Killinge / Gåshagavägen 17A
Lidingö - Killinge - Representativ och vacker villa för barnfamiljen!
Välkommen in i detta gedigna hus med sekelskifteskaraktär och upptäck ett hemtrevligt hem med en inbjudande känsla som uppmuntrar till umgänge. Här erbjuds ett yteffektivt boende med fina sociala ytor och fyra bra sovrum där ni kan dra er tillbaka för skön avkoppling. Huset består bland annat av ett socialt och funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Socialt vardagsrum med härliga umgängesytor med matsalsdel, öppen spis och utgång till stenlagd uteplats. Två badrum med både dusch och badkar. Vacker entré med fristående garage om 32 kvm med installerad elstolpe. Huset står på en lättskött, södervänd, platt och rogivande trädgårdstomt med tuiahäckar, stora gräsytor och många soltimmar. Tomten är idealisk att bygga en fantastisk pool helt insynsskyddad av den vackra brudspirehäcken. Här bor man med gångavstånd till Kottlasjön, Vattenverket, Breviksbadet, flertalet förskolor och skolor.
- Rumsbeskrivning
Det mesta i huset är i nyskick utom vissa detaljer. Huset är uppdaterat invändigt inklusive slipning och lackering av golv.
HALL: Välkomnande och ljus hall. Ljusa ytskikt och
KÖK: 2019, Alno. Kök med gott om förvaring. Vita köksluckor, ugn och mikrovågsugn från Miele. Trägolv. Bänkskiva i granit. Dubbla dörrar öppnar upp mot matsal och vardagsrum.
MATSAL/VARDAGSRUM (Tre rum i fil): Matsalsdel med ljusa ytskikt, trägolv. Dubbla dörrar in mot vardagsrum. Altandörrar ut till uteplats. Vardagsrum med generösa, öppna ytor. Vacker öppen spis. Ljusa ytskikt. Stora spröjsade fönster som skapar ett vackert ljusinsläpp. Altandörrar som leder ut till den insynsskyddade trädgården.
BADRUM: Nytt, stilrent badrum i granit. Dusch. Handfat. WC.
ÖVRE PLAN
ALLRUM: Ljust allrum med plats för soffgrupp.
Fyra bra sovrum med ljusa ytskikt.
BADRUM: Helkaklat badrum med badkar, dubbla handfat med kommod. Bastu.
ÖVRIGT: Garage om 32 kvm med elladdare för bil.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ ORMBUNKEN 32ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGåshagavägen 17APostnummer181 67PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeKillingeBoarea186 kvm + 32 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark872 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal872 kvmAntal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 4 939 000 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1991TakMansard tak, betongpannorFasadEnstegstätad, puts på frigolitFönsterIsoler glasStommeTräregelstommeBjälklagTräregelstommeVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFrånluftsvärmepanna och el golvvärme i hygienutrymmerna.VentilationMekanisk
- KostnaderFastighetsskatt8 874 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1991Taxeringsvärde byggnad3 072 000 krTaxeringsvärde totalt7 531 000 kr
- Närområde
Område
Förberedande arbeten pågår för att sätta upp ett bullerdämpande plank vid Gåshagaleden. Bullerplanket blir cirka två meter högt och utformas för att passa in i miljön. Under våren 2023 kommer planket på plats.
https://lidingo.se/toppmeny/trafikinfrastruktur/arkivtrafikochinfrastruktur/bullerplankbyggsuppvidgashagaleden.5.6efa8c4d1828aa31d628d2.html
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Käppala O Killinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750410)
Planer och bestämmelser
Ormbunken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19791126)
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VA-LEDNING
