Meny

Råsunda / Backvägen 7

4:a Råsunda - Renoveringschans

Varmt välkommen till lugna och trevliga kvarter med närhet till det mesta. Denna välplanerade lägenhet är i originalskick från byggåret 1955. Rymligt sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stort fönster och glasad balkong dörr ger ett härligt ljusinsläpp. Rymlig balkong med lite fritt läge i öster. Här finns även en klassisk ekparkett och öppen spis.50-tals kök med elspis, kyl/frys och matplats för 4 personer. Det har tidigare varit en dörr där matplatsen är, så möjlighet att öppna upp en del av väggen mot sällskapsrummet. Två generösa sovrum i bortre delen av lägenheten. Mellan dessa ligger badrummet. Även detta från tiden med badkar, handfat wc och fönster. Vid entrén ligger det tredje sovrummet. Mellan kök och sällskapsrum ligger en innerhall som kan användas som en mysig läshörna eller kontor. Här ligger även en gäst-wc. Många fina 50-tals detaljer bevarade. Barnvänligt område med Friends Arena och Mall of Scandinavia runt knuten. Här finns också promenadstråk runt Löt och Råstasjön samt sport och simhall. Råsundavägen och Stråket erbjuder ett rikt restaurang- och butiksutbud.

Pris: 3 950 000 kr
Utgångspris
Visningar
  • Söndag 21 apr 14:15 - 15:00
Ansvarig Mäklare
Håkan Lundquist
Håkan Lundquist
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1101
    Lgh.nr. LM
    1101
    Adress
    Backvägen 7
    Postnummer
    169 55
    Postort
    Solna
    Område
    Råsunda
    Boarea
    85 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Hiss
    Ja
    Våning
    1 av 8
    Andelstal
    3,5493
  • Föreningen
    Namn
    Brf Lövdalen 2
    Byggår
    1955
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf Lövdalen 2 är en äkta förening som bildades den 10 maj 2017. Föreningen äger marken. Det finns 33 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslägenheter i fastigheten. Hyresrätterna kan ses som en dold tillgång då en framtida försäljning av dessa skulle ge föreningen möjlighet att amortera ner lånen avsevärt. Inga avgiftshöjningar är planerade. F.n. är det eldningsförbud i fastigheten.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme, mekanisk

    Renoveringar

    2023 Ombyggnation av tidigare miljörum på markplan till cykel- och barnvagnsrum. 2022 Anläggning av grillplats och sittplatser på föreningens uteplats. 2021 Fastighetens samtliga fönster renoverade och energiglas monterat. Hissen renoverad – mekanik och hisskorgens interiör Entrén renoverad och återställd till tidsenlig inredning 2020 Vindsyta förädlad till två lägenheter Källaryta förädlad om omdisponerad, fyra nya lägenheter 2019 Dränering av hus, samtliga fasader förutom sydsidan Nytt yttertak.Ny tvättstuga Installation av vattenreningssystem för varm- och kallvatten samt för fjärrvärme Installation LED-belysning samt nödbelysning

    Övriga utrymmen

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga och cykelrum Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel

    TV/Internet

    Kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften och levereras av Tele2 Internetabonnemang tecknas av den boende själv via Tele2

    Parkering

    Det finns ett garage i huset med 3 platser. F.n kö.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    8 292 kr/månad (värme och kabel-TV)
    Kommentar till avgiften

    Källarförråd

    Summa driftskostnader

    Då det är ett dösdsbo som säljer saknas uppgifter om driftskostnad.

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 8 jun 2017
    Energiprestanda
    187 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
Basfakta
Pris
3 950 000 kr Utgångspris
Adress
Backvägen 7
Yta
85 kvm
Rum
4 rok
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Avgift
8 292 kr/månad (värme och kabel-TV)
Dokument & Länkar

BalkongMot fotbollsplanen och minigolfbanan

Bild öspis

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anna Ski Mäklari Lidingö Östermalm

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Sälja
Köpa
Värdering

Tack för ditt meddelande!