvaring

Gott om arbetsytor

Dubbla dörrar in till matsal

Matsal i fil med vardagsrum, utgång till trädgård

Generösa, ljusa ytor

Vackra fönster som ger ett fint ljusinsläpp

Vackra spröjsade fönster

Vardagsrum

Stora vackra fönster och utgång till altan

Vackra burspråk

Sovrum med platsbyggda garderober

Badrum med badkar

Bastu

Uteplats med loungedel

Gåshagavägen 17A

Insynsskyddad tomt

Planritning - Entréplan

Planritning - Övre plan

Fastighetskarta-2023-02-24

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!